✅ Коммерческое помещение 55,55 м² в Минске, ул. Есенина, 74 — поток клиентов, парковка, 24/7

✅ Это помещение — рабочий инструмент для бизнеса. Локация с постоянным трафиком, развитая инфраструктура, готовые условия для работы и удобная логистика. Здесь уже есть поток людей, парковка, доступ 24/7 и всё необходимое для стабильной деятельности. Ознакомьтесь с характеристиками — возможно, это именно то место, где Ваш бизнес начнёт зарабатывать с первого дня.

⠀

⭕ Характеристикиобъекта

► Площадь — 55,55 кв.м

► Этаж — 2 из 2, удобный доступ без сложных переходов

► Высота потолков — 3,33 м — комфортно для оборудования и зонирования

► Светлое помещение, правильная прямоугольная форма

► Состояние — хорошее, современный офисный ремонт

► Пол — плитка, стены окрашены, потолок «Армстронг»

► Окна ПВХ, металлические двери, стеклопакеты

► Электроснабжение, отдельный счётчик

► Отопление и вода — есть

► Собственный санузел

► Юридический адрес предоставляется

► Круглосуточный доступ 24/7 — гибкий график работы

► Подъёмник — удобно для загрузки и разгрузки

► Возможность размещения вывески и рекламы на фасаде

► Современное здание 2021 года, блоки и кирпич — тепло и шумоизоляция

► Современные инженерные системы

► НДСвключён

✔️ Подходит для: офис, услуги, торговля, пункт выдачи заказов, сервис, обучение и другие форматы бизнеса.

⠀

⭕ Локацияиинфраструктура

⠀Минск, ул. Есенина, 74 — сформировавшийся густонаселённый район с постоянным клиентским потоком и развитой коммерческой средой.

► В здании уже работают: большая парикмахерская «Дом стрижек», мужская «Оушен», ветклиника, «ЗОВ-кухни», кофейня MARCONI, ПВЗ ZAP.by, детский обучающий компьютерный клуб, игровой компьютерный клуб

► Разнообразие арендаторов формирует стабильный ежедневный поток посетителей

► Рядом ТЦ и рынок «Максимус» — дополнительный поток клиентов

► Остановка общественного транспорта — практически напротив

► До метро — около 15 минут на транспорте

► Выезд на МКАД — около 10 минут

► Высокая плотность жилой застройки вокруг — сформированный жилой массив

✔️ Удобстводлябизнеса

► Просторная парковка перед зданием — удобно для клиентов и сотрудников

► Удобные подъездные пути

► Подъезд большегрузного транспорта к рампе и подъёмнику

► Проходное место и устойчивый пешеходный поток

► Прогулочная зона и центры притяжения людей рядом

⠀

⭕ Перспективыипотенциал

    Локация уже работает на арендаторов. Поток посетителей формируется за счёт действующих бизнесов, жилого массива, ТЦ и транспортной доступности. Это снижает риски старта и даёт возможность быстрее выйти на стабильную выручку.

    Помещениенетребуетвложений — можнозапускатьбизнессразу. Подходит для новой точки, расширения сети, сервиса, офиса, торговли или пункта выдачи. Круглосуточный доступ, удобная логистика, парковка и подъёмник делают работу удобной и эффективной.

⠀

⭕ Заключение

  Это практичное коммерческое помещение в локации, где уже есть клиенты, инфраструктура и удобство работы. Здесь всё готово для стабильного бизнеса без лишних затрат и ожиданий.

Спасибо за внимание — надеемся, это время было полезным.

  ☎️ Свяжитесь, чтобы договориться о просмотре и оценить помещение лично.

✅ Сильныйбизнесначинаетсясправильногоместа.

► Также мы можем предложить и подобрать помещения в других регионах РБ, городах и городе Минск.

► Смотрите еще больше в нашем Telegram канале https://t.me/an_pirmas (@an_pirmas) — все новые, свежие интересные поступления.

ООО "Пирмас", УНП 193281052, лицензия №02240/465 от 18.08.2023, Договор на оказание риэлтерских услуг 10/1а от 24.02.2025