Дом с видом на сосны под Минском: с мезонином и классным интерьером. Побывали там в гостях
33443Современный дом с мезонином — это как? А вот так, как в Крыжовке под Минском — каркасно-щитовой, теплый и уютный, с большими окнами в пол, нестандартной конфигурации, с интересными решениями в отделке снаружи и внутри, с хамамом и детской игровой под самой крышей. Съездили посмотреть на новый домик от минского архитектурного бюро ZROBIM architects.
Спроектировал дом архитектор Марк Гурда из ZROBIM architects. Он разработал несколько вариантов, заказчикам понравился именно этот — одноэтажный, Г-образной формы с автонавесом, большой террасой, теплым хозблоком и хамамом. Общая площадь — 150 м2.
— Важно было соблюсти сомасштабность будущего дома и сложившейся застройки, поэтому при вполне приличной площади дом не кажется большим и органично вписывается в окружение, — говорит Марк.
Одно из интересных архитектурных решений — асимметричная крыша. Со стороны торца дома — витражное остекление от пола до конька крыши. Это безрамное остекление — стеклопакеты вставлены между стоек из клееного бруса. Цена вопроса, кстати, невысока — около 700 долларов. Это дешевле, чем делать такую конструкцию в оконных рамах.
На первом плане дома по проекту должна появиться еще и открытая терраса с маркизой над входом. Однако к моменту реализации задуманного цена на древесину выросла в несколько раз, поэтому владельцы эту часть работ поставили на паузу.
Стоит рассказать, что вокруг дома мы с фотографом навернули несколько кругов и каждый раз подмечали то, что не бросается в глаза с первого раза.
Начнем с кровли — она здесь фальцевая, но от стандартных ее отличает отсутствие свесов и водосточной системы. Хотя с последним мы ошиблись — водосточный желоб есть, но он скрыт в конструкции фасада. Сброс воды — по вертикальным трубам сразу в ливневую канализацию.
Отделка фасада комбинированная — с одной стороны это фальц (такой же, как и на кровле), лиственница на скрытом креплении, крашенная обшивка из ЦСП.
К дому примыкает автонавес на одну машину. Здесь обращаем внимание на конструкцию крыши — она не соединяется со скатом крыши дома, и через этот просвет солнце попадает в дом через небольшое окно и входную дверь, выходящие на парковку. Чтобы под автонавесом было больше естественного света, крыша частично сделала из каленого стекла.
Поднимаем глаза и видим еще одно помещение под потолком. Елена, хозяйка дома, говорит, что там находится игровая комната детей и первое время после заселения их оттуда было не выгнать. Попасть туда можно по вертикальной лестнице — взрослому, может, и не очень удобно по ней взбираться, но для мальчишек — проще простого.
От основного двусветного пространства гостиной мезонин отделен полупрозрачной стеной из деревянных реек. В комнатке светло и уютно, а естественное освещение обеспечивает круглое окно-иллюминатор.
Гостиная, пожалуй, главное пространство дома. Площадь — 45 «квадратов», высота от пола до конька крыши — 5,4 метра.
Мансардных окон в потолке нет, но света предостаточно — он попадает внутрь через большой витраж, окна в пол со стороны будущей террасы и ленточное остекление в зоне кухни.
Интерьер создавала сама хозяйка дома. Он может показаться несколько икеевским, но главное его достоинство — практичность.
Полы в доме сделаны в одном уровне, шлифованные бетонные с эпоксидным покрытием. Они же являются и основным источником тепла — под ними скрываются контуры водяного теплого пола.
Стены и потолки отделаны листами березовой фанеры и выглядит это на отлично. Марк говорит, что такое решение позволило быстро закончить финишные отделочные работы, а по стоимости оно вряд ли дороже варианта с зашивкой гипсокартоном и покраской.
— Можно было бы сделать поверхности под покраску, но если посчитать листы ГКЛ, шпаклевание в несколько слоев со шлифовкой, грунтованием и покраской, то фанера выглядит более выгодно, — рассказывает Марк.
А что под фанерой? А там мы найдем «пирог» деревянного каркаса со слоем утеплителя, пароизоляцию со стороны помещений и гидроветрозащиту со стороны улицы. Все коммуникации спрятаны.
Толщина утепления в стенах — 200 мм, в кровле — 250 мм. Дом проверялся на герметичность два раза — первый выявил места, где были бы утечки тепла, второй показал, что после устранения недостатков дом не будет отапливать улицу. Герметичность конструкции не говорит о том, что внутри нечем дышать. Во-первых, при таком объеме пространства для воздухообмена достаточно проветривания через окна. А во-вторых, к каждой комнате из котельной под обшивкой идут вентиляционные трубы, которые в скором времени будут подключены к приточной вентсистеме с рекуператором и увлажнителем.
Стоит добавить, что дом был собран всего за неделю, так как на участок его привезли в виде готовых панелей заводского изготовления — на фундаменте их нужно было только соединить.
Отапливается дом электрокотлом — газа рядом нет. Но так как это не дачи, владельцам повезло подключиться на льготный тариф «8 копеек» для отопления. Елена говорит, что можно было и на «4 копейки», но не хотелось заниматься установкой двух счетчиков энергии, прокладывать два отдельных кабеля. По 8 копеек за кВт ее вполне устраивает — по такой цене считают потребляемое электричество для отопления, подогрева бытовой воды, работы электроплиты и бытовых приборов, освещения. Счет за ноябрь — 170 рублей.
Отопление, кстати, здесь умное. Оно разделено на контуры, которые соответствуют отдельному помещению. И каждому можно задать необходимую температуру на блоке управления в котельной.
Общее резюме: дом понравился по всем статьям — свежая архитектура, практичный и уютный интерьер, удобная планировка, хорошая инженерная оснащенность. Если говорить про стоимость «квадрата», то получилось порядка 1 тысячи долларов на этапе без внутренней отделки.
Следите за нами в Яндекс.Дзен.
Читайте также:
Дача на максималках. В 4 километрах от Минска продают классный дом с готовым интерьером

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом
24566
Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом
13607
Недалеко от Дроздов и «Левады» началась стройка панельных коттеджей. Что известно?
15567
Хуторской ренессанс. Как минчанка построила барнхаус у Налибокской пущи
11312
«Если поселишься тут — не захочешь переезжать». Как живется в хрущевках на Золотой Горке
28616
Идеально для СПА-комплекса, базы отдыха или загородного клуба. В озерном краю продают участок для бизнеса по очень низкой стартовой цене
7069
Минчанин купил старую панскую школу в глуши и превратил ее в современный дом. Побывали там
98656
«Выходишь из подъезда, и все вокруг зелено». Как живется в советских панельках в Кунцевщине
7524
Известный бизнесмен хочет построить отель на месте пионерлагеря на Минском море. Узнали подробности
9374
В июле 1944 года тут прошел уникальный парад. Рассказываем о «золотом полуострове» в центре Минска
2255
Как страховка сэкономит вам 70 тысяч долларов?
1740
Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?
7604
«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке
67983
Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?
1759
Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?
2340
Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось
64027
Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?
63440
За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе
29973
Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает
52401
Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить
31706- Бизнес центры 123 объявления
- Торговые центры 40 объявлений
- Продажа гаражи, машиноместа 624 объявления
- Продажа офисы, нежилые помещения 2037 объявлений
- Продажа магазины, торговые помещения 1703 объявления
- Продажа рестораны, бары, кафе 152 объявления
- Продажа склады, производства 1029 объявлений
- Продажа бизнес, сфера услуг 785 объявлений
- Аренда офиса, помещений 2275 объявлений
- Аренда магазины, торговые помещения 1844 объявления
- Аренда рестораны, бары, кафе 123 объявления
- Аренда склады, производства 667 объявлений
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес 386 объявлений
- Аренда гаража, машиномест 48 объявлений