Купить офис, г. Минск, ул. Неманская, 24

Рентабельный объект: два смежных офиса/помещения с готовым ремонтом (площадью 23,8 и 23,5 кв.метров) у ст.метро «Каменная Горка», по адресу: ул. Неманская, дом 24. Каждый с арендатором (до 10% годовых, арендаторы хотели бы остаться) + два машиноместа (под шлагбаумом, на территории здания, по одному закреплено за каждым помещением, без начисления коммунальных платежей на машиноместа — халява присутствует) + преимуществом являются низкие коммунальные платежи!

Характеристики:

Адрес: ул. Неманская, дом 24;

Метро: 5 минут пешком до ст.м. «Каменная Горка»;

Машиноместо: есть 2, под шлагбаумом, включены в цену;

Площадь: 23,8 кв.метров и 23,5 кв.метров (смежные, граничат одной, не несущей стеной + имеется дверь с кодовым замком);

Высота в каждом помещении: 2,91 метра;

Этаж/этажность: 4 из 7;

Форма собственности: частная, физ.лица;

Назначение каждого: торговое помещение периодического спроса;

Здание: 2019 года постройки — многофункциональный торгово-бытовой комплекс со своей парковкой.

Был произведен ремонт каждого помещения — идеальное состояние, не требует вложений!

Свои помещения с низкими коммунальными платежами в плотнозаселенном спальном районе! Здание расположено у ТЦ Green City, рядом тренажерный зал Олимпик. В помещениях низкая коммуналка (за каждое около 150 бел.р. — покупателю готовы предоставить квитанции/извещения на коммунальные платежи), можем предоставить обоснование рентабельности (только реальному покупателю, после осмотра, предоставим цифры из договоров аренды с арендаторами).

Выгодные площади у метро всегда пользуются спросом в аренде и продаже:

1. Два помещения (площадью 23,5 кв.метров и 23,8 кв.метров) с готовым ремонтом +

2. Два машиноместа к каждому офису +

3. Арендаторы (хотели бы остаться в каждом офисе).

Успейте забрать себе выгодное предложение! Риэлтером проверены документы — безопасность сделки гарантирована!

Фото объекта соответствует действительности. Если вас заинтересовал объект — звоните!

А также мы можем помочь вам:

⁃ Выгодно продать ваш объект для покупки этого объекта: организовываем рекламу, согласовываем условия, готовим документы, сделку организовываем в один день = безопасный расчет через банк + удостоверение договора купли-продажи;

⁃ Информируем о доступности кредитования;

⁃ Поможем сдать объект на длительный срок — занимаемся арендой на длительный срок: организовываем рекламу, согласовываем условия, готовим документы, сопровождаем при регистрации договоров и передаче объекта;

⁃ Заработать на инвестициях в недвижимость;

⁃ Проконсультировать по любым вопросам с недвижимостью.

Расширенные консультации по вашей сделке/вопросу можете получить у риэлтера с 15-летним опытом (полное юридическое сопровождение + возможно страхование недвижимости).

ООО «Риэлти Фокс»

УНП 193293123

Договор 97/1 от 16.12.2025 г.

Лицензия Минюста РБ 02240/381 от 30.08.2019 г.