Аренда изолированного помещения (кафе) с высоким пешеходным трафиком.

11 980 р.

4 200 $
Аренда
Следить за ценой
Кафе

Тип

168 м²

Площадь

1 из 16

Этаж

вчера, 18:02ID 4050202
pdf
Обзор по коммерческой недвижимости
Сделки, цены и ставки аренды за 2025 год

Описание

Аренда помещения (общественного питания) 168кв.м. по адресу: д. Копище, ул. Лопатина, 7А/1 (в 15 минутах пешком находится станция метро Уручье).
Помещение расположено на первом этаже в бизнес-центре «Премьер», что обеспечивает постоянный высокий пешеходный и автомобильный трафик. Идеально подходит для размещения кофейни, пекарни, магазинов разной группы товаров, сферы услуг.
Для удобства предусмотрено два входа в помещение: со стороны улицы и бизнес-центра.
Доступ – 24/7.
Потолки 3 метра, панорамное остекление, на полу – плитка, стены – окрашены, система приточно-вытяжной вентиляции (система очистки и кондиционирования «Электролюкс»). 
Оптоволокно, видеонаблюдение, электроснабжение, центральное отопление.
Установлен кондиционер.  
Просторная парковка возле БЦ, либо в крытом паркинге.
Возможна установка рекламных конструкций на фасадной части здания.
Рядом со входом оборудован отдельно стоящий навес для возможности организовать посадочные места на свежем воздухе.
В 100 м от ЖК расположен ТЦ с большим продуктовым магазином «Грин», аптекой, зоотоварами, магазином цветов и игрушек.
В 15 минутах пешком (по ул. Ложинская) находится станция метро Уручье. Удобный выезд на МКАД, в 7 минутах от комплекса строительный рынок «Уручье», ТЦ «Дмитриев Кирмаш», 27 городская поликлиника, «Новая Боровая».
Цена указана с НДС.
Арендатор не оплачивает услуги агентства!

Параметры объекта

  • Тип объекта

    Кафе

  • Площадь общая

    168 м²

  • Этаж / этажность

    1 / 16

  • Год постройки

    2016

  • Раздельных помещений

    1

  • Материал стен

    Монолитный

  • Высота потолков

    3 м

  • Ремонт

    Хороший

  • Отопление

    Есть

  • Электроснабжение

    220В

  • Естественное освещение

    Есть

  • Вода

    Есть

  • Санузел

    Есть

  • Расположение

    В бизнес центре

  • Номер договора

    20/3а от 22.02.2026

Оснащение

Отдельный вход

Примечание

Удачное расположение, доступ 24/7, ремонт, все коммуникации, высокий пешеходный трафик, хорошее транспортное сообщение, метро.

Местоположение