✅ Топовое помещение + второй объект по выгодной цене – инвестируйте в надежный актив!

✅ Уважаемые предприниматели и инвесторы!

Предлагаем Вашему вниманию два коммерческих помещения в одном из самых динамично развивающихся торгово-развлекательных комплексов Минска — ТРК «Тивали». Оба объекта расположены на третьем этаже и уже имеют надежных арендаторов, обеспечивая хороший доход с первого дня владения.

✅ Характеристики помещений:

Ø  Помещение 1:

o    Площадь: 55,5 кв.м

o    Расположение: в середине этажа, угловое, с двумя сторонами остекления, что обеспечивает отличную визуальную доступность и привлекательность для клиентов.

o    Возможности: при необходимости может быть разделено на два отдельных помещения со своими входами, что расширяет варианты использования и увеличивает потенциал доходности.

o    Арендатор: долгосрочный, надежный, обеспечивает стабильный доход.

Ø  Помещение 2:

• Площадь: 49,8 кв.м
• Самое лучшее расположение на этаже: прямо напротив выхода с эскалатора, что обеспечивает максимальный поток потенциальных клиентов.
• Арендатор: стабильно обеспечивает отличный доход, долгосрочность и надежность обеспечивается выручкой, которую он зарабатывает в данном месте.

⭕Предлагаем купить оба помещения или только помещение 1. Отдельная продажа помещения 2 не рассматривается.

✅ Преимущества нашего предложения:

Ø  Готовый бизнес: наличие арендаторов обеспечивает мгновенный доход.

Ø  Растущая стоимость недвижимости: ТРК «Тивали» и окружающий район активно развиваются, что способствует увеличению капитализации объекта.

Ø  Гарантия окупаемости инвестиций: в случае чего на помещение 2 есть очередь желающих, а помещение 1 легко делится на два.

✅ Характеристики торгового центра «Тивали»:

Ø  Общая площадь: 55 000 кв.м

Ø  Этажность: 5 этажей, связанные лифтами и «умными» эскалаторами с датчиками движения

Ø  Якорные арендаторы: продуктовый магазин «Евроопт» (5000 кв.м на цокольном уровне), крупнейший в стране крытый парк «Динозаврия» на последних этажах

Ø  Концепция: «шопинг в удовольствие» — сочетание покупок и развлечений для всей семьи

✅ Преимущества расположения:

Ø  Адрес: г. Минск, ул. Притыцкого, 29

Ø  Район: Фрунзенский — самый густонаселенный и динамично развивающийся район Минска

Ø  Транспортная доступность: 200 метров от станции метро «Спортивная», 650 метров от станции метро «Пушкинская»

Ø  Парковка: крытый паркинг на 464 места, гостевая парковка более 80 мест, 3-часовая бесплатная парковка в рядом стоящем паркинге

Ø  Окружение: рядом расположены Ледовый дворец спорта Минской области, кинотеатр «Аврора», бизнес-центр, что обеспечивает дополнительный поток посетителей

✅ Предлагаемые помещения в ТРК «Тивали» представляют собой отличную возможность для успешного ведения бизнеса или выгодного инвестирования. Современная инфраструктура комплекса, стратегическое расположение и наличие надежных арендаторов делают эти объекты особенно привлекательными.

⭕ Благодарим Вас за внимание к нашему предложению. Если для приобретения данного объекта Вам необходимо продать свою недвижимость, мы с удовольствием поможем Вам в этом.

✅ Не упустите шанс стать владельцем прибыльного актива в сердце Минска!