Продается дом в центре около Филармонии 61 м.кв.

ДОГОВОРНАЯ ЦЕНА
Чистая продажа
Следить за ценой
Дом

Тип

4.7 сот

Участок

61 м²

Общая

34 м²

Жилая

30.01.2024ID 3241862

Описание

Продаётся жилой дом (одноквартирный жилой дом) общей площадью 61 кв.м. Расположен в непосредственной близости от центра города (до набережной р. Неман 500м. до пл. Советской (Фарный Костел) 1 км.

Дом расположен на земельном участке площадью 0.047 га. Назначение земельного участка -для размещения объектов усадебной застройки (строительства и обслуживания одноквартирного (блокированного) жилого дома) с объектами обслуживания. Земельный участок предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения.

Земельный участок располагается в непосредственной близости от городской инфраструктуры, (заезд с ул. Победы), рядом остановки общественного транспорта во все направления города, школы, детские сады, ресторан МАС.by, Городская филармония. Коммуникации: водопровод заведен на участок, газопровод около 40 метров от границы участка, электричество заведено на участок.

Дом: Общая площадь здания – 61.1 кв.м., общая площадь жилого помещения – 45.2 м.кв., жилая площадь – 36.8 м.кв., кухня 8.4 м.кв. Дом представлен двумя комнатами, одна изолированная, площадью 25.0 м.кв., вторая проходная 11.8 м.кв., кухней 8.4 м.кв., верандой (стены из газосиликатных блоков) 15.9 м.кв.

Дата постройки дома (в соответствии с техническим паспортом) 1950 г. материал стен и перекрытий (кроме веранды) дерев. Веранда, внешние стены –газосиликатный блок. Стропильная система в удовлетворительном состоянии. Крыша накрыта шифером. В доме имеется печь (не функционирует).

На участке кроме дома имеются хозяйственные постройки. Расположение построек и дома на участке позволяет разместить беседку с мангалом и барбекю, баню, гараж, или иные сооружения (стоянку, навес для авто).

Дом нуждается в ремонте, либо реконструкции под современные планировочные или инженерные решения. Учитывая местоположение, дом является отличным инвестиционным предложением как для строительства жилого дома, так перепрофилирования его под коммерческую недвижимость (торговля/услуги, шоурум, офис, кратковременное проживание и пр.).

Все документы подготовлены к сделке.

Параметры объекта

  • Тип объекта

    Дом

  • Площадь участка

    4.7 соток

  • Ширина застройки

    9 м

  • Длина застройки

    8 м

  • Площадь общая

    61 м²

  • Площадь жилая

    34 м²

  • Площадь кухни

    8.4 м²

  • Уровней в доме

    1

  • Год постройки

    1950

  • Процент готовности

    100

  • Материал стен

    Дерево

  • Материал крыши

    Шифер

  • Отопление

    Печное

  • Газ

    Рядом

  • Канализация

    С/у на улице

  • Электроснабжение

    220В

  • Вода

    Рядом водопровод

  • Статус земли

    Пожизненно наследуемое владение

  • Условия продажи

    Чистая продажа

  • Номер договора

    2024 от 30.01.2024

Инфраструктура

Водоем

Ландшафтный дизайн

Хозпостройки

Местоположение