Сдаются в аренду торговые (1 эт) и офисные (2 эт) помещения в новом строящемся торговом центре

Уважаемые партнеры,

Компания ООО «ТЦ 1695» приглашает Вас воспользоваться уникальной возможностью аренды торговых площадей в современном, строящемся торговом центре, расположенном по ул. Дзержинского 110А в г. Гродно.

Основные характеристики объекта:

• Общая площадь ТЦ: 4 500 м²
• 1 этаж: 3 920 м² (торговые площади)
• 2 этаж: 586 м² (офисные/коммерческие помещения)
• Парковка: Просторная парковка на 110 машиномест
• Режим работы: 10:00-22:00 (1 эт), 24/7 с отдельным входом (2 эт)
• Сдача в эксплуатацию: июнь 2025

Возможности аренды:

• Отдельные торговые помещения, островки на 1-м этаже площадью от 5 до 700 м²,
• Возможность аренды 2-го этажа полностью/частями (офисные компании, IT-компании, учебные центры, языковые школы и пр.)

Преимущества размещения в ТЦ:

·  Стратегическая локация: центр густонаселенного жилого района, высокая проходимость, удобный доступ.

·  Первая линия: непосредственная близость к дороге, отличная видимость объекта.

·  Большая парковка: удобные парковочные места для клиентов и персонала.

·  Развитая инфраструктура: в ТЦ уже разместились крупные арендаторы, включая супермаркет «МАЯК» (новый формат супермаркета с увеличенным ассортиментом и собственной выпечкой), ПВЗ Wildberries, ПВЗ OZON, «Ветзообазар», «Фикс Прайс», «Добрыя лекi», «Мясная лавка», «Сэлти Оптик»,  «Овощи и фрукты», ОАО Бобруйский трикотаж, ОАО «8 марта», SAICOS COLOUR GmbH в РБ, салон цветов, вейп-шоп, вендинг аппараты, бутик туалетной воды, в проработке также по данному ТЦ арендаторы: «Славянка» 200 м², банк обменный пункт/отделение 5/40 м², детская комната 150 м², отделение почты 30 м², салон сотовой связи и гаджетов 40 м² и пр.

·  Современные помещения: чистовая отделка, стеклянные и гипсокартонные перегородки, качественная бежевая напольная плитка, высота потолков 5 м.

·  Гибкие условия аренды: договор на срок до 60 месяцев с возможностью пролонгации или индивидуального согласования.

·  Рекламные возможности: возможность размещения фасадной вывески.

·  Удаленность от остановки ОТ: всего 10 м

Финансовые условия:

·  Арендная ставка: индивидуально оговаривается, фиксированная стоимость в базовых величинах (с учетом НДС).

·  Коммунальные платежи: пропорционально занимаемой площади (отопление и прочее), электроэнергия оплачивается по показаниям индивидуального прибора учета. 

Мы готовы обсудить Ваши предложения и предложить индивидуальные условия аренды!

С уважением,Общество с ограниченной ответственностью «ТЦ 1695»