Дом 266 м² в Озерцах с прудом. Заезжай и живи!

Ищете дом, в который не нужно вкладывать ни копейки, а можно просто привезти свои вещи и наслаждаться жизнью?

Продается капитальный, просторный дом, построенный «с умом» и для себя. Здесь продумана каждая деталь: от планировки до ландшафта. Это идеальный баланс приватности, природы и домашнего комфорта.

О ДОМЕ (266 кв.м, 3 уровня)

Дом кирпичный, с качественным утеплением и практичным фасадом (сайдинг). Теплый, энергоэффективный. Все уровни соединяет красивая лестница из натурального дерева.

• Цокольный этаж: Ваша личная зона релакса. Сауна, просторная комната отдыха, теплый гараж (машина всегда в тепле) и техническое помещение с газовым оборудованием.
• 1-й этаж: Кухня (~21 кв.м) со всей встроенной техникой, большая гостиная (25 кв.м) для встреч с друзьями, спальня (20 кв.м, идеально для старшего поколения или кабинета), душевая и санузел.
• 2-й (мансардный) этаж: Три уютные жилые комнаты и санузел.

КОМПЛЕКТАЦИЯ

Дом продается полностью с мебелью. Использовалась только качественная, добротная мебель. Вы можете приехать с чемоданом и сразу начать жить!

УЧАСТОК И ТЕРРИТОРИЯ

• Площадь: Почти 25 соток. Ровный, просторный, ухоженный участок.
• Ландшафт: Высажены декоративные деревья, туи, создающие приватность и уют.
• Главная особенность: На участке расположен собственный пруд! Утренний кофе на берегу или вечерняя рыбалка - это ваша новая реальность.

ЛОКАЦИЯ И ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ

Аг. Озерцы (Глубокский район) - живописное место между двух озер, с богатой историей (рядом находится исторический усадебный дом Оскерко XIX века).

Удобный подъезд: до улицы идет отличная асфальтированная дорога, последние 200 м - тихая грунтовка (никакого транзитного шума и пыли!).

Расстояния до ключевых точек:

• Глубокое (райцентр: супермаркеты, рынки, медицина, сервисы) - всего 12 км
• Полоцк (древний город, ж/д вокзал) - 80 км
• Минск (столица, международный аэропорт) - 177 км (около 2 часов по хорошей трассе)
• Вильнюс (Литва) - 210 км
• Рига (Латвия) - 380 км
• Санкт-Петербург - 640 км
• Москва - 710 км

Идеальный баланс: вы живете в тишине и на природе, но крупные города, аэропорты и международные направления находятся в удобной транспортной доступности.

ДЛЯ ИНОСТРАННЫХ ГРАЖДАН (FOR FOREIGN BUYERS)

Это отличное место не только для комфортной жизни, но и для легализации и получения ВНЖ (вида на жительство) в Беларуси. Покупка жилой недвижимости является весомым основанием для получения статуса резидента.

Юридическая прозрачность: Дом находится в частной собственности. Земельный участок оформлен на праве пожизненного наследуемого владения (ПНВ). Я предоставлю вам четкую пошаговую инструкцию и все необходимые подсказки, как самостоятельно и быстро (в течение месяца) перевести участок в договор аренды. Это стандартная и понятная процедура в РБ, и с моей помощью вы пройдете её без проблем и лишних затрат на юристов.

ЦЕНА И КОНТАКТЫ

Цена: 210 000 BYN (эквивалент ~$70 000 / €61 000). Торг уместен при реальном покупателе, который оценит качество и уровень этого объекта.

Звоните или пишите в мессенджеры! С удовольствием отвечу на вопросы, проведу видео-показ или встречу лично.

Полный видеообзор дома в по ссылке на YouTube. Более 100 фотографий у меня сайте, адрес по ссылке в YouTube

(For foreign buyers: Beautiful 266 sq.m. brick house with a private pond, sauna, and garage in Ozertsy, Belarus. Fully furnished, move-in ready. Excellent location for residency legalization. Strategic location: 177 km to Minsk, 210 km to Vilnius, 380 km to Riga. I will provide clear step-by-step guidance on how to easily convert the land into a lease agreement yourself within a month. Price: 210,000 BYN (~$70k / €61k). Contact via WhatsApp/Telegram).