Дом с видом на сосны под Минском: с мезонином и классным интерьером. Побывали там в гостях

  30669

Современный дом с мезонином — это как? А вот так, как в Крыжовке под Минском — каркасно-щитовой, теплый и уютный, с большими окнами в пол, нестандартной конфигурации, с интересными решениями в отделке снаружи и внутри, с хамамом и детской игровой под самой крышей. Съездили посмотреть на новый домик от минского архитектурного бюро ZROBIM architects.

До этого на участке возле соснового леса стоял небольшой деревянный дом, который ничем не выделялся в деревенской застройке. Но он был старый. Реконструкцией новые владельцы решили не заниматься — снесли, а место под новый дом отнесли в глубь участка.

Спроектировал дом архитектор Марк Гурда из ZROBIM architects. Он разработал несколько вариантов, заказчикам понравился именно этот — одноэтажный, Г-образной формы с автонавесом, большой террасой, теплым хозблоком и хамамом. Общая площадь — 150 м2.

— Важно было соблюсти сомасштабность будущего дома и сложившейся застройки, поэтому при вполне приличной площади дом не кажется большим и органично вписывается в окружение, — говорит Марк.

Одно из интересных архитектурных решений — асимметричная крыша. Со стороны торца дома — витражное остекление от пола до конька крыши. Это безрамное остекление — стеклопакеты вставлены между стоек из клееного бруса. Цена вопроса, кстати, невысока — около 700 долларов. Это дешевле, чем делать такую конструкцию в оконных рамах.

На первом плане дома по проекту должна появиться еще и открытая терраса с маркизой над входом. Однако к моменту реализации задуманного цена на древесину выросла в несколько раз, поэтому владельцы эту часть работ поставили на паузу.

Стоит рассказать, что вокруг дома мы с фотографом навернули несколько кругов и каждый раз подмечали то, что не бросается в глаза с первого раза.

Начнем с кровли — она здесь фальцевая, но от стандартных ее отличает отсутствие свесов и водосточной системы. Хотя с последним мы ошиблись — водосточный желоб есть, но он скрыт в конструкции фасада. Сброс воды — по вертикальным трубам сразу в ливневую канализацию.

Отделка фасада комбинированная — с одной стороны это фальц (такой же, как и на кровле), лиственница на скрытом креплении, крашенная обшивка из ЦСП.

К дому примыкает автонавес на одну машину. Здесь обращаем внимание на конструкцию крыши — она не соединяется со скатом крыши дома, и через этот просвет солнце попадает в дом через небольшое окно и входную дверь, выходящие на парковку. Чтобы под автонавесом было больше естественного света, крыша частично сделала из каленого стекла.

С парковки попадаем в прихожую. Налево — две спальни и ванная комната, прямо и направо — большая гостиная с кухней. Из нее можно попасть в котельную, за которой расположено еще и хозпомещение. Санузел непрост — из него попадаешь в хамам и душ.

Поднимаем глаза и видим еще одно помещение под потолком. Елена, хозяйка дома, говорит, что там находится игровая комната детей и первое время после заселения их оттуда было не выгнать. Попасть туда можно по вертикальной лестнице — взрослому, может, и не очень удобно по ней взбираться, но для мальчишек — проще простого.

От основного двусветного пространства гостиной мезонин отделен полупрозрачной стеной из деревянных реек. В комнатке светло и уютно, а естественное освещение обеспечивает круглое окно-иллюминатор.

Гостиная, пожалуй, главное пространство дома. Площадь — 45 «квадратов», высота от пола до конька крыши — 5,4 метра.

Мансардных окон в потолке нет, но света предостаточно — он попадает внутрь через большой витраж, окна в пол со стороны будущей террасы и ленточное остекление в зоне кухни.

Интерьер создавала сама хозяйка дома. Он может показаться несколько икеевским, но главное его достоинство — практичность.

Полы в доме сделаны в одном уровне, шлифованные бетонные с эпоксидным покрытием. Они же являются и основным источником тепла — под ними скрываются контуры водяного теплого пола.

Стены и потолки отделаны листами березовой фанеры и выглядит это на отлично. Марк говорит, что такое решение позволило быстро закончить финишные отделочные работы, а по стоимости оно вряд ли дороже варианта с зашивкой гипсокартоном и покраской.

— Можно было бы сделать поверхности под покраску, но если посчитать листы ГКЛ, шпаклевание в несколько слоев со шлифовкой, грунтованием и покраской, то фанера выглядит более выгодно, — рассказывает Марк.

А что под фанерой? А там мы найдем «пирог» деревянного каркаса со слоем утеплителя, пароизоляцию со стороны помещений и гидроветрозащиту со стороны улицы. Все коммуникации спрятаны.

Толщина утепления в стенах — 200 мм, в кровле — 250 мм. Дом проверялся на герметичность два раза — первый выявил места, где были бы утечки тепла, второй показал, что после устранения недостатков дом не будет отапливать улицу. Герметичность конструкции не говорит о том, что внутри нечем дышать. Во-первых, при таком объеме пространства для воздухообмена достаточно проветривания через окна. А во-вторых, к каждой комнате из котельной под обшивкой идут вентиляционные трубы, которые в скором времени будут подключены к приточной вентсистеме с рекуператором и увлажнителем.

Стоит добавить, что дом был собран всего за неделю, так как на участок его привезли в виде готовых панелей заводского изготовления — на фундаменте их нужно было только соединить.

Отапливается дом электрокотлом — газа рядом нет. Но так как это не дачи, владельцам повезло подключиться на льготный тариф «8 копеек» для отопления. Елена говорит, что можно было и на «4 копейки», но не хотелось заниматься установкой двух счетчиков энергии, прокладывать два отдельных кабеля. По 8 копеек за кВт ее вполне устраивает — по такой цене считают потребляемое электричество для отопления, подогрева бытовой воды, работы электроплиты и бытовых приборов, освещения. Счет за ноябрь — 170 рублей.

Отопление, кстати, здесь умное. Оно разделено на контуры, которые соответствуют отдельному помещению. И каждому можно задать необходимую температуру на блоке управления в котельной.

Общее резюме: дом понравился по всем статьям — свежая архитектура, практичный и уютный интерьер, удобная планировка, хорошая инженерная оснащенность. Если говорить про стоимость «квадрата», то получилось порядка 1 тысячи долларов на этапе без внутренней отделки.

Эксклюзив Realt.by:

Минчанин построил баню, в которой он комфортно живет с семьей, пока строится дом. Съездили посмотреть, что у него получилось

93252

Метр - до тысячи долларов. Застройщик предложил к долевке 60 квартир в строящемся ЖК под Минском

6649

Госзастройщик предлагает двушку с машиноместом в почти готовом доме в хорошем районе Минска по $ 1018 за метр

16572

25 соток у озера за $ 3 тысячи – такое бывает? На аукцион попали участки у одного из самых больших водоемов в Беларуси

10765

Часть «Дримлэнда» опять продается. На оставшейся, возможно, что-то построят

3678

«Работали в аврале». В Минске прием заявлений на 200 недорогих квартир длился 4 дня. Очередь стояла круглосуточно

8658

"Как будто из Финляндии и не уезжал". Заглянули в гости к владельцу "финского" дома под Минском и узнали, в чем его особенность

54439

Выбрали лучшие участки под Минском, которые совсем скоро будут продавать на аукционе. Показываем, как они выглядят

3922

От 42 тысяч долларов за однушку. На аукцион выставили готовые квартиры в разных районах Минска

12948

На аукционе купили огромную однушку в Минске, которую не могли продать несколько лет. И что по цене?

7330

Мебель ручной работы и «умный дом». Показываем, как выглядит самая дорогая квартира в Новой Боровой

5857

Участок у воды под Минском продали за 20 тысяч долларов, еще один надел - за 5. Итоги сегодняшнего аукциона

11959

"Соседи нашли под полом одежду". Как живут люди в сталинке с бомбоубежищем в центре Минска, которая на самом деле - малосемейка

16275

Как правильно купить участок с незавершенкой и избежать изъятия? Разбираем все нюансы с экспертом

6163

Были даже по 1-2 тысячи долларов. Рассказываем, за сколько продали на аукционе новые участки под Минском

18681

Управделами президента начало строить многоквартирный жилой дом в тихом центре Минска. Рассказываем подробности

2041

«Бомжи гнездились лагерями и справляли нужду, где попало». Узнали, как живется в знаменитом доме на Немиге и кто его заселяет

26326

Совсем недорого. Владелец каркасного дома под Минском рассказал, сколько стоит отапливаться электрокотлом

45183

Постановление Совмина: "Беларусбанк" продает большое здание в Минске, а "Ив Роше" покупает помещение в центре столицы

4039

Когда-то сюда стояли очереди. Из-за долгов на продажу выставили знаменитый ресторан на Нарочи

8352