Дом на озере Станулевское, д. Станули

Представьте себе утро, которое начинается не с будильника, а с крика чаек и

мягкого плеска волн. Вы выходите на просторную террасу с чашкой кофе, вдыхаете

кристально чистый воздух, и смотрите на бескрайнюю гладь озера. Это не просто

дом — это ваша новая реальность, ваш личный райский уголок, расположенный на первой береговой линии.

Всего 170 км от шумного Минска — и вы уже в деревне Станули (Витебская

область, Озерецкий сельсовет). Цивилизация в шаговой доступности: до г. Глубокое (где есть школа, садик и вся инфраструктура) — всего 5 км. Рядом с

домом — магазин, а до остановки транспорта — 800 метров. Дороги зимой чистят регулярно, а соседи здесь живут круглогодично, так что вы не останетесь наедине с

дикой природой, если не захотите.

Здесь ваш участок и есть берег. 15 соток земли плавно, ступеньками, спускаются к

озеру Станулевское. Забудьте про сборы и долгую дорогу на рыбалку: забросить

удочку можно прямо с собственного участка. А для любителей водных прогулок в цокольном этаже дома предусмотрено специальное помещение для хранения лодок, велосипедов и рыбацкого снаряжения с удобным выходом прямо к воде.

Дом, в который влюбляешься с порога (2023 год постройки)

Этот дом построен с любовью и умом, площадью 130,8 м², и готов принять вас в

свои объятия:

· Фундамент: Надежная монолитная плита.

· Стены: Газосиликатный блок 30 см, утеплен (5 см), оштукатурен. Осталось только

нанести финишный корник, чтобы придать фасаду лоск.

· Окна и кровля: Двухкамерные стеклопакеты сохраняют тепло и тишину. Кровля из металлочерепицы, утепленная и шумоизолированная, с системой

снегозадержания и ливневкой — всё продумано до мелочей.

Планировка:

· Цокольный этаж: Здесь раздолье для любителей бани! Уже есть помещения под парилку, душевую, санузел и просторную комнату отдыха (18,5 м²). Выход на улицу

— прямо к озеру. Идеальное место, чтобы после жаркой бани нырнуть в

прохладную воду.

· Второй этаж (жилой): Вход с обратной стороны дома - попадаем в светлое

пространство. Кухня (13,4 м²), место под санузел и огромная комната (45,8 м²). Но

главное — это терраса (22,2 м²)! Отсюда открывается невероятный, захватывающий дух вид на озеро и леса. Здесь хочется встречать закаты и провожать взглядом лодки.

· Мансардный этаж: Огромный потенциал! Можно разделить и создать 3 уютные комнаты.

Дом готов к современной жизни:· Оптоволокно уже проведено к дому — работайте удаленно или смотрите кино.

· Центральное водоснабжение (труба на участке).

· Канализация — местная, на 4 куба, разведена по дому.

· На втором этаже залита черновая стяжка и разведен теплый пол — о комфорте ног вы подумаете с удовольствием. На цокольном этаже- черновая стяжка.

· Стены оштукатурены — поле для вашего дизайна.

· Есть готовый проект на газ — осталось только заняться его вводом, и дом станет

полностью энергонезависимым и уютным.

- 7 кВт выделенная мощность.

Этот дом — это место силы, где каждый день напоминает отпуск. Место, где дети

будут расти в гармонии с природой, а вы — отдыхать душой. Приезжайте и почувствуйте это сами!

Форма проведения торгов: открытый аукцион на повышение начальной цены.

Дата аукциона 27.11.2026г.

Организатор торгов ООО «Хаус Лот Бай».

УНП 193963749

Торги проводятся в соответствии со ст. 417, 418 Гражданского кодекса Республики Беларусь.

Извещение о проведении торгов опубликовано в газете "ЗВЯЗДА" от 28.10.2026г

ЛОТ № 79/26

Начальная цена предмета торгов установлены в соответствии со ст. 298 Гражданского кодекса Республики Беларусь.

Первый обязательный шаг торгов устанавливается в фиксированной сумме к начальной цене - составляет 5% от начальной цены предмета торгов.

Вознаграждение за организацию и проведение торгов в форме открытого аукциона оплачивает – Заказчик согласно п.5.1. Договора Поручения.

Сбор аукциона в размере 35 базовых величин за подготовку к участию и участие в торгах оплачивается Победителем торгов (Единственным участником).

*Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 20.11.2025 № 651 базовая величина установлена в размере 45,00 (сорок пять) белорусских рублей.

Прием заявок и консультации о предмете торгов с 09.00 до 18.00 в рабочие дни с «28» октября 2026 по «26» ноября 2026 гг. включительно.

Повторные торги по лотам, аукцион на которые не состоялся в установленную в настоящем извещении дату, проводятся по вторникам и четвергам по истечению 10 календарных дней на тех же условиях, если Заказчиком не будет заявлено иное.