Продажа административного здания возле МКАД

1 352 992 р.

442 270 $
Продажа
Следить за ценой
Здание

Тип

941.20 м²

Площадь

01.09.2025ID 3870270
pdf
Обзор по коммерческой недвижимости
Данные формируются на базе сделок за 2024 год

Описание

Продается отдельно стоящее административно-хозяйственное здание, расположенное по адресу: д. Цнянка, ул. Кольцевая, 4. Всего в 500 метрах от МКАД.

3х-этажное комфортабельное здание с мансардным и цокольным этажами общей площадью 941,2 м2 располагается на земельном участке 20 соток. Ухоженная территория с ландшафтным дизайном, декоративным прудом, зонами отдыха для сотрудников. Въездная группа и стоянка для авто вымощены тротуарной плиткой. Общее количество парковочных мест – более 20.

Общие характеристики:

  • кабинетная система, на каждом этаже оборудованы кухни и санузлы;
  • доступ 24/7, организована система контроля удаленного доступа;
  • - круглосуточный пост охраны;
  • осуществляется видеонаблюдение внутри и по периметру здания;
  • заведено оптоволокно (Белтелеком), телефонная линия;
  • оборудована серверная.

Возможна аренда с правом последующего выкупа.

Инженерные коммуникации:

  • газовая котельная;
  • пожарная сигнализация;
  • система кондиционирования;
  • собственная скважина 21 м;
  • канализация – септик.

Развитая инфраструктура:
В 580 метрах от здания остановка общественного транспорта «Долгиновский тракт». Недалеко гипермаркет «All», магазин «Грошык», автозаправка и пр. 

Звоните и приходите на просмотр!

Параметры объекта

  • Тип объекта

    Здание

  • Площадь участка

    20 соток

  • Площадь общая

    941.20 м²

  • Этажность

    3

  • Год постройки

    2007

  • Раздельных помещений

    50

  • Материал стен

    Блочный

  • Ремонт

    Хороший

  • Отопление

    Есть

  • Электроснабжение

    Есть

  • Электрическая мощность

    30 кВт

  • Естественное освещение

    Есть

  • Вода

    Есть

  • Газ

    Есть

  • Санузел

    Есть

  • Парковка

    Есть

  • Принадлежность объекта

    Частная

  • НДС

    НДС нет (0%)

  • Расположение

    Частный сектор

  • Юридический адрес

    Да

  • Номер договора

    681/1 от 25.08.2025

Оснащение

Кондиционер

Охрана

Видеонаблюдение

Компьютерная сеть

Интернет

Отдельный вход

Примечание

Продается офисное здание площадью 941,2 м2 по адресу: д. Цнянка, ул. Кольцевая, 4. Всего в 500 метрах от МКАД. 3 этажа, кабинетная система, доступ 24/7, СКУД, пост охраны, видеонаблюдение, оптоволокно, серверная. Парковочных мест – более 20. Здание отапливается газовым котлом, система кондиционирования на каждом этаже. Собственная скважина и септик. В 580 метрах от здания остановка общественного транспорта. Недалеко гипермаркет «All», магазин «Грошык», автозаправка и пр.

Местоположение