Секреты дизайнеров. Ремонт «двушки»: светлые тона, стеклянный куб и стулья за € 800
9696 10Несмотря на то, что за окном ни единого намека на весну, мы предлагаем вам оценить красивый ремонт в современном стиле и с необычными решениями в декоре. В этом материале Дарья Лапицкая, дизайнер студии DKing, представила двухкомнатную квартиру, где была сделана перепланировка.
Дарья Лапицкая, дизайнер студии DKing, работала над дизайном интерьера новой двухкомнатной квартиры площадью 70 кв.м. В ней было две изолированные жилые комнаты, кухня, прихожая, раздельный санузел и лоджия.

— Это типовая квартира с разделенными комнатами и очень темной прихожей. Гостиная была очень маленькой. Первое, что мы решили здесь сделать, — это установить «французские окна» в кухне, чтобы добавить естественного освещения. Далее мы объединили гостиную с кухней и прихожей, но при этом коридор визуально отделили от основного пространства.
Так как между прихожей и кухней установлен вентканал, трогать его нельзя. Поэтому мы его дополнили П-образной нишей. Со стороны кухни в ней расположились духовой шкаф и холодильник, а со стороны прихожей — полка для обуви. Необходимо было визуально продлить стену, но так, чтобы из прихожей сразу не оказываться в гостиной группе. Решением стала установка стеклянного куба. Он призван не только украсить помещение, но и пропускать дневной свет в прихожую. Такое декоративное решение стоит $ 1,5 тыс., — рассказала Дарья Лапицкая.
Согласование такой перепланировки занимает от 2 до 4 месяцев. Кроме объединения нескольких зон было демонтировано несколько подоконников. Также из-за установки окна от потолка до пола потребовалось перенести батарею, но сейчас согласовать такой пункт очень просто.
— Изначально после ремонта заказчики планировали сдавать эту квартиру в аренду, но затем решили жить здесь сами. Сразу скажу, что для отделки использовались дорогие, качественные материалы, мебель также не самая бюджетная. Для интерьера заказчики выбрали современный стиль, светлые тона с яркими акцентами.
Прихожая и кухня-гостиная
— Одна из стен в прихожей — это встроенный шкаф для хранения верхней одежды и бытовых крупногабаритных вещей. На фасаде шкафа использовались глянцевые белые панели и зеркало. Противоположная стена покрашена. Отмечу, что для этого необходимо идеально выровнять стены, что требует немалых затрат. Если стена будет рельефной, то будет возникать тень от рельефа. Это же касается и декоративной штукатурки. Если бы это были обои с крупным рисунком, то неровности стены не читались бы.
На полу здесь установлена польская бежевая плитка. Ее же мы использовали и в кухне, и на лоджии. Везде, кроме санузлов, потолки сделаны из гипсокартона, что позволяет встроить светильники.
В кухне, кроме установки большого окна и переноса батареи, ничего не менялось. В гипсокартонных потолках установлены не только встроенные светильники, но и светодиодная лента, которая создает эффект «парения в воздухе». Сам кухонный гарнитур — линейный, глянцевый, со встроенными алюминиевыми ручками. Белое стеклянное скинали украшено подсветкой. Также здесь есть кухонный «островок», к которому примыкает стеклянный стол. Духовой шкаф и холодильник спрятаны в нише. Кухня светлая, акценты создают только бело-красные стулья. Такой гарнитур стоит $ 8,5 тыс.
— Это дорогая кухня. Например, один такой дизайнерский стул стоит € 800. Естественно, можно найти что-то дешевле. Сами кухонные фасады — это крашенный МДФ. Заменив его на ламинат или ДСП, мы уже удешевим проект. Столешница выполнена из искусственного камня. При замене ее на более доступный материал, опять же, проект будет стоить меньше. Заменить материалы можно, однако рассчитывать на такую же картинку не стоит. Все же материалы премиум-класса выглядят соответственно.
В зоне для гостей на полу использован паркет, выложенный «французской елкой». Отметим, что уже сам способ укладки — затратный, как и сам материал. Дарья объясняет, что просто паркет обошелся бы в меньшую стоимость, а паркетная доска или ламинат — тем более.
— Потолок в кухне-гостиной трехуровневый. Первый уровень стандартный, второй — опускается над обеденной зоной, третий — над диваном. Отмечу, что третий уровень потолка идет вровень с балкой, которая необходима здесь конструктивно, и убрать ее нельзя. Чтобы ее задекорировать, мы сделали многоуровневый потолок.
Стены покрашены. В зоне TV по контуру находятся антресоли, внутри — выкрашенный МДФ с металлическими полосками. В гостиной зоне выставлен стандартный мебельный набор светлых оттенков. Расставляют акценты кресло и элемент в горке красного цвета, перекликаясь со стульями в кухне.
Между кухней и гостиной есть угловое окно. Дизайнер решила использовать его полезно, заменив обычный подоконник на барную стойку из такого же искусственного камня, который используется в кухне. Сразу скажу, что вид из окна не такой, как на рендерах.
Спальня, лоджия и санузел
— Комната для сна такая же, как и гостиная. Здесь есть угловое окно, которое мы использовали с пользой — под рабочую зону, расположенную в небольшой нише. Там мы установили зеркало, отражающее окно. Это помогает визуально расширить пространство. Мини-офис можно спрятать с помощью штор, которые одновременно закрывают и окно.
Для изголовья постели мы «наращивали» стену, чтобы вставить туда подсвеченное оргстекло с красивым рисунком. Здесь потолок не опускали, однако конструкционно необходимую балку обыграли так, что она выглядит, как карниз. Если выкрасить потолок в белый цвет, балка просто сливается с ним и становится незаметной. На полу в спальне использовался паркет, стены выкрашены краской.
Дизайнер отмечает, что все светильники в квартире установлены в хаотичном порядке, но скомпонованы геометрически. Где нужно много света — ламп больше, где не нужно активное освящение — ламп меньше.
Стоимость
— Как я уже упоминала, для ремонта этой квартиры использовались качественные материалы, которые вполне можно заменить бюджетными альтернативами. На черновые материалы было потрачено $ 4,5 тыс., на сами работы — $ 13,5 тыс. Чистовые материалы, включая сантехнику, обошлись в $ 10 тыс. Получается, в сумме такой ремонт без мебели стоит $ 28 тыс.
Мебель — вопрос индивидуальный. Например, кухня здесь обошлась в $ 8,5 тыс., тот же стеклянный куб для прихожей в $ 1,5 тыс., мебель в спальне — около $ 3 тыс., для замены подоконников на искусственный камень понадобилось $ 450, встроенные шкафы стоили $ 2,5 тыс. Эти пункты в смете можно заменить.
Рендеры: авторская работа дизайн-студии DKing

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом
23812
Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом
13094
Недалеко от Дроздов и «Левады» началась стройка панельных коттеджей. Что известно?
15202
Хуторской ренессанс. Как минчанка построила барнхаус у Налибокской пущи
11105
«Если поселишься тут — не захочешь переезжать». Как живется в хрущевках на Золотой Горке
28332
Идеально для СПА-комплекса, базы отдыха или загородного клуба. В озерном краю продают участок для бизнеса по очень низкой стартовой цене
6905
Минчанин купил старую панскую школу в глуши и превратил ее в современный дом. Побывали там
91774
«Выходишь из подъезда, и все вокруг зелено». Как живется в советских панельках в Кунцевщине
6350
Известный бизнесмен хочет построить отель на месте пионерлагеря на Минском море. Узнали подробности
8182
В июле 1944 года тут прошел уникальный парад. Рассказываем о «золотом полуострове» в центре Минска
190
Как страховка сэкономит вам 70 тысяч долларов?
1697
Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?
7535
«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке
67877
Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?
1736
Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?
2265
Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось
64027
Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?
63440
За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе
29973
Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает
52401
Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить
31706- Бизнес центры 123 объявления
- Торговые центры 40 объявлений
- Продажа гаражи, машиноместа 624 объявления
- Продажа офисы, нежилые помещения 2037 объявлений
- Продажа магазины, торговые помещения 1703 объявления
- Продажа рестораны, бары, кафе 152 объявления
- Продажа склады, производства 1029 объявлений
- Продажа бизнес, сфера услуг 785 объявлений
- Аренда офиса, помещений 2275 объявлений
- Аренда магазины, торговые помещения 1844 объявления
- Аренда рестораны, бары, кафе 123 объявления
- Аренда склады, производства 667 объявлений
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес 386 объявлений
- Аренда гаража, машиномест 48 объявлений