✅Современные офисы 75–80 м² в БЦ «Орлан», ул. Тиражная, 150 (г. Минск)

✅ Предлагаем в аренду несколько офисных помещений площадью от 75 до 80 м² в современном бизнес-центре «Орлан» в Советском районе Минска. Все помещения — с качественной отделкой, удобной планировкой, полной инженерной подготовкой. Часть кабинетов — смежные, что позволяет арендовать их в комплексе и адаптировать под Ваши задачи. Один из офисов дополнительно оснащён переговорной и серверной зоной.

✅Характеристики помещений

○ Площади: от 75 до 80 м²

○ Расположение: 3 и 4 этажи (всего в здании 8 этажей)

○ Высота потолков — 3 метра

○ Состояние: отличное, без необходимости ремонта

○ Отделка:

► износостойкое качественное напольное покрытие

► окрашенные стены

► подвесной потолок типа Armstrong

○ Планировка: удобная, с возможностью объединения смежных помещений

○ Варианты:

► в одном из офисов оборудована отдельная зона с серверной (с кондиционированием и сетевой разводкой) и переговорной — решение «заезжай и работай»

⭕ Подходят для любых видов деятельности, где важны:

► презентабельность,

► надёжные инженерные решения,

►удобное расположение,

► тишина и порядок,

► свободный доступ,

► наличие парковки и дополнительной инфраструктуры.

От IT-компаний и консалтинговых бюро до интернет-магазинов, онлайн-сервисов, дизайнерских и образовательных студий.

✅ О бизнес-центре

○ Бизнес-центр «Орлан», класс «B»

○ Год постройки — 2015

○ Площадь типового этажа — 1 180 м²

○ Современное инженерное оснащение:

► приточно-вытяжная вентиляция Systemair (Швеция)

► система кондиционирования Daikin (Япония)

► собственная газовая котельная — независимое отопление

► оптоволоконная связь — 5 провайдеров на выбор

○ Панорамное остекление — отличная инсоляция в течение дня

○ Бесшумные швейцарские лифты Schindler — 2 единицы

○ Контроль доступа 24/7

○ Круглосуточное видеонаблюдение и охрана

○ Санузлы: на каждом этаже — 4 (1 мужской, 3 женских)

○ Конференц-зал на 8 этаже:

► два зала (вместимость — до 110 и до 40 человек)

► проектор, звук, мебель, зона кейтеринга, свободная рассадка

○ Управление зданием:

► единая управляющая компания

► быстро решает технические и организационные вопросы

► обеспечивает стабильную работу всех систем

○ Парковка:

► подземный паркинг на 60 машиномест

► открытая парковка по периметру здания — без ограничений для гостей

✅ Локация и окружение

○ Адрес: г. Минск, ул. Тиражная, 150 — Советский район

○ Отличная транспортная доступность:

► остановка «ДС Карастояновой» — 2 минуты пешком

► более 10 маршрутов транспорта

► метро — 10–15 минут транспортом

○ Перспективная зона развития:

► строится прямая транспортная артерия к МКАД

► формируется жилой район «Северный берег» — первые дома уже в 500 м от бизнес-центра

○ Близлежащие объекты:

► парк Дружбы народов — зона отдыха и прогулок

► Цнянское водохранилище — экологически благополучный район

○ Инфраструктура рядом:

► продуктовые и хозяйственные магазины

► кафе и рестораны

► банки и банкоматы

► аптеки, фитнес-центры, салоны

► остановки городского транспорта

⭕ Всё рядом, всё под рукой — удобно как для сотрудников, так и для клиентов.

✅ Итог

В БЦ «Орлан» Вы получаете офис в рабочем состоянии:

► заезжайте и начинайте работать без потерь времени на ремонт;

► сами выбирайте формат: один кабинет или группа смежных;

► бизнес-центр работает как отлаженный механизм — тихо, стабильно, грамотно;

► всё, что нужно для бизнеса, уже есть: от связи и вентиляции до охраны и конференц-зала.

Мебель и техника не входят в аренду — Вы сами обустраиваете пространство под Ваш стиль и задачи.

Спасибо, что прочитали до конца — это значит, Вы действительно ищете качественный офис. Позвоните, чтобы уточнить детали и договориться на просмотр. Помещения свободны и готовы к заселению.

⭕ Не теряйте время — удобные офисы в таких местах долго не пустуют.

✅ БЦ «Орлан» — тут бизнесу комфортно и уверенно.

⭕ Также можем предложить офисы в других бизнес-центрах:

► БЦ «Prizma» — пр-т Партизанский, 79

► БЦ «Фортуна» — ул. Притыцкого, 27а

► БЦ «Волна» — пр-т Партизанский, 178/2

► БЦ «Титан» — пр-т Дзержинского, 104А

► БЦ «ТолкПарк» — ул. Толбухина, 3а

✅ Оставьте заявку — подберём для Вас оптимальный вариант по площади, бюджету и задачам.

✔️ Смотрите еще больше в нашем Telegram канале https://t.me/an_pirmas (@an_pirmas) — все новые, свежие интересные поступления.

ООО "Пирмас", УНП 193281052, лицензия №02240/465 от 18.08.2023, Договор на оказание риэлтерских услуг 22/1А от 10.06.2025 г.