Здание на МКАД с парковкой.

Продаётся готовый коммерческий объект с земельным участком в Минске
Общая площадь здания: 714 м²
Площадь земельного участка: 0,07 га (право постоянного пользования)
Расположение: территория авторынка «Торговый Мир «Кольцо» – одно из ключевых торгово-автомобильных направлений города
Прямой съезд с МКАД, удобный подъезд и транспортное сообщение из любой точки Минска
Описание объекта:   
Этажность: 2 этажа  ( 1-й этаж – 452 м² ; 2-й этаж – 262 м²)
Год постройки: 2001
Конструкция: металлический каркас с утеплёнными стенами, внутренние перегородки из кирпича – прочность и надёжность
Все коммуникации в наличии: электроотопление, электроснабжение, водоснабжение, канализация
Охрана: здание находится под постоянным видеонаблюдением и физической охраной
Парковка: охраняемый паркинг на территории
Инфраструктурные преимущества:
Высокий трафик – проходное и проездное место
Рядом находятся: МРЭО (удобно для бизнеса, связанного с автомобилями);
строительный рынок; остановки автобусов и маршрутных такси; 
Отличная видимость с МКАД и удобная логистика для поставщиков и клиентов
Возможные варианты использования:
Автосалон и магазин автозапчастей,
Шоу-рум и демонстрационные залы,
Розничная торговля,
Сервисный центр или станция ТО,
Офисные и представительские помещения,
Центр комплексных услуг (авто, техника, строительные материалы).
Преимущества для инвестора:
Готовая локация с известным брендом территории – авторынок «Кольцо» много лет является центром автомобильной торговли в Минске
Высокая ликвидность – объекты с прямым съездом с МКАД всегда востребованы
Гибкость использования – здание подходит для различных видов бизнеса, а также удобно для   переделок или реконструкций, которые возможны без значительных вложений 
Долгосрочный потенциал – возможно развитие территории, расширение или перепрофилирование под новые направления
Привлекательный актив для сдачи в аренду – высокая рентабельность за счёт местоположения и готовой инфраструктуры
💰 Цена и условия обсуждаются индивидуально – возможны гибкие формы расчёта.