Купить базу отдыха, д. Королево, ул. Садовая, 12 (Узденский р-н, Минская область)

до 1 032 372 р.

до 330 000 $

2 065 р. 660 $ за м²

Продажа
Следить за ценой
База отдыха

Тип

500 м²

Площадь

12.02.2025834ID 3501833
pdf
Обзор по коммерческой недвижимости
Данные формируются на базе сделок за 2024 год

Описание

ЭКСКЛЮЗИВ!

Новая семейная Усадьба «под ключ» в деревне Королево в 20 минутах от столицы по Слуцкой скоростной трассе.

Все построено с заботой и любовью для личного отдыха.

По периметру участка нет соседей.

Большинство предметов декора – это РУЧНАЯ РАБОТА!

До Минска 28 км красивых пейзажей по скоростной трассе.

 

ВОЗМОЖЕН ОБМЕН!

 

Участок правильной формы с двумя въездами, по периметру которого установлено видеонаблюдение и надежный забор длиной 270 метров (границы участка определены).

Есть стоянка на 10 машин с зарядкой для электромобилей.

Высажено более 100 декоративных растений, дорогой газон с густой травой и системой автополива.

 

На участке площадью 38 соток расположены:

 

Колоритный гостевой дом с двумя спальнями, кухней и просторным залом с высотой потолка 5 метров, камином и кинопроектором, с солнечной видовой террасой.

Полностью упакованный мебелью и всей необходимой техникой.

 

Русская баня на дровах с печью и кухонной зоной, с летней верандой и комнатой отдыха 25 м.кв. Есть помещение для хамама. Выход ведет на лужайку в зону отдыха с купелью с гидромассажем под открытым небом, к пруду с золотыми рыбками и водопадом и лобному месту.

 

Гостевой домик с 4 апартаментами.

Каждые апартаменты включают тамбур-прихожую и спальню на 2-4 спальных места. Всего 12 спальных мест. Есть семейные апартаменты - с двумя спальнями.

 

Гараж-мастерская для техники с навесом, на втором этаже которого расположен бильярдный зал с двенадцатифутовым дубовым профессиональным столом весом 1,5 тонны, кожаной мебелью и эстетичным баром.

 

Дом для персонала. Использовался как игровое пространство для дочери с волшебным чердаком и потайным спуском.

 

Также на участке 38 соток расположены:

Пруд с рыбками и водопадом,

Место собраний под открытым небом с кострищем - зона отдыха из артбетона,

Две летние террасы,

Купель под открытым небом рядом с парилкой,

Баскетбольная площадка,

Большой батут,

Дровница,

Беседка,

Зона отдыха из артбетона между домами,

Фундамент 12х12 метров под хозяйский дом, к которому подведены трубы центральной воды и скважины.

Есть гора плодородной земли.

За участком в 100 метрах рыбное озеро, есть возможность взять в аренду.

 

На участок выделено 15 кВт, 3 фазы.

Есть резервный источник электричества – котел на 6 кВт!

Оплата электричества по тарифу 11копеек за 1 кВт!!!

Вода центральная плюс скважина для полива.

Газ подведен к дому, есть проект.

Канализация – пассивный бескислородный септик, 5 колец с тремя степенями очистки.

Отопление обеспечивают теплонасос (в 2 раза эффективнее газа), теплый пол, кондиционеры, конвекторы, камины, печь (отлично держит тепло, остывает 2 дня).

Интернет во всех помещениях.

 

Установлены:

Автоматическое управление через wifi с телефона обогревом бани и бильярдной, поддержание температуры воздуха в помещениях,

Ночная иллюминации в темное время суток с подсветкой участка, всех зданий, водопада, деревьев,

Освещение с датчиками движения и времени суток,

Система отвода дождевой воды за пределы участка,

Система контроля уровня воды в водоеме.

 

Грамотная концепция строений, удобство и комфорт продуманы до мелочей!

Параметры объекта

  • Тип объекта

    База отдыха

  • Площадь участка

    39 соток

  • Площадь общая

    500 м²

  • Год постройки

    2022

  • Раздельных помещений

    5

  • Материал стен

    Кирпичный

  • Ремонт

    Хороший

  • Отопление

    Есть

  • Электроснабжение

    220В

  • Естественное освещение

    Есть

  • Вода

    Есть

  • Газ

    Есть

  • Санузел

    Есть

  • Принадлежность объекта

    Частная

  • Юридический адрес

    Да

  • Номер договора

    327/4 от 20.10.2024

Примечание

Эксклюзив! Новая семейная Усадьба «под ключ» в деревне Королево в 20 минутах от столицы по Слуцкой скоростной трассе.

Местоположение