Кафе, 116,4 м.², пр. Независимости, 40.

Арендатор не оплачивает услуги агентства.

  Помещение под кафе с отдельным входом, на 1-м этаже 4-х этажного жилого дома.
Адрес: г. Минск, пр. Независимости, 40, Партизанский р-н.
Площадь объекта: 116.4 м.²

Оснащение помещения:

•Отделка: свежий ремонт: на полу плитка, стены окрашены.

•Коммуникации: отопление, вода, канализация, электричество, обслуживаемая пожарная система, приточно-вытяжная вентиляция, кондиционер. Коммунальные и эксплуатационные расходы оплачиваются отдельно.

•Дополнительно: помещение включает в себя, 2 больших зала, кабинет, 2 санузла. Окна выходят на две стороны. Помещение сдается без мебели.

•Доступ в здание: 24/7; 2 отдельных входа (главный с улицы Захарова у ст. м. Площадь Победы и со двора).

•Подъезд: объект располагается в шаговой доступности от ст. метро «Площадь Победы».

  Объект идеально подходит под кофе, небольшой магазин, сферу услуг, под офис и т.д. Максимум трафика, центр города. ВХОД сразу у выхода из метро «Площадь Победы».  Высокий стабильный клиентский трафик: постоянный поток жителей, офисных сотрудников, туристов и студентов лингвистического университета.

Договор № 317/1  от 04.06.2026г.

ООО Агентство недвижимости «Метриум»

УНП 193581536

Лицензия № 02240/425, выдана Министерством Юстиции РБ 27.08.2021