Аренда помещения под кафе 77м² на Левина, 3 (Минск Мир) | Потолки 4.5 м!

Ищете объемное, светлое и технически готовое пространство для реализации вашей бизнес-концепции? Сдается в долгосрочную аренду многофункциональное коммерческое помещение площадью 77,0 м² на первом этаже с отдельным входом по адресу ул. Левина, 3 (престижный и динамичный район «Минск-Мир»).

Объект сдается без отделки, что освобождает вас от переплат за чужой демонтаж и дает полную свободу создать интерьер, идеально заточенный под стандарты вашего бренда.

·  Потолки-гиганты (4,5 метра): Редкая и ценная характеристика для коммерческих площадей. Такой масштаб дает ощущение невероятного простора, позволяет установить любое профессиональное освещение, реализовать трендовый дизайн (лофт, индастриал) или организовать дополнительный антресольный уровень.

Выделенная мощность — 12 кВт: Оптимальный энергопотенциал для площади 77 м². Мощности с запасом хватит для бесперебойной работы систем кондиционирования, вентиляции, холодильного или профессионального кофейного оборудования.

·  Панорамные витринные окна: Высокое фасадное остекление в пол заливает помещение естественным светом. Ваша витрина будет отлично просматриваться с улицы, работая как бесплатная круглосуточная реклама.

·  ·  Собственный отдельный вход: Прямой независимый доступ с улицы на первый этаж. Ваш бизнес полностью автономен и работает в собственном графике, без привязки к режиму работы соседей или ТЦ.

·  Современные коммуникации: Помещение оснащено передовыми инженерными системами и технологиями безопасности, готовыми к финальной разводке под ваши нужды.

Развитая инфраструктура и логистика:

·  Перспективная локация: «Минск-Мир» — один из самых густонаселенных районов столицы. Здесь уже сформирована плотная застройка с молодой, активной и платежеспособной аудиторией.

·  Удобная транспортная доступность: В шаговой доступности находятся остановки общественного транспорта и современные паркинги, что обеспечивает комфорт как для пешеходов, так и для автомобилистов.

Идеальные форматы для запуска на Левина, 3:

1.  Розничный магазин / Шоурум / Бутик: Высокие потолки 4,5 м и витрины позволяют выстраивать масштабные, дорогие интерьерные экспозиции и привлекать максимум покупателей.

2.   Студия / Барбершоп: Обилие воздуха, света и 12 кВт мощности — ключевые требования для бьюти-сферы. Свободная планировка позволит эргономично развести рабочие зоны мастеров.

3.  Стильная кофейня / Кондитерская / Пекарня: Выделенной мощности и высоты потолков достаточно для правильного воздухообмена и работы профессиональных кофемашин. Пространство идеально для создания уютной атмосферы.

4.  Современный офис / Представительство / Студия дизайна: Презентабельный вход и масштаб пространства с порога подчеркнут высокий статус вашей компании.

Договор №335/1 от 12/06/2026

ООО Агентство недвижимости «Метриум»

УНП 193581536

Лицензия № 02240/425, выдана Министерством Юстиции РБ 27.08.2021