Роскошный дом в одной из лучших локаций г. Гродно, м-н «Зарица – 2»

Встречайте уже это Рождество в собственном доме!!!

Комфортабельный дом в одной из лучших локаций г. Гродно, м-н «Зарица – 2»

Блочный, 2-х этажный дом, построенный по индивидуальному проекту в 2006 году, в 8 км. от исторического центра г. Гродно.
Площадь: общая 196,2 м2, жилая 115,0 м2, кухня 14,3 м2, 2 просторных с/у, 5 жилых комнат. 
Крыша: битумная черепица.
Окна: современные стеклопакеты ПВХ с шумоизоляцией.
Полы: паркет в отличном состоянии во всех жилых комнатах, плитка – в кухонной зоне, с/у, прихожей.
Потолки: не натяжные, матовые белые во всем доме.
Высота потолков: от 2,80 м.
Электричество: 220 V, многоуровневое и многофункциональное освещение. В том числе на придомовой территории. Установлена система «Теплый пол».
Канализация: центральная.
Водоснабжение: центральное. В доме установлена фильтрация воды. Имеется собственная скважина, а также выход воды на участок для полива и иного использования.
Отопление: газовое. Для создания индивидуального комфортного микроклимата температура в доме регулируется.
Дом жилой, все коммуникации в рабочем состоянии.
Имеется спутниковое телевидение, WiFi, телефон городской, охранная сигнализация. Заключен договор страхования недвижимого имущества.
Счетчики: установлены, задолженности по оплате за коммунальные платежи не имеется.

Комнаты просторные и светлые. Высота потолков, от 2,80 м., обеспечивает дополнительный объем воздуха. Установлена система кондиционирования.
На первом этаже расположены: гостиная со вторым светом, кухня, спальня-кабинет, постирочная с окном, сан узел с душевой кабиной. В прихожей и тамбуре установлены вместительные гардеробные системы фирмы Komandor. Лестница на второй этаж на металло-каркасе, ступени и перила из массива дуба. На втором этаже три просторные спальни, кладовая с пунктом управления контурами теплых полов, в ванной комнате установлены джакузи, раковина, унитаз и биде. 
Дом имеет отличную планировку, мебелирован мебелью, которая остается по согласованию с Продавцом, межкомнатные двери из массива дерева. В современной гостиной установлен электрокамин. 
Кухня: 14,3 м2. Встроенная техника: посудомоечная машина Bosh, духовой шкаф Electrolux, варочная панель Electrolux, вытяжка – остаются Покупателю. Обеденная зона может быть обустроена также на просторной террасе, выход на которую обеспечен из дома благодаря современной распашной группе дверей. Терраса, для уютных вечеров и теплых встреч в кругу близких и друзей, оборудована мангальной группой, барбекю. 
Технический этаж: две большие комнаты с окнами, тех комната с газовым котлом, помещение для хранения с двумя входами (из дома и из гаража). Отделка стен пластиковыми стеновыми панелями, на полу керамогранит. Помещения могут использоваться под мастерские, склад, места для хранения.
Гараж отапливаемый с окном и автоматическими воротами на въезд/выезд и возможностью выхода из дома. На участке имеется дополнительное парковочное место под навесом. Таким образом, возможно размещение одновременно 2-х автотранспортных средств. Установлены автоматические откатные ворота при въезде.
На участке имеется функционирующая баня из оцилиндрованного бруса с парилкой, моечной и гостиной комнатой.

Участок 0,0914 га. полностью благоустроен: ровный газон, дорожки из тротуарной плитки, плодовые деревья, огорожен забором на фундаменте по всему периметру. 
Дом расположен вблизи соснового леса на тихой и спокойной улице. Соседи доброжелательные, интеллигентные люди.
В непосредственной близости остановка общественного транспорта (городские автобусы, маршрутки), бюджетный вызов такси. Имеются магазины: продовольственные, промышленные, строительные, аптека. 
Дорога асфальтирована, удобный подъезд к дому.

Дом – лучшее место для жизни! Успейте стать счастливым обладателем данной недвижимости…. Звоните прямо сейчас!

Агентство недвижимости "РиэлтЭлит"
УНП 591052742. 
Лицензия №02240/510 от 06.06.2025 на право осуществления деятельности по оказанию риэлтерских услуг.