Видовая 1-к квартира (40 кв.м.) в стиле современной классики с мебелью и техникой (ул. Ленина, 130)

Продаётся эксклюзивная однокомнатная квартира премиального уровня с великолепными видовыми характеристиками по адресу: г. Орша, ул. Владимира Ленина, д. 130.
Квартира расположена на комфортном 8-м этаже 10-этажного современного дома 2019 года постройки.

Главные достоинства объекта:
Уникальный интерьер: Евроремонт выполнен в элегантном стиле современной классики. Высокие потолки (2,76 м) создают ощущение абсолютного простора, объема и наполняют комнатное пространство светом.

Французский шарм: Жилая комната впечатляет выходом на балкон через роскошную французскую дверь (остекление в пол). Это решение делает интерьер воздушным.

Панорамный вид: С балкона открывается потрясающий вид на город, который станет вашим личным украшением каждый день.

Параметры квартиры (отличный метраж):

Площадь по СНБ: 42.8 кв.м.
Общая площадь: 40 кв.м.
Жилая комната: 17,4 кв.м.
Просторная кухня: 10,2 кв.м.
Балкон: стены - венецианская штукатурка, полы - плитка (Индия) с регулируемым электроподогревом. 

Полная комплектация («Заезжай и живи»):
Квартира продается со всей мебелью, стильными люстрами, встроенными светильниками и премиальной техникой:
Кухня: Встроенный кухонный гарнитур, варочная панель, духовой шкаф, микроволновая печь и вытяжка фирмы BOSCH, встроенный холодильник SAMSUNG, телевизор LG, обеденный столик со стульями, раскладное кресло-кровать и буфетный шкаф, шторы блэкаут.
Комната: Уютный раскладной ортопедический диван фирмы Estetika, 4-х створчатый шкаф с зеркалом, комод, тумба, навесное зеркало, два шкафа витрины, телевизор PHILIPS, новый ковёр, шторы, кондиционер.
Санузел: Высококачественная сантехника Kaiser, надежная чугунная ванна со стеклянной раздвижной шторкой, унитаз Roca с инсталляцией и гигиеническим душем, монолитный умывальник из искуственного камня с тумбой, навесной зеркальный шкаф с полками (с подсветкой), встроенная стиральная машина LG. Установлена регулируемая система вентиляции, все сантехнические трубы и счетчики воды скрыты.
Коридор: Вместительный встроенный шкаф-купе с продуманной внутренней гардеробной зоной и полками, настенная вешалка, шкаф для обуви и функциональный стол-книжка.

Идеальное расположение (всё рядом):
Локация дома — одно из главных преимуществ объекта. В шаговой доступности:
Спорт и отдых: Ледовая Арена, СК «Олимпиец», живописный Парк Героев и река Днепр для прогулок.
Быт и покупки: Магазины, мини-рынок, аптеки, уютные кафе, отделения банка и почтовой связи.
Для семьи: Прямо у дома находятся школа и детские сады.
Условия сделки:
Чистая продажа. Документы полностью готовы. В квартире никто не зарегистрирован. Показ в любое удобное для вас время по предварительному согласованию.

Покупатель НЕ ПЛАТИТ за услуги агентства, но приобретет юридически проверенную недвижимость!

Консультацию по покупке, продаже, обмену вашей недвижимости вы можете получить по адресу: г. Орша, ул. Мира, дом 13, пом. 1 (напротив «Нотариальной конторы»).

ООО «Агентство недвижимости Мариэлт»,

УНП 193935682, Лицензия МЮ РБ 02240/528 от 18 декабря 2025 г.