В центре, под офис премиум класса, шоу рум, Немига

Аренда административно-торгового 2-х этажного помещения общей площадью 547,9 кв.м., г. Минск, ул. Немига, 12А.

• Идеально под размещение офиса премиум класса, офис продаж (шоу рум), представительство компании, торговый объект, сферу услуг, кафе, ресторан.
• Расположено на 2-ом уровне (на стилобате), между ТД «На Немиге» и ZEPTER.
• Центр города! Отлично просматривается с дороги (крупный перекресток Немига - Городской вал – Романовская Слобода).
• Сделан качественный ремонт, есть естественное освещение (большие панорамные окна). Входная группа полностью остеклена в пол, есть 2-ой свет. 
• Помещение 2-х этажное, включает в себя: три торговых зала (на 1 уровне- 215,5 кв.м. и 48 кв.м.; на 2-ом уровне – 148,2 кв.м.); на каждом уровне выделены зоны примерочных, есть два кабинета 39,0 и 20,2 кв.м. (оба с естественным освещением), 2 раздельных санузла, коридор. 
• Имеет 2 отдельных входа с улицы: один с фасадной стороны (с ул. Немига, возле лестницы), второй со двора (зона разгрузки). Удобный подъезд к зоне разгрузки.
• оммуникации: отопление, вода, канализация, электричество (подведенная мощность 20кВт, при необходимости можно увеличить до 50кВт и выше), локальная охранная сигнализация, пожарная сигнализация, приточно-вытяжная вентиляция, система кондиционирования, оптоволокно. 
• На фасаде возможно размещение объемных рекламных конструкций. 
• Доступ 24/7. 
• Есть парковка, есть паркинг. 
• Помещение полностью оборудовано под размещение торгового объекта (магазин, бутик, шоу рум). Собственник готов рассмотреть любой вид деятельности.

Торговое помещение расположено в самом центре города! В районе максимальной концентрации премиальных объектов торговли и сферы услуг! Локация объекта характерна высоким автомобильным и пешеходным трафиком!

• Остановка общественного транспорта в шаговой доступности. До метро «Немига» - 5 минут пешком. Удобные выезды на пр-т Независимости, пр-т Победителей, 2-е кольцо.
• Аренда долгосрочная (от года). 

• Собственник юр. лицо, не является плательщиком НДС (НДС 0). Дополнительно оплачиваются коммунальные и эксплуатационные платежи (прибл. Зимой – 4500 руб., летом – 4000 руб.).
• Арендатор не оплачивает комиссию агентству.

Подробно проконсультируем и предоставим всю необходимую дополнительную информацию. Поможем выгодно продать вашу недвижимость! Вы можете позвонить нам по телефону или написать в мессенджер! Следите за нами в Instagram и будьте в курсе новых предложений!