СРОЧНО: В продаже здание с земельным участком в центре Минска - для бизнеса, офиса, сферы услуг.

713 273 р.

225 000 $

7 133 р. 2 250 $ за м²

Продажа
Следить за ценой
Здание

Тип

100 м²

Площадь

1 из 1

Этаж

01.03.202561ID 3653503
pdf
Обзор по коммерческой недвижимости
Данные формируются на базе сделок за 2024 год

Описание

Продается оборудованное под офис отдельно стоящее здание общей площадью 100 кв.м по ул. Платонова. Центр Минска, отличное транспортное сообщение, в пешей доступности станции метро Якуба Коласа и Площадь Победы.

 

В здании 4 кабинета, из них 3 отдельных, кухня, санузел с душевой, веранда, небольшой подвал, мансарда с возможностью обустройства отдельного входа, есть места хранения.

В 2019 году произведена реконструкция с заменой коммуникаций, оснащением современными системами и конструкциями, внутренней и внешней отделкой.

 

Участок вымощен плиткой толщиной 8 см под стоянку для авто. Выход для зарядки автомобиля выведен на стену здания. На территории 3 фонарных столба и видеонаблюдение. Установка ограждения участка согласована.

 

Стены: кирпич, толщина внешних стен 70 см.  Фасад утеплен системой утепления Ceresit.

Внутренняя отделка – декоративная штукатурка, в санузле керамогранит.

Пол – ламинат высокого класса в кабинетах, на остальной площади, включая веранду, керамогранит с подогревом.  

Окна – пластиковые стеклопакеты, автоматические металлические роллеты.

Двери – межкомнатные -  массив дуба с итальянской фурнитурой, входные -  металлические двери «Хаски» с терморазрывом.

Крыша - металлочерепица

 

Дизайнерский интерьер – мебель и межкомнатные двери – массив дуба, продуманная система освещения - со скрытой, контурной  и локальной подсветкой, современные решения для санузла и кухни.

В кухне встроенная мебель, барная стойка, столешница из искусственного камня, индукционная плита с грилем, посудомоечная машина, холодильник. Вся техника

В санузле скрытая система монтажа сантехники, тропический душ, встроенная мебель, зеркало с подсветкой.

Веранда остеклена двухкамерными стеклопакетами с зеркальным покрытием, пол с подогревом, керамогранит.

Подвал оборудован мини-прачечной, доступ из основного помещения.

 

Выделенная мощность на здание 21 кВт, напряжение 220/380В.

Независимое отопление и подогрев воды - индивидуальный двухконтурный электрокотел, канализация городская.

Оптоволокно «Белтелеком»

Назначение здания – административно-хозяйственное.

НДС включен в стоимость.

Параметры объекта

  • Тип объекта

    Здание

  • Площадь общая

    100 м²

  • Этаж / этажность

    1 / 1

  • Год постройки

    1948

  • Раздельных помещений

    3

  • Материал стен

    Кирпичный

  • Высота потолков

    3 м

  • Ремонт

    Хороший

  • Отопление

    Есть

  • Естественное освещение

    Есть

  • Санузел

    Есть

  • Оборудование

    Есть

  • Количество телефонов

    1 телефон

  • Принадлежность объекта

    Частная

  • НДС

    НДС включен

  • Юридический адрес

    Да

  • Номер договора

    89/1 от 19.02.2025

Примечание

Офис - отдельно стоящее здание, площадь 100 кв.м. Центр Минска, метро Якуба Коласа, Площадь Победы. Собственная стоянка с зарядкой для авто, видеонаблюдение, качественная внешняя и внутренняя отделка, дизайнерский ремонт. Санузел с душевой, оборудованная кухня с техникой, минипрачечная, застекленная веранда, подогрев полов, независимая система отопления, роллеты, административно-хозяйственное назначение.

Местоположение