Готовый бизнес-актив с пассивным доходом в центре города!

Готовый бизнес-актив с пассивным доходом в центре города!
Продажа помещения с действующей арендой.

Ключевое предложение:
Продаётся коммерческое помещение в современном здании 2015 года в самом сердце города. Уникальность объекта в наличии надежного арендатора, что гарантирует вам стабильный пассивный доход с первого дня. Вы покупаете не просто недвижимость, а готовый финансовый инструмент.

Детализированное описание объекта:

1. Готовые денежные потоки — ваша главная выгода:

·  Стабильный доход: Помещение сдано в долгосрочную аренду. Вы начинаете получать регулярный доход уже в день совершения сделки.

·  Минимум забот: Все вопросы по эксплуатации и коммунальным платежам решает арендатор. Вам не нужно заниматься поиском клиентов и ведением арендного бизнеса.

·  Проверенная надежность: Арендатор имеет положительную историю платежей, что минимизирует ваши риски.

2. Первоклассная локация и современная инфраструктура:

·  Оживленный центр: Максимальный пешеходный и транспортный трафик обеспечивает высокую доходность и ликвидность объекта.

·  Здание 2015 года постройки: Новые инженерные сети, современный фасад и привлекательный имидж без необходимости в капремонте.

·  Полная техническая оснащенность:

o    Роллета с электроприводом для безопасности и удобства.

o    Кондиционер для поддержания комфортного микроклимата.

o    Индивидуальные тепловые счетчики для прозрачного контроля расходов.

3. Универсальность и инвестиционная гибкость:

·  Текущее использование: Помещение идеально адаптировано для бизнеса (офис, магазин, сфера услуг).

·  Перспективы роста: После окончания текущего арендного договора вы сможете самостоятельно выбрать нового арендатора или открыть собственный бизнес в стратегически важной точке, увеличив свою прибыль.

Для кого этот объект?

·  Для инвестора: Идеальный актив для диверсификации портфеля с предсказуемой доходностью.

·  Для предпринимателя: Платформа для будущего собственного бизнеса в престижном месте, которая уже сейчас окупает себя.

·  Для частного лица: Надежная альтернатива банковским вкладам с потенциалом роста капитализации самой недвижимости.

Ваш следующий шаг к финансовой независимости:
Это предложение позволяет вам сделать разумное инвестирование, избежав стадий ремонта, поиска арендатора и простоя объекта. Вы покупаете работающий бизнес-механизм.

Не упустите шанс приобрести актив, который начнет работать на вас сразу после покупки!

Быстрый выход на сделку.

Окажем помощь при продаже вашей недвижимости для покупки данного объекта.

Будем рады видеть Вас на просмотре!

ООО «ЭТАЖИ юнайтед»

УНП: 193673318

Договор 2166/1 от 08.10.2025

Лицензия на оказание риэлтерских услуг №02240/460 МЮ РБ от 03.04.2023
Совершая звонок, вы даете согласие на обработку персональных данных

Ознакомиться с политикой обработки персональных данных ООО «ЭТАЖИ юнайтед» можно здесь.