Хутор Изумрудный, 60 соток

Вашему вниманию — 60 соток земли, которая гармонично сочетает ухоженную

территорию и дикий лес. Участок находится в лесу: здесь растут берёзы, сосны,

вековые дубы и ели. Это не просто деревья — это ваши личные грибные и ягодные

места! Асфальтированные дорожки уже проложены по территории, а подъезд к

хутору — асфальтированный (зимой дороги чистят). Красота, доступная круглый

год! На нашей территории имеются запасы строевой сосны и иных хвойных пород,

которые могут быть использованы в качестве строительного материала.

На участке размещены три идентичных строения 1993 года постройки. Одно уже

зарегистрировано как жилой дом, два других — как нежилые. Но это лишь

формальность! В перспективе их можно перевести в жилые и выделить квартиру

№1 и квартиру №2 — готовый проект для агроусадьбы или доходного дома.

Один дом (и остальные такие же):

· Фундамент: блоки ФБС.

· Стены: железобетонные панели — надёжно и капитально.

· Общая площадь: 245 кв.м, в том числе жилая 163,5 кв.м.

· Подвальные помещения: 52,5м.кв. — отличное место для кладовых, мастерской

или винного погреба.

· Окна: деревянные (дышат историей, но при желании легко заменить).

· Кровля: в одном доме уже заменена на металлопрофиль, в двух других требует

ремонта

· Состояние: дом нуждается в косметическом ремонте, но это шанс создать

интерьер под себя. Планировка — два входа, две независимые квартиры:

· Вход №1 ведёт на второй этаж: 4 комнаты, раздельные санузлы, кухня.

· Вход №2 — на первый этаж: 3 комнаты, раздельные санузлы, кухня.

· В каждой квартире по 2 балкона — вид на лес просто завораживает

Коммуникации: всё продумано до мелочей

· Электричество: своя подстанция, выделенная мощность на один дом — 100 кВт,

из них 70 кВт предназначены для отопления. Выделенную мощность на другие

дома можно увеличить до 100 кВт.

· Водоснабжение: трубы по дому разведены, осталось сделать собственную

скважину — и вода ваша!

· Канализация: также разведена. Есть ёмкости, которые собственник планировал

заменить и вкопать, а также канализационная насосная станция, которую нужномодернизировать. Всё готово к финальной настройке под ваши нужды.

Окрестности: жизнь кипит рядом

· В 500 метрах — река Шоша и озеро Плисса с оборудованным песчаным пляжем.

Рыбалка, лодки, купание — всё для активного отдыха!

· Рядом — детский оздоровительный лагерь «Изумрудный» (есть рабочие места, а

значит, и оживление в сезон). В лагерь проведено оптоволокно — при желании

можно протянуть интернет и на хутор. В 3 км- карьер Боровое, где так же есть

рабочие места

· В 3 км — станция электричек Боровая (удобное сообщение с городом Глубокое).

· В 5 км — шикарный санаторий «Плиса» с постоянным потоком отдыхающих. Это

ваши потенциальные гости и клиенты агроусадьбы!

· Транспортная доступность: всего 50 км от г. Глубокого, 150 км от Витебска, 220 от

г. Минска — идеальный баланс между уединением и близостью к цивилизации.

Хутор Изумрудный — это не просто участок, это готовая площадка для

агроусадьбы с потрясающим природным антуражем, капитальными строениями и

всеми коммуникациями. Вы получаете:

· Три дома, которые можно объединить в единый комплекс или сдавать по

квартирам.

· Лес, реку, озеро и пляж в шаговой доступности.

· Электричество, воду и канализацию (с минимальными доработками).

· Асфальтированные дорожки и подъезд.

· Близость к лагерю, санаторию и электричке — постоянный поток людей.

Хутор Изумрудный ждёт своего хозяина! 

Извещение о проведении торгов опубликовано в газете "ЗВЯЗДА" от 28.10.2026г

ЛОТ № 78/26

 

Начальная цена предмета торгов установлены в соответствии со ст. 298 Гражданского кодекса Республики Беларусь.

Первый обязательный шаг торгов устанавливается в фиксированной сумме к начальной цене - составляет 5% от начальной цены предмета торгов.

Вознаграждение за организацию и проведение торгов в форме открытого аукциона оплачивает – Заказчик согласно п.5.1. Договора Поручения.

Сбор аукциона в размере 35 базовых величин* за подготовку к участию и участие в торгах оплачивается Победителем торгов (Единственным участником).

*Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 20.11.2025 № 651 базовая величина установлена в размере 45,00 (сорок пять) белорусских рублей.

Прием заявок и консультации о предмете торгов с 09.00 до 18.00 в рабочие дни по «26» ноября 2026 гг. включительно.

Повторные торги по лотам, аукцион на которые не состоялся в установленную в настоящем извещении дату, проводятся по вторникам и четвергам по истечению 10 календарных дней на тех же условиях, если Заказчиком не будет заявлено иное.