Гордейчик Марина

Работая в сфере продаж порядка 20 лет, поняла
АГЕНТ- это не профессия, а призвание, образ мышления, умение работать с людьми.
Вам надо продать квартиру, долю, комнату, дом, дачу?
Марина Гордейчик - Специалист по операциям с недвижимостью
+375 29 665 16 69 (Viber, WhatsApp, Telegram)
+375 29 755 57 74
Email agent.lavruk@gmail.com
Всегда отвечу на Ваш звонок, расскажу о реальной ситуации на рынке недвижимости, дам консультацию, помогу в решении ваших жилищных вопросов - продаже либо покупке недвижимости.
Занимаюсь продажами любой сложности (приватизация, квартира с привлечением льготного кредита, разъезды, обмены, продажи с недееспособным собственником и т.д.).
-- Решение о цене недвижимости всегда за клиентом. Никогда не навязываю своего мнения. Моя задача предоставить реальную информацию и добросовестно делать свою работу.
Много всего интересного о недвижимости и не только - вы найдете на в моем Блоге
https://zen.yandex.ru/id/5d683afca660d700b075918b
https://www.instagram.com/gordeichikmarina7/
https://www.facebook.com/kvartiraDom.by
https://www.facebook.com/agent.lavruk/
https://www.youtube.com/channel/UCHSXzk1o7ziw5qT2XQHzs-Q
-- Работаю 12-ый год в Минской недвижимости.
-- Более 250 сделок купли-продажи.
-- Родилась и выросла в Минске, отлично знаю город и пригород.
-- Лучший агент по операциям с недвижимостью АН «Квадратный метр» за период с 2015 г. по 2020 г. включительно.
-- Самые высокие показатели – первое место по количеству продаж квартир и загородной недвижимости за последние 5 лет в АН «Квадратный метр».
НЕ ЗАНИМАЮСЬ, НЕ ДАЮ КОНСУЛЬТАЦИЙ
* Квартиры далее 60 км от МКАД
* Доли в домах
* Дома и дачи далее 80 км от МКАД.
Исключение составляет только загородная недвижимость, имеющая исключительное местоположение на берегах озер и рек, отдельно стоящие хутора
* Коммерческая недвижимость
* Аренда квартир (сдача и съем)
С уважением, всегда ваша - агент по операциям с недвижимостью Маша.
- Бизнес центры 130 объявлений
- Торговые центры 46 объявлений
- Продажа гаражи, машиноместа 694 объявления
- Продажа офисы, нежилые помещения 2282 объявления
- Продажа магазины, торговые помещения 1120 объявлений
- Продажа рестораны, бары, кафе 171 объявление
- Продажа склады, производства 926 объявлений
- Продажа бизнес, сфера услуг 617 объявлений
- Аренда офиса, помещений 3038 объявлений
- Аренда магазины, торговые помещения 1798 объявлений
- Аренда рестораны, бары, кафе 113 объявлений
- Аренда склады, производства 942 объявления
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес 247 объявлений
- Аренда гаража, машиномест 100 объявлений
Внимательность:
Компетентность:
Ответственность:
Пунктуальность:
С учетом сложности сделки и длинной цепочки, нам повезло очень.
Девушки, большое вам спасибо за помощь, поддержку и внимание в нашей сложной ситуации. Порой выдержать сложных клиентов нужно огромное терпение и чувство такта).
Хороших вам продаж и благодарных клиентов!
Внимательность:
Компетентность:
Ответственность:
Пунктуальность:
В.С.Высоцкий
Мне говорят, что я притягиваю. Да, ничего подобного. Никого я не притягиваю, просто их очень много вокруг. Толковых, умных, интересных, знающих свое дело, профессионалов. У которых есть чему поучиться, которые умеют разложить сложную задачу, трудно решаемую проблему на комплекс из простеньких уравнений, найти общие корни и решить всю систему единственно правильным способом.
И вот, в очередной моей непростой ситуации, посчастливилось встретить такого человека. Опытного, знающего своё дело, увлечённого этим делом, понимающего все сложности и тонкости, внимательно вникающего в суть поставленной клиентом задачи, отстаивающего мои интересы на всех этапах подготовки и проведения сделки по, в моем случае, по продаже квартиры, базируясь при этом на огромном количестве абсолютно разбросанных по разным источникам законодательных документов, актов и алгоритмов подхода для различных вариантов и ситуаций.
Чего я точно не ожидал, так это того, что обе стороны, Продавец и Покупатель могут быть полностью удовлетворены результатами сделки. Мой многолетний опыт советского покупателя подсказывал мне, что радость одной стороны прилавка почти всегда связана с некоторым ущемлением интересов другой стороны.
Но чудеса иногда случаются! В нашей сделке участвовали Три стороны. Цепочка, как они это называют. И я немного сожалею, что не имел возможности запечатлеть радостное настроение совсем молоденькой парочки, приобретающей своё первое жильё. Ребята струились счастьем, для них начинается новая, другая, самостоятельная жизнь, без маминых указок и тещиных советов.
Ну, а мы с Сергеем и Татьяной, моими непосредственными покупателями, как-то сразу нашли человеческий контакт, одними глазами - в масках же все. А тем же вечером уже подружились по-настоящему, договорившись дружить домАми, как в оскароносном кино.
Вот такая история. Довольны остались все. Все три стороны решили свои задачи так, как и намечали.
А всё это благодаря кому?
Так вот, возвращаясь к эпиграфу Владимира Семеновича, добавлю:
Как жаль, что не роняли
Вам на череп утюгов...
Вот именно такой утюг, свалился с Неба на мою голову в виде ангела, пардон, агента по недвижимости. Миниатюрная женщина, как горячим массивным утюгом прошлась, разгладила все морщины и складочки, разровняла ухабистую дорожку, подготовила почву для беспроблемного проведения процедуры сделки.
Марина ГОРДЕЙЧИК. Запомните или запишите. Приглашайте её сами и рекомендуйте её своим друзьям, у которых возникнут аналогичные задачи покупки или продажи. Не прогадаете, и спасибо ещё мне скажете, что посоветовал вам именно её.
Это ж ураган какой-то, причём созидательный. Всё чётко, строго по графику, с исчерпывающими инструкциями по перечню документов при подготовке. Сопровождение после сделки по всем инстанциям. Всюду успели, и я получил все необходимые документы и справки ... за Одни сутки!
Это немыслимо в городе, в котором я живу. Не потому, что Москва больше Минска, а потому, что отношение к посетителям госучреждений, мягко говоря, другое.
Да, и у нас кое-где было не всё гладко, но Марина настойчиво требовала объяснений и обоснований от равнодушного клерка, которому было абсолютно неинтересно вникать в конкретную ситуацию, он как робот, как бездушная машина готов всех клиентов рассчитывать по одному заученному алгоритму, по одной простой формуле, хотя законодательство предлагает использовать различные варианты в зависимости от конкретных условий.Ну, не любит человек свою работу. Таких, к сожалению, есть немало. Пожалеем его и пожелаем ему найти такую, где ему самому было бы интересно и окружению при этом пользы было б гораздо... Но не хочу про неинтересных.
Про Марину хочу вам ещё добавить, что она очень приятный человек. Увлечённый и увлекающийся. Спросите у неё про сыр, например. И вы получите исчерпывающий ответ, где, когда и у кого нужно покупать сыр. Нет, не сыр, а СЫР!
Или почитайте её блоги. Конечно, большая часть их о работе. О своем деле. Которое она знает на пятёрочку с плюсом.
Я прочитал некоторые из её публикаций, в которых очень ярко и красочно раскрываются люди, совершенно различные со своими историями. Вроде бы просто описана очередная рядовая сделка купли-продажи, а зачитываешься и содержанием, и формой подачи. Особенно полезно перед обращением к Марине, как агенту по недвижимости, прочитать её блоги. Есть высокая вероятность обнаружить в них ситуацию, сходную с вашей собственной.
Уважаемая Марина,
Спасибо вам огромное!Возможно, с кем-то из ваших коллег мы проделали бы тот же путь, возможно, с тем же результатом, …но я не верю))
От души желаю вам удачи и успехов.
Уверен, что ещё многим и многим людям вы и ваши коллеги, риелторы агентства по недвижимости «Квадратный Метр», в которое я имел счастье обратиться, поможете обрести то, о чём они мечтают, а другим расстаться с дорогими сердцу привычными условиями без особенной горечи потери и разочарования.
С уважением
Виктор Козловский
Внимательность:
Компетентность:
Ответственность:
Пунктуальность:
Были получены ответы на все интересующие вопросы, осуществлен торг с продавцом, подготовлены, проверены и предоставлены все необходимые документы, а также на высоком уровне организована и проведена сама сделка.
Весь процесс был выстроен понятным образом, в адекватные сроки и с учётом мнений всех сторон. Остался доволен сотрудничеством: буду рекомендовать вас. Большое спасибо и желаю дальнейших успехов в работе!
Внимательность:
Компетентность:
Ответственность:
Пунктуальность:
Это было в 2019 году, высокий рейтинг, отличные рекомендации. Я позвонила, поговорила с Мариной, пригласила посмотреть квартиру. Так мы и познакомились со специалистом. С того дня все вопросы по недвижимости решаю только с ней. В 2021 году Марина помогла продать дачу в с.т. Адрета за очень высокую стоимость. Меня все убеждали, что это невозможно, но ведь продали. И сразу же квартиру на пр.Независисмости 168/1. Здесь были сложности юридического плана. Мало того, что квартира была продана в короткий срок – очень вовремя, что было обязательным условием, но и решены вопросы переоформления машино-места на нового собственника, что оказалось не простым делом. Благодаря риэлтору Юлии Стрелкович, которая работает в паре с Мариной, все вопросы были решены. За что моя отдельная благодарность.
Благодаря своевременной продаже двух объектов почти одновременно, смогла купить 2 квартиры сыновьям, начать строить для себя дом. Марина помогла и с этим вопросом, познакомив меня с прекрасной компанией по строительству и ремонтам.
За 3 месяца я решила все нерешаемые долгое время вопросы. Я рада знакомству с Мариной – прекрасный, душевный человек, отличный специалист в своем деле. Рекомендую, Марина Гордейчик достойна доверия.
С уважением, Мисько Татьяна.
Внимательность:
Компетентность:
Ответственность:
Пунктуальность:
Марина, вы профессионал, который подарил нам счастье в 2021 году. Жаль, что не работаете на российском рынке. Читаем ваш блог на Фейсбук, комментарии с отзывами о вас от других российских клиентов, которым продавали наследственные квартиры в Минске. Полностью согласны с их мнением – вы лучшая, ответственная, открытая, бесхитростная, самостоятельная.
Когда вам понадобится помощь агента и риэлтора, для решения вопросов с недвижимостью – обращайтесь к специалистам Марине Гордейчик и Юлии Стрелкович – юристу, сопровождающую юридическую часть сделки. Профессионалы, знают своё дело – всё чётко и красиво от первой встречи до завершения сделки. Наши самые лучшие рекомендации.
С уважением Андрей и Ольга.
Внимательность:
Компетентность:
Ответственность:
Пунктуальность:
А сегодня хочу выразить свою благодарность за продажу квартиры по ул.Кнорина, 8/б. Оперативно – 1 день, за желаемую мной сумму. Марина вызывает у меня только самые лучшие эмоции. И я понял, что когда обращаешься к действительно Специалисту, который обладает знаниями и опытом, с высокой ответственностью работает на результат, знает рыночную стоимость квартир в любом районе, может грамотно оценить ту, которую необходимо продать, и вы прислушаетесь к мнению агента, то всегда сделка произойдёт в предельно короткие сроки. Это я пишу про Марину Гордейчик. Рекомендую агента по недвижимости Марину Гордейчик всем, кому необходима помощь в продаже вашей недвижимости.
С искренней благодарностью Дмитрий Лысаковский.
Внимательность:
Компетентность:
Ответственность:
Пунктуальность:
Внимательность:
Компетентность:
Ответственность:
Пунктуальность:
Внимательность:
Компетентность:
Ответственность:
Пунктуальность:
Рекомендую. Прекрасная работа. С благодарностью.
Николай Петров, г.Санкт-Петербург.
Внимательность:
Компетентность:
Ответственность:
Пунктуальность:
Я купил квартиру, которую рекламировала Марина Гордейчик. Мне она идеально подходила, как по местоположению, так и по стоимости. Продавец живёт в России. Все его вопросы были решены вовремя. Документы собраны и подготовлены, решены вопросы с коммунальными платежами – это то, чего я очень опасался. Я остался доволен работой риэлторов Юлии и Марины. Сделка прошла легко, без напряжения. Спасибо за прекрасную работу.
Артём.
Внимательность:
Компетентность:
Ответственность:
Пунктуальность:
Внимательность:
Компетентность:
Ответственность:
Пунктуальность:
Сделка была хорошо организована - качественно, чётко и быстро. Квартира продана за ту стоимость, что я оговорил заранее. Марина лишний раз меня не беспокоила, звонила только по делу. Мы были поражены компетентности агента, точности названной стоимости квартиры, уравновешенности, профессионализму, качеству и подаче рекламного текста и фото. Мои российские знакомые так же оценили работу Марины на высший балл.
Рекомендую, обращайтесь к агенту по недвижимости Марине Гордейчик, останетесь довольны так же как мы.
С уважением Андрей Щенников.
Внимательность:
Компетентность:
Ответственность:
Пунктуальность:
Внимательность:
Компетентность:
Ответственность:
Пунктуальность:
С уважением Денис.
Внимательность:
Компетентность:
Ответственность:
Пунктуальность:
Рекомендую Марину Гордейчик, как специалиста высшей категории.
С благодарностью. Максим.
Внимательность:
Компетентность:
Ответственность:
Пунктуальность:
Хочу сказать Гордейчик Марине большое спасибо за помощь в продаже моей наследственной квартиры по ул. Жилуновича. Всё было сделано профессионально, абсолютно оперативно. Меня ничего не напрягало от первого разговора с агентом до получения денег. Сам живу достаточно далеко от Минска, очень занят по работе, поэтому самостоятельно заниматься продажей было не с руки. Информацию о Марине, как специалисте, нашёл в интернете. Мне импонировало, что у агента достаточно креативный, абсолютно не стандартный подход к рекламе объектов. Да и сама она много пишет профессиональных статей, истории продаж, подтверждающие её личный опыт, как агента по продаже недвижимости. Квартира была продана за короткий период в самый разгар новогодних праздников. Почему именно сейчас решил написать отзыв? Да вот понадобилось опять обратиться к Марине за помощью, даже больше консультацией, и не ошиблись. Марина достаточно чётко и абсолютно понятно рассказала о ситуации на рынке Минской недвижимости, что надо делать, а что нет. Что покупать, а что не стоит. На каких застройщиков можно рассчитывать, а кого обойти стороной. Рекомендую обращаться к Марине Гордейчик – лёгкая в общении, прекрасно знают свою работу, обладает определёнными профессиональными качествами и талантами.
Ещё раз: «Марина, огромное вам СПАСИБО!»
Владимир.
Внимательность:
Компетентность:
Ответственность:
Пунктуальность:
Внимательность:
Компетентность:
Ответственность:
Пунктуальность:
Рекомендую всем, особенно людям, не проживающим на территории страны, помощь этого специалиста бесценна. Марина старательная, активная, всегда на связи, профессионал во многих аспектах, связанных с продажей недвижимости.
Константин Питер.
Внимательность:
Компетентность:
Ответственность:
Пунктуальность:
Марина, удачи тебе, послушных порядочных клиентов, побольше хороших сделок. Жду тебя в гости в Питер.
С благодарностью, Наталья и Анастасия Вицкоп
Внимательность:
Компетентность:
Ответственность:
Пунктуальность:
Если вам понадобятся терпеливые, порядочные специалисты по продаже недвижимости, рекомендуем Марину Гордейчик и Юлию Стрелкович.
С уважением, семья Завадских Ольга и Владимир
Внимательность:
Компетентность:
Ответственность:
Пунктуальность:
Я и моя сестра Зинаида благодарны агенту Марине Гордейчик и риэлтеру Юлии Стрелкович, работающим в паре в АН Квадратный метр за отличную работу, за их труд и помощь в такой простой и одновременно совершенно не такой уж и простой продаже. Отлично сработали и главное результативно. Ведь был уверен, что такую квартиру и за год не продадим. Специалисты справились на 1000000000 баллов – Марина с продажей, а Юлия в юридическом плане, очень помогла, все предусмотрела.
Если у вас появится необходимость продать вашу недвижимость рекомендую обращаться именно к этой замечательной паре специалистов.
Благодарные клиенты Зеленевский Станислав и Голдецкая Зинаида.
Внимательность:
Компетентность:
Ответственность:
Пунктуальность:
Внимательность:
Компетентность:
Ответственность:
Пунктуальность:
Наталья и Владимир Кузнецовы
Внимательность:
Компетентность:
Ответственность:
Пунктуальность:
Татьяна К.
Внимательность:
Компетентность:
Ответственность:
Пунктуальность:
Всем, кому понадобится помощь в продаже вашей недвижимости - РЕКОМЕНДУЕМ крутых специалистов из агентства Квадратный метр агента Марину Гордейчик и риэлтора Юлию Стрелкович. Вы не пожалеете.
С искренней благодарностью семья Барай Алеся и Олег.
Внимательность:
Компетентность:
Ответственность:
Пунктуальность:
Внимательность:
Компетентность:
Ответственность:
Пунктуальность:
Буду рекомендовать всем друзьям и знакомым!)
Внимательность:
Компетентность:
Ответственность:
Пунктуальность:
Внимательность:
Компетентность:
Ответственность:
Пунктуальность:
С уважением Мария Зубкова
Внимательность:
Компетентность:
Ответственность:
Пунктуальность:
Внимательность:
Компетентность:
Ответственность:
Пунктуальность:
P.S. Отдельная благодарность риэлтеру Марины Гордейчик - Юлии Стрелкович, которая отвечала за юридическую часть сделки. Отличная команда, прекрасные Специалисты - одна дополняет другую. Всех с наступающим!!!
Внимательность:
Компетентность:
Ответственность:
Пунктуальность:
Закрыть сделку и найти покупателей получилось весьма быстро!
Работать с Мариной очень комфортно, все документы были четко подготовлены и от нас не требовалось кататься по городу в сборах бумаг и справок, что, безусловно, очень экономило наше время.
Спасибо еще раз
Внимательность:
Компетентность:
Ответственность:
Пунктуальность:
Тамара Вятская.
Внимательность:
Компетентность:
Ответственность:
Пунктуальность:
Внимательность:
Компетентность:
Ответственность:
Пунктуальность:
Ирина, Алексей.
Внимательность:
Компетентность:
Ответственность:
Пунктуальность:
Алексей, Маргарита, Николай Николаевич.
Внимательность:
Компетентность:
Ответственность:
Пунктуальность:
Выбором агента занималась я. Большой «кастинг» не задумывала, остановилась на двух людях, решив, что для начала пообщаюсь с ними. Руководствовалась отзывами. После общения при показе квартиры выбор пал на Марину. Для нас было важно, чтобы агент был не только профессионалом своего дела, но и обладал такими человеческими качествами, как такт и ненавязчивость. Совсем не хотелось, чтобы тебя как клиента агентства «дожимали», торопили, вынуждали принимать решения под давлением авторитета и опыта. К слову, опыта проведения сделок у Марины предостаточно, море историй, так что иногда диву даешься, что такое бывает.
Нам было приятно, что изначальная стоимость квартиры при обсуждении была не занижена (чтобы побыстрее продать), это избавило нас от терзаний «а может, слишком дешево выставили». Было время привыкнуть к этой стоимости, посмотреть реакцию потенциальных покупателей. Через несколько месяцев пришлось снизить цену, но это было не по настоянию агента, а наше общее с ней решение, что «пора».
Если попытаться коротко охарактеризовать Марину как агента, то «формула» примерно такая: женское терпение + упорство + чувство такта + в то же время живость и искренность.
Да, забыла упомянуть, что фото квартиры были сделаны профессионалом на профессиональную технику. Фильтров, когда все коридоры и комнаты кажутся огромными, будто в замке, или с эффектом «рыбьего глаза», не было. Было качественно, жизненно и как-то благородно.
Желаю Марине успехов на жизненном пути, побольше адекватных покупателей и продавцов, пусть все квартирные вопросы решаются хорошо для всех!
Еще раз спасибо от нашей семьи!
Внимательность:
Компетентность:
Ответственность:
Пунктуальность:
Внимательность:
Компетентность:
Ответственность:
Пунктуальность:
Бирюкова Раиса Анатольевна.
Внимательность:
Компетентность:
Ответственность:
Пунктуальность:
Продавали однокомнатную квартиру, искали взамен трёшку. Так как у нас в семье годовалый ребёнок, решили обезопасить себя и обратиться за помощью к профессионалам. Опыта общения с агентами недвижимости ни у нас, ни у кого-либо из наших знакомых не было, так что пришлось своими силами искать человека, который бы нам помог в этом деле. Искали в первую очередь агента, а не агентство, уделяя большое внимание отзывам людей. Глядя на большое количество добрых слов в адрес Марины Гордейчик, решили обратиться за помощью именно к ней. И не прогадали! Мы были приятно удивлены, насколько четко и быстро можно провести сделку по продаже нашей квартиры. Марина, зайдя в квартиру, сразу оценила ее, дала четкое представление о рынке недвижимости, ценам и нужной документации. Покупатели нашлись за 4 дня, причем приходили с Мариной каждый день по несколько человек. Порой создавалось чувство, что не они ищут квартиру, а Марина ищет достойных покупателей нам. В процессе общения с нашим агентом, задавая различные вопросы, все всегда получали четкие ответы с нужной информацией, без лишней воды и хождения "вокруг да около".
Дальше - больше. Поиск трёшки. Просматривая квартиры вместе с Мариной, мы были удивлены, сколько всего о продавцах, о различных нюансах сделок, о документах нужно знать. Марина обращала внимание на все мелочи, незаметные нам (свеже-оклеенные обои, скрытые пятна и дефекты), задавала такие вопросы, о которых мы и подумать даже не могли, причем очень важных. В итоге, сразу "с порога" отсеивались варианты с различными скрытыми проблемами в документах и в самих собственниках - Марина легко выводила таких на чистую воду.
За все время общения ни разу не возникло даже намека на не профессионализм и нечестность нашего замечательного агента! И даже несмотря на то, что оформление встречного варианта выпало на непростое время после президентских выборов, все прошло тихо и гладко, Марина сопровождала нас до самого конца, и сделка успешно была закрыта.
Отдельно хотелось бы сказать про само оформление сделок в БТИ. Первый раз в жизни в подобных структурах, не было ни очередей, ни ругани - все прошло минут за 15, опять же, благодаря Марине. Также хотелось бы отметить высокий уровень профессионализма Марины при подготовке рекламного объявления о продаже квартиры: текст без шаблонных фраз, профессиональные фотографии отличного качества - все на высшем уровне!
Очень всем довольны и всем советуем полностью довериться Марине Гордейчик - прекрасному специалисту, профессионалу своего дела, и просто замечательному человеку!
С огромной благодарностью,
счастливые обладатели трёхкомнатной квартиры Вячеслав, Евгения и Алиса.
Внимательность:
Компетентность:
Ответственность:
Пунктуальность:
Квартиру надо было продать и купить дом с максимально большим участком за городом. Дом искали сами, но только благодаря Марине, купили именно тот, в котором сейчас живём. Мы благодарны Марине за ее неоценимую помощь в покупке дома. Нам казалось, ну что здесь такого купить дом под снос в деревне? Оказалось, нет. Что ни дом, то проблема. Каждый выбранный нами дом, Марина проверяла, консультировала, рекомендовала или нет. Теперь мы поняли, что агенты, которые не продают загородную недвижимость, не до конца агенты, только наполовину. Именно поэтому, будем рекомендовать Гордейчик Марину, как полноценного профессионального агента по недвижимости.
В итоге мы продали квартиру вовремя и купили дом одновременно. Опять же спасибо агенту, за ее помощь в оформлении документов по дому, у которого было 4 собственника, но не были готовы документы для продажи. Марина сказала: Все норм, решим! И решила, что-то там переоформляла, присваивала, получала. В итоге квартира продана, дом куплен. Живем, планируем строить новый для себя. Всем довольны просто ОЧЕНЬ!!!
Ну просто очень благодарны Специалисту высокого класса Марине Гордейчик за ее отношение к работе, лёгкость в общении, не навязчивость, но ответственность, позитивность, уверенность в решении всех вопросов. Именно поэтому, будем рекомендовать Гордейчик Марину, как полноценного профессионального агента по недвижимости.
Семья Людчик Андрей и Юлия.
Внимательность:
Компетентность:
Ответственность:
Пунктуальность:
Пишу, чтобы выразить огромную 51благодарность Гордейчик Марине Анатольевне за поддержку и помощь в продаже 1/2 доли квартиры в Минске по пр-ту Пушкина. Я попала в очень непростую и скверную ситуацию. Удар в спину был оттуда, откуда не ждала. В Минске у меня оставались пожилые родители и сестра. Каждое лето со своей семьёй я приезжала провести отпуск с родителями: проведать, порадовать, помочь чем-то. Еще при жизни родители между мной и сестрой поделили нажитое имущество: мне 2-х комнатную квартиру, сестре тоже 2-х комнатную квартиру + дачу в Столбцовском районе, так как она живёт в Минске и в случае того, если мама уйдёт из жизни первой, сестра будет присматривать за отцом.
Все было хорошо, пока не умерла наша мачеха (для меня она была мама). Так как я живу в России, а еще и в связи с новой пенсионной реформой, до пенсии мне теперь далеко, я не могла при всем своим желании обеспечить полноценный уход 86-летнему отцу, он был не лежачим все легло на плечи сестры, так как она на пенсии и жилая площадь позволяет (у отца 2-комнатная квартира и у сестры 3-х комнатная), к тому же сестра с мужем пообещала забрать его к себе, и я уехала со спокойной душой. У родителей были неплохие сбережения, после похорон мамы я отдала их сестре на уход за папой, и пенсия у него была более 600 рублей.
Через какое-то время выясняется, что папу забирать никто к себе не собирается, так как муж против, и сестра была вынуждена переехать к отцу жить. Я ей помогала как могла: по выходным проводила беседы с отцом по скайпу, летом на 5 недель приезжала с ним пожить, а сестру отпускала, предлагала сиделку, либо частный пансионат, где можно будет в любой момент навестить и погулять с отцом, сестра от моих предложений категорически отказывалась, отказы были необоснованные и порой абсурдные. Говорила, что уход не тяжёлый, мучалась она лишь от общения с ним. В общем, сестра мучалась в Минске, общаясь с отцом, а я здесь, пытаясь угодить ей и поддержать.
Так продолжалось 3 года, 23 апреля 2020 в возрасте 89 лет отец умер. Это был разгар пандемии и сестра сказала, чтобы я не приезжала из-за угрозы заражения коронавирусом. Церемонии похорон не будет, его кремируют и закопают (ей так было удобнее, несмотря на то, что отец просил ни в коем случае его не кремировать).
Последние 8 месяцев его жизни квартплату платила я из России, т.к. я вступила в наследство на мамину долю, а отец написал на меня завещание своей доли.
После смерти отца в квартире никто не прописан, следовательно квартплата возрастает в разы со слов сестры. Я связываюсь с домоуправлением, чтобы уточнить как платить, а мне отвечают: "там не дедушка второй собственник, а ... *имя моей сестры*, и уже как полгода". Я не поверила, надеялась, что это техническая ошибка,связалась со своей сестрой, она меня уверяла, что собственник я и отец. Затем я позвонила в нотариальную контору, чтобы узнать как дистанционно я могу вступить в наследство. В конторе мне ответили: "У Вас нет наследства, полгода назад отец оформил дарственную на Вашу сестру". Сказать, что для меня это был шок, ничего не сказать, у меня из-под ног ушла земля, помутился рассудок. Я ей позвонила, она на меня накричала, сказала, что я бессовестная и т.д., и что это было решение отца. Не потеря денег для меня было фактором стресса, т.к. я все равно с ней бы поделилась после продажи квартиры, но я хотела подарить ей это сумму в знак благодарности, хотела это сделать по-доброму и красиво, так как мы живём не плохо, и отсутствие этих денег у нас большой роли бы не сыграло, а сестре был бы подарок на день рождения.
Это очень краткое и поверхностное описание ситуации, я опустила случаи, когда сестра хитрила в течение этих 3 лет, я все понимала, но старалась не обострять ситуацию, потому что была зависима от неё.
И вот настал час Х, когда я поняла, что с Минском меня теперь, кроме могилы родителей ничего не связывает, а между мной и сестрой пропасть, и я решила продать свою долю. На эмоциях влезла в соцсети, позвонила первому попавщемуся риелтору. Была согласна на все, чтобы поскорее закрыть дверь в прошлое. Но меня привела в чувства моя старшая дочь, она начала искать более избирательно иии...нашла Гордейчик Марину из агентства недвижимости "Квадратный метр". Сразу же с ней созвонились, Марина с лету поняла в чем дело, успокоила нас, сказала, что 90% таких случаев наследования, она в теме и знает, что делать.
Процесс пошел, даже помчался. Все было оперативно, Марина постоянно была на связи, к концу недели уже были звонки и просмотры, вскоре и покупатель нашёлся, дело оставалось за малым — через Почту России я должна была отправить Марине доверенность на проведение всех действий от своего лица, так как сестре уже доверять не могла. Но пандемия внесла свои коррективы, и доверенность на почтовом сортировочном пункте пролежала месяц. Покупатель соскочил, как потом оказалось, СЛАВА БОГУ! Были препятствия со стороны сестры, но Марина действовала виртуозно, решительно и стремительно!
И вот 24 июля 2020 года состоялась сделка, Марина оказалась на высоте, все было максимально грамотно и профессионально. Сама бы я не справилась ОДНОЗНАЧНО!!! Я потеряла 2600 $ на налоге, т.к. являюсь гражданской России. Уйти от налога я могла, написав дарственную на сестру и после сделки она бы мне отдала 50%, но слишком много лжи с ее стороны было во всей этой истории, так что рисковать я не хотела.
Может моя история станет для кого-то поучительной.
Люди, учитесь договариваться с родными, никогла не лгите, не хитрите — это ужасно больно, мерзко и страшно, когда в лицо тебе говорят одно, а за спиной крысятничают. И кто? Родной человек! Это не стоит таких денег!!!
А агентству респект за подбор кадров и работу с ними. Желаю процветания, грамотных, добросовестных, шустрых агентов, А МАРИНУ ХОЛИТЬ И ЛЕЛЕЯТЬ!
С огромной благодарностью за проделанную работу, Корчагина Светлана Леонидовна.
Внимательность:
Компетентность:
Ответственность:
Пунктуальность:
Юлия.
Внимательность:
Компетентность:
Ответственность:
Пунктуальность:
Рекомендую всем кто заинтересован в продаже или приобретении недвижимости без лишних хлопот Марину, это настоящий профессионал своего дела! Спасибо!
Внимательность:
Компетентность:
Ответственность:
Пунктуальность:
Это был длинный путь и наконец он вышел на финишную прямую. Продав этот дом, у нас появилась возможность купить новый, именно наш дом, в котором мы будем жить и развивать свой гастрономический проект.
Время сейчас непростое для продажи, но, благодаря слаженной работе в команде с агентом Марина Гордейчик нам удалось!
Намерение продать дом возникло у нас в начале января, было много показов, дом восхищал и впечатлял, и покупатели нашлись довольно быстро-большая дружная семья с ценностями и мировоззрением, схожим с нашим! А знаете, как хотелось, чтобы дом попал в правильные руки! И мне было очень спокойно, когда это произошло, как будто все встало на свои места. А теперь я пишу это все, когда знаю, где мы сами будем жить, и этот путь к СВОЕМУ ДОМУ у нас завершится, и начнётся новая история.
Огромное спасибо, Мариночка, что провела нас по этому пути! Профессионально, чётко!
Кто знает меня в работе, а не только по постам в фб, тот понимает, как непросто со мной бывает порой ))) а это тот случай, когда мне не хотелось контролировать ситуацию и руководить процессом, потому что я понимала :работает супер профи.
Так что не только тучи кругом, есть и что-то хорошее.
Елена и Владимир Ясюнайтис.
Внимательность:
Компетентность:
Ответственность:
Пунктуальность:
Марина, наша семья очень вам благодарна в помощи продажи нашей любимой дачи в д.Кражино. С вами мы забыли о всех переживаниях и волнениях. Не нужно было ни о чем беспокоиться, Марина все сделала сама, начиная от качественного фото, прекрасного описания нашей дачи, как будто читаешь сказку, показов и всех переговоров с покупателями (иногда и очень сложных). Огромное спасибо, Марина, вам за ваш профессионализм, прекрасные человеческие качества, интересные беседы, хорошее настроение и позитив. Мы не первый раз обращаемся именно к вам, надеюсь не последний, т.к. нашли своего ЛУЧШЕГО агента по недвижимости.
Надежда и Вадим Липские.
Внимательность:
Компетентность:
Ответственность:
Пунктуальность:
Внимательность:
Компетентность:
Ответственность:
Пунктуальность:
Пащенко Елена продавец квартиры ул.Ежи Гедройца дом 6.