Продам коттедж

Коттедж примыкающий к лесу в 15 мин езды от Минска

В доме все – от его местоположения до стиля и очевидной на первый взгляд атмосферы – должно отражать вашу индивидуальность, показывать, где вы побывали, что цените и какой видите свою жизнь в будущем. Самое лучшее в жизни начинается с дома, который вдохновляет.

Участок (20 соток):

* Объект располагается в коттеджной застройке, имеет удобный подъезд по московскому шоссе (освещается в темное время суток) 

- Примыкает к лесу, находится на уклоне, имеет панорамный вид на  лесной массив,  водоем в 300м от участка;  

- Сделан ландшафтный дизайн, на участке многолетние березы и сосны, а также иные декоративные насаждения;

- Граничит с одним соседом, заезд на участок можно сделать с трех сторон;

- Освещение территории, въездные ворота с дистанционным управлением;

- На участке расположен дом и техническое строение для садового инвентаря. Необычная форма участка и грамотное расположение строений, позволяет удобно использовать остальное пространство для своих личных целей - строительства и развития в дальнейшем применении;

- Охранная сигнализация. Приезд сотрудников 10 минут

Коммуникации/инженерное оборудование:

- Вода, газ, электричество, канализация  – центральные;

- Вода – пригодная для питья (заключение получено в городском центре гигиены и эпидемиологии);

- Отопление дома – газ. Котел «VAILLANT». Погодозависимая автоматика. Автоматический регулятор отопления, контролирующий работу системы отопления «calorMATIC 630»;

- Система теплый пол - в общественных зонах с укладкой плитки. Комнаты – радиаторы отопления чугунные в стиле ретро (Франция). Камин с панорамным стеклом.

Дом (полностью готов к проживанию):

Технические характеристики дома:

*Выдержаны все нормы и стандарты европейского уровня энергоэффективности

- Общая площадь дома составляет 295,7 кв.м., жилая 145,4 кв.м., кухня-гостинная 62.1кв.м.;

- 3 уровня. Цокольный этаж, плиты перекрытия – монолитный бетон. Стены -  энергоэффективный керамзитобетонный блок 400 мм. Утеплён минеральной ватой (плотность 150кг/м.кв.),  обложен  клинкерным кирпичом (с обжигом в печи);

- Крыша 3-ёх слойная  «КАTEPAL». Утеплена минеральной ватой «PAROC» 300мм. Использована двойная стропильная система;

-  Окна -  шестикамерные стеклопакеты «REHAU», с фурнитурой «ROTO».  4 мансардных энергоэффективных окна «VELUX»;

- При входе в дом два парковочных места под навесом крыши.

 Отделка/интерьер и назначение помещений:

* Дом был построен для собственных нужд, имеет безупречную отделку и готов к любой экспертизе. Стиль -  современная классика.

- Продуманная до мелочей концепция планировки. Единственный проект в своем роде;

- 1 этаж - холл (высота потолка 7 метров), объединенный со столовой и кухонной зонами, с выходом на две открытые и просторные террасы (15 м.кв. каждая), техническая и  гостевая комната, кабинет, гардеробная и душевая комнаты;

- 2 этаж - две спальни (высота потолка 3,5 метра, площадь 29 кв.м. и 28.6 м.кв., соответственно), гардеробная и душевая комнаты;

- Цокольный этаж – Кинозал 46м.кв. оснащен системой домашнего кинотеатра, аудиосистемой 9+1,  кинопроектором передающего изображение по технологии «LCoS» (SXRD), дополнительная комната под бильярдную или тренажерный зал площадью  28 м.кв.

- В сан.узлах плитка производства Испания и Италия, мозаика из натурального перламутра производства Индонезия, столешницы – натуральный оникс, с подсветкой в темное время суток, раковина второго санузла – красное дерево (массив), смесители со вставками из натурального камня и оникса;

- Душевые комнаты со сливом «в пол». Унитазы с умными многофункциональными крышками-биде;

- TV - национальное и спутниковое «ТРИКОЛОР» и «НТВ+». Разводка в каждую комнату (7 телевизоров). Разводка акустических кабелей. Интернет – вышка МТС и ВЕЛКОМ в 500 метрах;

- Вся мебель - массив, натуральное дерево. Фасады кухни -  бук, внутренности -  влагостойкая фанера, столешница кухни и обеденного стола – натуральный мрамор, системы доводчиков на дверцах «BLUM», полногабаритная  посудомоечная машина, варочная поверхность – индукционная.  

Более детальная информация здесь: БОЛЬШЕ ФОТО

Все вопросы по телефону. Звоните! 

Поможем быстро и выгодно продать Вашу недвижимость в связи с покупкой этой.