Купить кафе, г. Минск, ул. Скрыганова, 2

от 81 628 р.

от 28 000 $
Продажа
Следить за ценой
Кафе

Тип

80 - 85 м²

Площадь

1

Этаж

25.11.2025ID 3953839
pdf
Обзор по коммерческой недвижимости
Данные формируются на базе сделок за 2024 год

Описание

Мы продаем полностью оборудованную кофейню в оживленном жилом квартале на ул. Скрыганова, 2. Это не просто помещение — это работающий бизнес с постоянным потоком гостей.
Стоимость всего бизнеса «под ключ» — 28000  (расчет по курсу НБ РБ на день сделки).
Почему это — готовый успех?
В шаговой доступности большой жилой ЖК,  Wildberries и OZON, офисы, медицинский  и 4 бизнес-центра. Вашими клиентами будут тысячи жителей, сотрудников и посетителей каждый день.
Постоянный трафик: Вам не нужно "раскручивать" место с нуля. Поток клиентов уже есть — ваша задача грамотно им управлять и увеличивать.
Всё включено: Мы оставляем вам всю технику для бесперебойной работы. Просто заходите и начинайте работать.
Есть место для оборудования летней террасы — это +30% к выручке в теплое время года.
Что входит в продажу (материальные активы):
Профессиональная кофемашина Casadio UNDICI A2 TC  и кофемолка профессиональная LA CIMBALI CM OD
Холодильный шкаф, 
Льдогенератор BREMA CB 246A HC, термопот Airhoot WBD-10
Микроволновая печь
Кондитерская витрина 2 шт
Вся мебель для зала
Планшет для учета, 
Система фильтрации воды
Посудомоечная машина
Система видеонаблюдения
Отдельно продается фризер Gelmatic Giotto 11GR (б/у 3 месяца)
В кофейне произведен дорогой и качественный ремонт, который создает атмосферу уюта.
Ежемесячные расходы:
Аренда: 3500 руб./мес.
Коммунальные расходы: ~900 руб./мес.
Площадь: 84,23 м2 + летняя терраса.
Вместе с оборудованием передадим действующий инстаграм аккаунт, а также право интеллектуальной собственности на товарный знак.
Продается без юридического лица. Новому владельцу собственник гарантирует сопровождение на старте. Передадим базу поставщиков . Бизнес укомплектован, работает и готов к передаче новому владельцу.

Параметры объекта

  • Тип объекта

    Кафе

  • Площадь общая

    80 - 85 м²

  • Этаж

    1

  • Раздельных помещений

    2

  • Ремонт

    Хороший

  • Отопление

    Есть

  • Электроснабжение

    Есть

  • Естественное освещение

    Есть

  • Вода

    Есть

  • Принадлежность объекта

    Частная

  • НДС

    НДС включен

  • Расположение

    В жилом доме

Оснащение

Кондиционер

Видеонаблюдение

Оживленное место

Интернет

Отдельный вход

Компьютерная сеть

Готовый бизнес

Продавец

Светлана

Контактное лицо

Примечание

Продаем полностью оборудованную кофейню в оживленном жилом квартале на ул. Скрыганова, 2. Это не просто помещение — это работающий бизнес с постоянным потоком гостей.

Местоположение