ДЕШЕВО продаем земельный участок 120 соток под промышленное строительство58

493 920 руб 240 000 $ 217 108 €
Контактная информация
Дата обновления 2019-09-17
Телефоны

+375 29 222-26-09

E-mail 2222609@bk.ru
Местоположение
Область Минская область
Район области Минский район
Населенный пункт Климовичи
Направление Пуховичское 3.5 км. от МКАД
Параметры объекта
Вид объекта склад, здание, завод, производство, холодильник, автобизнес, сто, нефтебаза
Площадь участка 120 соток
Площадь 500 м²
Примечания ДЕШЕВО продаем земельный участок 120 соток с реальной, бесплатной возможностью расширения до 180 соток. Участок для строительства промышленного объекта (склада, производства, СТО, открытой площадки и т.д.). Участков в такой близости до МКАД – единицы и в среднем сотка земли без обременений и «подводных камней» до 10км от МКАД стоит от 2000$ до 5000$. У Вас есть возможность приобрести решение для бизнеса по стоимости квартиры.
Условия продажи / аренды
Условия сделки продажа
Принадлежность частная
НДС НДС не включен
Ориентировочная стоимость эквивалентна 493 920 руб
Поделиться объявлением:
Видеоролик об объекте:
Описание объекта

ДЕШЕВО продаем земельный участок 120 соток с реальной, бесплатной возможностью расширения до 180 соток. Участок для строительства промышленного объекта (склада, производства, СТО, открытой площадки и т.д.).

Участков в такой близости до МКАД – единицы и в среднем сотка земли без обременений и «подводных камней» до 10км от МКАД стоит от 2000 до 5000 долларов США.

У Вас есть возможность приобрести решение для бизнеса по стоимости квартиры.

Прямая продажа (собственник, продажа от юридического лица).

Частная собственность без ограничений и обременений. Капитальные строения на участке в частной собственности. Участок предоставлен на праве аренды на срок 50 лет (до 2070 года). Продается исключительно объект, без продажи фирмы, как это бывает с участками, которые выделялись под инвестиционный договор или под определенные цели с обременениями. Так что объект без подводных камней и нюансов.

Объект расположен в д. Климовичи, Новодворский с/с, Минский район. В 3,5км от МКАД, в 9,5км от МКАД-2, в 20 минутах от метро.

Земельный участок 120 соток (1,2Га) позволит воплощать в жизнь различные коммерческие идеи (при желании без проблем участок можно разделить на два отдельных). БЕЗ проблем возможно строительство склада, производства (в том числе пищевого и фармацевтического), СТО, открытой площадки и др. (через реконструкцию или новое строительство). Для уверенности покупателя, нами было получено решение на проектирование производственно-складского здания с АБК.При необходимости окажем Вам содействие в получении Решения под Ваши цели.

Строения на участке: На участке размещено три зарегистрированных капитальных строения.

Удобное расположение участка, делает его более конкурентным и стратегически перспективным для развития бизнеса и инвестиционных вложений, чем аналоги большей удалённостью от Минска.

Удобные подъездные пути и информативные указатели – новые дороги с асфальтовым покрытием и хорошо читаемые указатели проезда (новая дорого от МКАД построена в 2018 году).

Городской транспорт: городские автобусы с интервалом движения один раз в час до ст. метро «Автозаводская». Маршрутное такси с интервалом движения 1 раз в 1,5 часа до ст. метро «Площадь Ленина».

Коммуникации: электричество, центральный водопровод, местная канализация, газ, телефон, оптоволоконный интернет.

Благоустройство: хорошая асфальтовая дорога до объекта.

Налоговые льготы: участок расположен на территории сельской местности. Ведение бизнеса на данной территории позволяет воспользоваться льготами Декрета Президента Республики Беларусь от 7 мая 2012 г. № 6 (освобождение от части налогов, в том числе и налога на прибыль сроком 7 лет без каких либо обременений). Также немаловажным является тот факт, что арендная плата земельного участка в этом районе ниже в 3-4 раза чем, к примеру, в промышленной зоне «Колядичи» или «Шабаны», и это существенная экономия.

Цена: 240 000долларов США (+ НДС 20%). Оплата в белорусских рублях по курсу, Национального Банка на день оплаты. Всё обсуждаемо.

Перспективы роста стоимости для будущего владельца: цена сформирована нами на основании существующего положения дел в стране. Наша цена – это практически минимальная стоимость земельного участка (1 сотка земли промышленного назначения до 10км от МКАД, стоит 2000-5000 долларов США без НДС). Также все объекты вокруг выкуплены коммерческими структурами, так что через несколько лет это будет обустроенный небольшой промышленный уголок вблизи МКАД и стоимость расположенных там объектов возрастёт.

Окажем содействие в получении кредита или лизинга.

Расположение на карте