✅ Офисный этаж 564 м² в центре Минска, ул. Мельникайте 2 (рядом метро «Фрунзенская»)

✔️ Предлагается в аренду целый офисный этаж площадью 564 м² в современном бизнес-центре по адресу г. Минск, ул. Мельникайте 2.
Помещение полностью готово к эксплуатации: свежий ремонт, современная инженерия, кабинетная планировка, два санузла и круглосуточный доступ.
Расположение в центре города и близость двух станций метро обеспечивают отличную транспортную доступность и комфорт для сотрудников и клиентов.

✔️ Основные характеристики

► Тип помещения: административное (офисный этаж)
► Этаж / здание: 8 из 24 (здание бизнес-центра)
► Площадь: 564 м² (сдаётся весь этаж)
► Состояние: новый качественный ремонт, готов к въезду
► Планировка: кабинетная система — помещения от 15 м² до 80 м², есть возможность объединения под open space
► Высота потолков: 2,7 м
► Санузлы: 2 — мужской и женский, собственные на этаже
► Окна: по периметру всего этажа — естественное освещение, панорама центра города
► Инженерные системы: отопление, вентиляция, кондиционирование, электроснабжение 220 В, водоснабжение (горячая/холодная), оптоволоконный интернет, телефонная сеть
► Инфраструктура здания: просторный вестибюль, 4 скоростных лифта, охрана 24/7, видеонаблюдение, юридический адрес, парковка у здания
► Доступ: круглосуточный, без ограничений
► Налогообложение: арендная ставка с НДС (удобно для юр. лиц, работающих с НДС)

✔️ Расположение и инфраструктура

⭕ Центр Минска, Центральный район.
Здание бизнес-центра находится рядом со станциями метро «Фрунзенская» и «Юбилейная площадь» — всего 1–2 минуты пешком.
Удобный подъезд с ул. Кальварийская, Немига, Романовская Слобода, пр. Победителей.
Высокий автомобильный и пешеходный трафик.

В пешей доступности:
○ кинотеатр «Беларусь», Национальная школа красоты, рестораны, кафе, кофейни;
○ супермаркет BIGZZ (24/7), гипермаркет «Корона»;
○ банки, банкоматы, почта, аптеки;
○ фитнес-клубы, салоны, отделения связи;
○ школы, детские сады, администрация Центрального района.

Такое окружение обеспечивает удобство для сотрудников и партнёров, а также престижное позиционирование компании в деловой среде города.

✔️ Преимущества и потенциал

► Полностью готовое помещение — можно заезжать и работать сразу.
► Современный ремонт и техническое оснащение — без дополнительных вложений.
► Гибкость планировок — можно использовать как кабинетную структуру, так и open space-формат.
► Идеально подходит для IT-компаний, консалтинговых, финансовых, медицинских, образовательных и других организаций.
► Презентабельный бизнес-центр в одном из самых узнаваемых зданий Минска.
► Наличие НДС — выгодно для компаний с учётом налогового зачёта.

✔️ Заключение

Офис на ул. Мельникайте 2 — это сочетание центрального расположения, продуманной инфраструктуры и удобного функционала.
Здесь легко работать, принимать клиентов и развивать бизнес.
Если Вам нужен надёжный офис в центре Минска — этот вариант стоит посмотреть лично.

Благодарим за внимание к объявлению.
Если Вы дочитали до конца — значит, объект действительно Вас заинтересовал.
Не откладывайте — позвоните и договоритесь о просмотре уже сегодня! ☎️

✅ «Хорошее место работы — начало успешного бизнеса!»

► Также мы можем предложить и подобрать помещения в других регионах РБ, в городах и в Минске.

ООО «Пирмас», УНП 193281052, лицензия №02240/465 от 18.08.2023, Договор на оказание риэлтерских услуг 12/1А от 03.03.2025 г.