Торговое помещение по адресу Наполеона Орды, 37
2 982 500 р.
Тип
Площадь
Этаж
Описание
Объект сдан в долгосрочную аренду надежному арендатору «Белмаркет» (продукты питания). Ставка дифференцирована: установлена минимальная и привязка к выручке.
Расчетная годовая доходность: от 10%.
Помещение обладает значительным потенциалом для перепланировки в случае необходимости (например, разделить на два идентичных помещения), что позволит избежать рисков простоя площади.
Район города густонаселен, находится в фазе активного развития.
Торговое помещение - в идеальном состоянии, не требует вложений в ремонт.
Объект не обременен долгами и судебными спорами. Юридическая чистота подтверждена. Установлен полный пакет документов для коммерческой эксплуатации.
Параметры объекта
- Тип объекта
Торговое помещение
- Площадь общая
1022 м²
- Этаж / этажность
1 / 1
- Материал стен
Блочный
- Принадлежность объекта
Частная
- НДС
НДС включен
- Номер договора
124/1 от 07.08.2025
Примечание
Местоположение
- Область
- Населенный пункт
- Улица
- Номер дома
37
- Район города
- Микрорайон
- Координаты
53.8474, 27.4878