Купить помещение для сферы услуг, г. Минск, ул. Пионерская, 45

9 193 290 р.

2 900 000 $
Продажа
Следить за ценой
Сфера услуг

Тип

1638.90 м²

Площадь

06.02.202535ID 3621236
pdf
Обзор по коммерческой недвижимости
Данные формируются на базе сделок за 2024 год

Описание

Уникальный объект в премиальной локации для вашего бизнеса!

Представляем вашему вниманию эксклюзивное отдельно стоящее здание площадью 1639,8 м2 в одном из самых престижных районов Минска — ул. Пионерская, 45.

Это единственный в своем роде объект, который станет идеальной визитной карточкой вашего бизнеса в сфере медицины, косметологии, стоматологии или VIP-услуг.

Престижное местоположение:

  • Окружение элитных микрорайонов «Дрозды», «Лебяжий», «Веснянка».
  • Соседство с флагманскими бизнес-центрами и знаковыми объектами Минска: «Минск-Арена», аквапарк «Лебяжий», гостиницы «Виктория».
  • Удобный выезд на МКАД и быстрая транспортная доступность в любой район города.

Здесь ваш бизнес окажется в эпицентре деловой и светской жизни Минска, что подчеркнет его статус и привлечет премиальную аудиторию.

Архитектурное совершенство и комфорт:

  • Площадь: 1639,8 м2, продуманная кабинетная система — около 50 просторных кабинетов и служебных помещений.
  • Этажность: три основных этажа + цокольный и технический этаж.
  • Собственная парковка: на 30+ машин, оборудована шлагбаумом — ваш VIP-клиент всегда найдет место для автомобиля.
  • Год реконструкции: 2016 — современные инженерные системы, готовность к эксплуатации без дополнительных вложений.

Эксклюзивные возможности:

  • Пространство легко адаптируется под люксовые медицинские клиники, косметологические центры, стоматологии, а также другие элитные сервисы.
  • Удобные входные группы и отдельные зоны для персонала и посетителей обеспечивают полную приватность и комфорт.
  • Инвестиционная привлекательность: объект на 90% заполнен арендаторами, что подтверждает его высокую востребованность на рынке.

Почему именно этот объект?

Это не просто недвижимость — это ваша уникальная возможность войти в число лидеров премиального сектора.
Здание спроектировано так, чтобы подчеркнуть статус вашего бизнеса и обеспечить максимальный комфорт для клиентов и сотрудников.

Запишитесь на приватный просмотр — этот объект заслуживает вашего внимания.

ООО «Результативная недвижимость», лицензия выдана Минюстом 26.09.2023 № 02240/470, УНП 193703497

Параметры объекта

  • Тип объекта

    Сфера услуг

  • Площадь общая

    1638.90 м²

  • Этажность

    3

  • Отопление

    Есть

  • Электроснабжение

    Есть

  • Естественное освещение

    Есть

  • Вода

    Есть

  • Санузел

    Есть

  • Парковка

    Есть

  • Принадлежность объекта

    Частная

  • НДС

    НДС включен

  • Номер договора

    3/3 от 21.01.2025

Примечание

Уникальный объект в премиальной локации для вашего бизнеса!

Местоположение