Секреты дизайнеров. Ремонт двухкомнатной квартиры с перепланировкой за $ 30 тыс.
9613 45Зима прошла, осталось дождаться настоящей весны и солнечной погоды. В этот период хочется чего-то нового. Может быть, и вы задумались о ремонте? Представляем вам вариант преображения двухкомнатной квартиры от дизайнера студии DKing Оксаны Масленниковой.
Дизайн-студия DKing работала над интерьером двухкомнатной квартиры площадью 67 кв.м. Заказчики просили сделать ремонт везде, кроме спальни. Объект расположен на 22-м этаже столичной новостройки, что позволяет делать акцент на хорошем виде из окна.
Итак, у нас есть гостиная, изолированная кухня, раздельный санузел и прихожая. Первое, что было решено сделать, — объединить кухню и гостиную. Так как плита в квартире электрическая, то такая перепланировка допустима, но потребует согласования с соответствующими организациями.
Далее, на представленном ниже плане квартиры видно, что прихожая достаточно просторная. Поэтому вполне можно функционально использовать эту площадь. Заказчики согласились объединить санузел и немного расширить его за счет прихожей. Таким образом, у дизайнера получилась одна просторная ванная комната, в которой достаточно места для всех функциональных зон с сохранением необходимой уединенности в каждой из них.
— Так как заказчики хотели пространства, много света и «воздуха», то мы решили соединить кухню и гостиную. Образовалась большая, светлая комната, с которой мы продолжили работу. Многие люди не любят совмещенный санузел. Особенно это неудобно, если в квартире живет много людей. Однако наши заказчики — это взрослая пара, дети которых выросли и переехали жить отдельно. Поэтому для них было даже удобнее расширить ванную комнату и получить больше места для хранения ванных принадлежностей, — рассказала Оксана Масленникова.
После перепланировки в прихожей осталось место для установки двух встроенных шкафов для хранения одежды, обуви и многочисленного спортивного инвентаря.
— Заказчики любят серую цветовую гамму и просили в создании интерьера ориентироваться на хай-тек. Так как этот стиль уж очень «холодный», то мы предложили добавить ему уюта с помощью «теплых» материалов. В итоге остановились на современном стиле с элементами лофта.
Кухня выполнена в монохромных серо-белых тонах. Здесь есть зона для готовки и приема еды. Сам кухонный гарнитур — матовый, без выступающих элементов и с большим количеством ниш для хранения. В обеденной зоне стоит стол-трансформер и эргономичные стулья. Рядом с выходом на балкон мы сделали небольшую барную стойку, за которой удобно смотреть телевизор и завтракать. Изначально, заказчики планировали вовсе отказаться от обеденного стола, а пищу принимать только за барной стойкой. Однако после объединения кухни и гостиной появилось достаточно свободного пространства, которое хотелось использовать максимально полезно. А так как в большом кухонном гарнитуре не было надобности, решили сделать полноценную обеденную зону для приема гостей.
В гостиной разместился стандартный мебельный набор: угловой диван теплого серого цвета, журнальный столик, желтое кресло, разбавившее монохромность интерьера, а также корпусная мебель с нишами для хранения и местом для телевизора.
На полу в прихожей и кухне была уложена польская плитка, в гостиной — белорусский паркет. Стены в кухне и в гостиной оформлены декоративной штукатуркой под бетон. Кое-где они покрашены в кремовый цвет. Потолок везде выполнен из гипсокартона с нишами для светодиодной подсветки. Благодаря такому решению и различным напольным покрытиям достигается визуальное зонирование кухни и гостиной.
— Среди интересных интерьерных элементов можно выделить розетки с выключателями в стеклянных рамках и плинтус, оформленный под металл. Они хорошо сочетаются с серыми стенами и добавляют хайтековские нотки, о которых просили заказчики. Такое решение нельзя отнести к бюджетным, но оно вносит свою «изюминку» в проект.
Балкон заказчики предпочли не утеплять, но установили систему «теплый пол» с плиткой, чего в принципе было достаточно. Стены оформлены декоративной штукатуркой. Полоток был выровнен и выбелен. У окна установили деревянную барную стойку для вечерних посиделок с видом на город.
— Ванную комнату мы разделили визуально на несколько зон. Подвесной унитаз с инсталляцией разместился в отделенной зоне, которая изолирована непрозрачной стеклянной перегородкой. Также в ванной комнате мы установили большую угловую ванную с гидромассажем и декоративным «окном», умывальник с нишами для стиральной машины, ванных принадлежностей. Из отделочных материалов для ванной комнаты традиционно использовалась плитка. На полу — плитка под дерево, на стенах — черные и белые матовые элементы, а также узорчатые под дерево. На потолке — матовые натяжные потолки, так как именно они лучше всего защищают при затоплении.
— Вся мебель для этой квартиры достаточно бюджетная и покупалась у польских, российских и белорусских производителей. Заказчики не экономили на освещении: все светильники и светоэлементы на потолке стоят немалых денег. Этот вопрос индивидуальный.
За ремонтные работы над этим проектом заказчики заплатили $ 9500. Черновые материалы обошлись в $ 3200, чистовые материалы стоили $ 17 100. В сумме без мебели и сантехники ремонт этой квартиры обошелся в $ 29 800.
Так как работы по сантехническим коммуникациям были незначительные, это позволило сэкономить. Кстати, можно было установить такую же ванную без гидромассажа и «окна». Она бы обошлась дешевле. Еще более экономичное решение — душевая кабина.
Что касается натяжных потолков, которые бюджетнее гипсокартонных, то наши люди боятся их из-за неэкологичности. Однако сегодня выпускают тканевые натяжные потолки: они экологически чистые, совершенно безопасны и позволяют сэкономить. Также вместо паркета вполне можно использовать ламинат, который на рынке представлен в широком ассортименте, хорошего качества и по доступной цене.
Нельзя экономить на выравнивании стен, так как большинство обоев, а тем более краска сразу выдадут эту оплошность. Конечно же, не советую устанавливать дешевую сантехнику и плитку.
Рендеры: авторская работа дизайн студия Dking
«Мягкое покрытие площадки, чтобы дети не падали в асфальт». Каким должен быть идеальный жилой комплекс для семьи: мнения
2472
Спрос будет во все сезоны. В озерном краю продается база отдыха с собственным пляжем
7312
В Зеленой гавани появятся детский сад и школа. А какое жилье расположится рядом?
6162
«Собственнику агентства недвижимости важно не отставать от меняющейся реальности». Интервью с основателем Greenman Realty Group
5923
«Стоимость квадрата здесь точно вырастет». Как живет и меняется один из самых ярких кварталов Минска
6672
«Мы на пике цен, дальше — снижение». Эксперты рассказали, что происходит с квартирами
17979
Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось
64027
Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?
63440
За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе
29973
Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает
52401
Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить
31706
Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса
92290
"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х
80457
До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить
84124
"На нашей детской площадке собиралась вся Малиновка". Как живется в тех самых "английских" домах от МАПИДа в Минске
35883
«Вопрос решается на самом высоком уровне». Продлен инвестдоговор по комплексу «Шантер Хилл» возле Дроздов
6691
Белорус построил классный гостевой домик с баней и беседкой. Посмотрели, как он устроен
30750
"Такого числа свободных офисов еще не было". Рассказываем, что происходило с бизнес-центрами Минска в 2021 году и что будет дальше
10727
Нашли маленькие и стильные квартиры в Минске, где сразу можно жить. И вот почем их продают
17897
В Беларуси вырос курс доллара. Какие квартиры в Минске можно прямо сейчас купить за белорусские рубли (есть и с рассрочкой)
27135- Бизнес центры 123 объявления
- Торговые центры 40 объявлений
- Продажа гаражи, машиноместа 628 объявлений
- Продажа офисы, нежилые помещения 2063 объявления
- Продажа магазины, торговые помещения 1718 объявлений
- Продажа рестораны, бары, кафе 153 объявления
- Продажа склады, производства 1004 объявления
- Продажа бизнес, сфера услуг 777 объявлений
- Аренда офиса, помещений 2240 объявлений
- Аренда магазины, торговые помещения 1838 объявлений
- Аренда рестораны, бары, кафе 128 объявлений
- Аренда склады, производства 666 объявлений
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес 391 объявление
- Аренда гаража, машиномест 47 объявлений
