✅ Минск, Зыбицкая, 6 — коммерческое помещение 177,7 м² в топовой локации!

✅ Вы давно искали объект, который не просто «площадь в метрах», а готовый инструмент для заработка?
Это именно он — 177,7 м² в центре Минска, на легендарной улице Зыбицкая, 6.
Высокий трафик, престижный адрес, безупречный ремонт и готовность к работе с первого дня.
Помещение подходит как для собственного бизнеса, так и для инвестиций с целью сдачи в аренду.

⭕ Характеристики объекта
► Площадь: 177,7 м²
► Этаж: 2 из 4
► Год постройки: 2015
► Потолки: 3,6 м — ощущение пространства и света
► Балкон: 3,8 м²
► Планировка:
○ Несколько изолированных кабинетов
○ Зона отдыха
○ Кухня для персонала
○ Санузел
○ Гардеробная и подсобные помещения
► Возможна перепланировка под Ваш формат бизнеса
► Ремонт: ламинат в кабинетах, плитка в коридоре, стеклянные перегородки, окрашенные стены
► Окна: стеклопакеты
► Доступ: круглосуточный (контролируемый)
► Лифт Schindler (Швейцария)
► Коммуникации: электричество, отопление, водоснабжение, канализация
► Системы: кондиционирование, приточно-вытяжная вентиляция, пожарная сигнализация, видеонаблюдение
► Интернет: оптоволокно
► Домофон

⭕ Локация и инфраструктура
► Центральный район, историческое ядро Минска
► Расположение у набережной Свислочи, в популярной пешеходной зоне
► До метро «Немига» — 2–3 минуты пешком
► До станций «Октябрьская» / «Купаловская» — 7–10 минут пешком
► Остановки общественного транспорта в шаговой доступности
► Удобные подъездные пути и парковка рядом
► Окружение — всё, что нужно для бизнеса и комфорта:
○ Кафе, рестораны, бары
○ Банки, торговые центры
○ Аптеки, медицинские учреждения
○ Культурные и туристические объекты
► Улица Зыбицкая — центр городской жизни с постоянным потоком людей и туристов

⭕ Перспективы для владельца
► Готовое помещение — не требует вложений, заезжайте и работайте
► Востребованная локация гарантирует высокий спрос на аренду
► Форматы использования:
○ Офис премиум-класса
○ Представительство компании
○ Салон красоты, студия, шоурум
○ Туристический или сервисный бизнес
► Престижный адрес — плюс к имиджу компании
► Высокий пешеходный и автомобильный трафик — постоянный поток клиентов

⭕ Почему это предложение стоит рассмотреть
► Центр Минска — всегда ликвидная недвижимость
► Местоположение, которое продает само себя
► Готовый вариант для бизнеса или инвестиций
► Редкое сочетание: качественный ремонт, современное здание и культовая улица

⭕ Заключение
Если Вы дочитали до этого места, значит, понимаете ценность этого предложения.
Этот объект — не просто квадратные метры, а готовая площадка для Ваших планов и дохода.
Благодарим за внимание! Не теряйте времени — звоните и договаривайтесь о просмотре уже сегодня.

✅ Ваш бизнес здесь начнет приносить прибыль с первого дня!

► Также мы можем предложить и подобрать помещение в других регионах РБ, городах и городе Минск, что также мы можем предложить и подобрать другие интересные объекты. ► ► Смотрите еще больше в нашем Telegram канале https://t.me/an_pirmas (@an_pirmas) — все новые, свежие интересные поступления.

ООО "Пирмас", УНП 193281052, лицензия №02240/465 от 18.08.2023, Договор на оказание риэлтерских услуг 132/1 от 14.11.2024г.