Продаётся стильный коттедж в престижном районе Витебска!

О доме:
• Двухуровневый современный коттедж с жилой площадью 249,1 м², включая просторный подвал, идеально подходящий для хранения заготовок или других нужд.
• Полностью реконструирован в 2009 году по индивидуальному дизайнерскому проекту с использованием качественных материалов.
• Фасад: утеплён минеральной плитой (100 мм) и обшит декоративным деревянным брусом, создающим эффект "сказочного сруба".
• Крыша: мягкая черепица с утеплением (200 мм минеральной ваты).
Планировка:
1. Первый этаж:
o Просторная кухня-столовая (25,9 м²) – сердце дома для семейных вечеров.
o Уютная гостиная (15,3 м²).
o Спальня с двумя гардеробными (15,4 м²).
o Две светлые детские комнаты.
o Гостевой санузел с душевой кабиной.
o Зона релакса – сауна на дровах с удобной комнатой отдыха (21,2 м²).
o Прачечная, техническая комната с котлом – всё для удобства.
2. Второй этаж:
o Открытая лаунж-зона для семейного досуга и домашнего кинотеатра.
o Выход на уютный балкон и крытую террасу для чаепитий или вечернего отдыха.
Особенности:
• Полы с подогревом в зонах с плиткой, радиаторы отопления в жилых комнатах.
• Высококачественные окна, адаптированные к суровым климатическим условиям.
• Центральные коммуникации: вода, газ, электричество, оптоволоконный интернет.
• Встроенная мебель и техника остаются в доме – готов к заселению!
Участок:
• Площадь 0,0597 га – компактный и удобный для ухода.
• Огорожен капитальным забором с ленточным фундаментом.
• Ухоженная территория с дорожками и отмосткой из натуральной брусчатки.
• Просторный гараж, дополнительное парковочное место, широкие подъёмные ворота.
• Великолепная беседка (19,1 м²) из натурального камня с большим камином-мангалом – идеальное место для отдыха с семьёй и друзьями в любое время года!
Безопасность и удобство:
• Установлены сигнализация и видеодомофон.
Расположение:
Находится в престижном районе Витебска, всего в 2 минутах от площади Ленина! Развитая инфраструктура.
От собственника:
Дом строился с душой для себя. Просмотр в любое удобное время