✅ Продаются два офиса 67,5 м² в БЦ «Флагман» — готовый блок для бизнеса

⭕ Готовое решение для компаний, которые хотят собственное, а не чужое

Предлагаем к продаже два смежных офисных помещения, которые вместе образуют удобный и функциональный блок общей площадью 67,5 м². Расположены на 3-м этаже бизнес-центра «Флагман» по адресу: г. Минск, ул. Филимонова, 15 (Советский район).

Офисы продаются как единый объект, идеально подходящий для небольших компаний, команд, филиалов, IT- или консалтинговых групп. Формат также удобен для сдачи в аренду — оба кабинета можно использовать вместе или по отдельности. Всё уже готово к работе.

✔️ Характеристики объекта

► Общая площадь: 67,5 м² (два кабинета: 49 м² и 18,5 м²)
► Этаж: 3 из 9
► Состояние: хороший офисный ремонт
○ Потолки: типа «Armstrong»
○ Полы: гомогенное покрытие (линолеум)
○ Стены: окрашены
► Планировка: два отдельных кабинета с возможностью объединения
► Естественное освещение: светлые помещения, окна — ПВХ стеклопакеты
► Отопление: центральное
► Кондиционеры: установлены
► Вентиляция: приточно-вытяжная (принудительная)
► Электроснабжение: заведено, приборы учёта
► Пожарная сигнализация и система пожаротушения (спринклеры)
► Санузел — на этаже
► Доступ: 24/7, отдельный вход, контроль по магнитным картам
► Безопасность: круглосуточная охрана, видеонаблюдение
► Ресепшен и администратор
► Возможность установки наружной рекламы на фасаде здания
► Просторный балкон на этаже — зона отдыха с видом на зелёную зону

✔️ Локация: престиж и удобство

Советский район Минска — один из самых развитых и деловых. Бизнес-центр «Флагман» расположен в окружении жилых домов, коммерческой инфраструктуры и зелёных зон. Район отлично подойдёт для работы, приёма клиентов и комфортного графика сотрудников.

► Транспорт:
○ Удобный выезд на пр. Независимости и МКАД
○ Метро «Восток» — в шаговой доступности
○ Общественный транспорт — рядом
○ Парковка у здания, крытый паркинг (все места выкуплены)

► Социальная инфраструктура:
○ Рядом: банки, нотариусы, аптеки, медцентры
○ Продуктовые магазины (в том числе «Евроопт»)
○ Кафе, точки питания, кофейни — идеальны для обеденных перерывов и встреч
○ Спортивные залы, сервисные и бытовые услуги
○ Рекреационные зоны — лесопарк, сосновый бор

► Внутри БЦ «Флагман»:
○ Кофе-поинт
○ Wi-Fi и оптоволоконный интернет
○ Общие санузлы
○ Охрана и контроль доступа
○ Ресепшен
○ Возможность размещения информации о компании на входной группе

✔️ Перспективы и бизнес-возможности

► Пространство полностью готово — никаких дополнительных вложений
► Отличный вариант под ИП, IT-команду, маркетинговое агентство, юридическую или образовательную деятельность
► Гибкое использование — сдача в аренду по кабинетам или целиком
► Возможность разместить филиал, представительство, шоурум или центр обслуживания
► Высокая ликвидность — помещение в востребованном районе, в деловом здании
► Престижный деловой адрес в Минске — это работает на имидж компании
► Зафиксированные расходы — Вы владеете, а не арендуете

✔️ Заключение

Если Вы искали рабочее, практичное и уже готовое офисное пространство в деловом районе Минска — этот вариант точно стоит Вашего внимания. 67,5 м² на Филимонова, 15 — это не просто квадратные метры. Это точка опоры для бизнеса.

Вы получаете собственность в месте с развитой транспортной сетью, окружением из бизнесов, клиентов, сотрудников и партнёров. И при этом — реальную гибкость: два помещения можно использовать как единый офис или разделить, сдавая в аренду.

Благодарим за внимание. Надеемся, объявление было полезным и Вы уже представляете, как может выглядеть здесь Ваш офис. Не упустите удобный момент — звоните, приходите на просмотр.

☎️ Ваш бизнес заслуживает лучшего места. И это оно.
✔️ Работать. Развиваться. Укрепляться.

⭕ Если Вы прочли это объявление до конца — значит, Вы ищете именно такой офис. Позвоните и договоритесь о просмотре. Мы уверены, этот объект может стать точкой роста для Вашего дела.

📢 Также мы можем предложить и подобрать помещения в других районах Минска и по всей РБ. Смотрите больше свежих объектов в нашем Telegram-канале: https://t.me/an_pirmas (@an_pirmas)

ООО "Пирмас", УНП 193281052, лицензия №02240/465 от 18.08.2023,
Договор на оказание риэлтерских услуг 146/1 от 12.09.2025г.