Продажа коммерческого помещения в центре города около Комаровского рынка

262 085 р.

89 900 $

3 901 р. 1 338 $ за м²

Продажа
Следить за ценой
Торговое помещение

Тип

67.20 м²

Площадь

1 из 5

Этаж

18.11.2025ID 3833598
pdf
Обзор по коммерческой недвижимости
Данные формируются на базе сделок за 2024 год

Описание

Продается коммерческое помещение с арендатором на цокольном этаже. Помещение расположено в непосредственной близости с Комаровским рынком, что обеспечивает большой пешеходный трафик.

Ст.м Якуба Коласа находится в 5 минутах пешком. Автобусные и траллейбусные остановки располагаются рядом с помещением.

 В коммунальные платежи входят только оплата электричества и воды за фактическое использование.

 Высокие потолки. Рядом с входом есть дополнительное помещение для хранения с отдельным входом. Гибкий договор аренды с возможностью поднятия арендной ставки.

 Окупаемость 8-9 лет при нынешней ставке аренды!!

Параметры объекта

  • Тип объекта

    Торговое помещение

  • Площадь общая

    67.20 м²

  • Этаж / этажность

    1 / 5

  • Год постройки

    1962

  • Материал стен

    Кирпичный

  • Высота потолков

    3 м

  • Ремонт

    Хороший

  • Отопление

    Есть

  • Электроснабжение

    Есть

  • Естественное освещение

    Есть

  • Вода

    Есть

  • Санузел

    Есть

  • Принадлежность объекта

    Частная

  • НДС

    НДС нет (0%)

  • Номер договора

    110/3 от 31.07.2025

Оснащение

Отдельный вход

Примечание

Торговое помещение с арендатором в центре Минска в непосредственной близости с Комаровским рынком и большим пешеходным трафиком

Местоположение