✅ Аренда, 1-й этаж, офис/шоурум, 197 м² в БЦ «Фортуна» на Притыцкого, 27А у м. «Спортивная»

✅ Предлагаем Вам рассмотреть помещение в аренду на 1 этаже бизнес-центра «Фортуна» по адресу: г. Минск, ул. Притыцкого, 27А. Это не просто квадратные метры — это локация с потенциалом, которую видно, в которую удобно попасть и в которой выгодно вести бизнес.

Помещение готово к эксплуатации: полностью с отделкой, с двумя входами, отличной планировкой и всеми необходимыми инженерными системами. Ниже — вся информация, которая поможет Вам принять обоснованное решение.

⭕ Характеристики помещения:
  ► Общая площадь: 197,0 кв.м
  ► Этаж: 1 из 17
  ► Высота потолков: 3,36 м
  ► Входы: 2 отдельных с уровня земли — удобно для клиентов, персонала и поставщиков
  ► Состояние: готово к въезду — чистовая отделка, можно работать сразу
  ► Планировка: комбинированная — кабинеты + open space, легко зонируется под нужды арендатора
  ► Освещение: естественное + панорамное остекление (витрины)
  ► Полы: офисная часть — ковровое покрытие, зоны общего пользования — плитка
  ► Стены: наружные — блоки + стеклопакеты; внутренние — кирпич, гипсокартон
  ► Санузлы: 2 отдельных санузла внутри помещения
  ► Отопление, водоснабжение, электроснабжение — есть
  ► Вентиляция: естественная + с искусственным побуждением
  ► Кондиционирование: установлена система
  ► Связь: оптико-волоконная телекоммуникационная система
  ► Оборудование: в наличии
  ► Юридический адрес: предоставляется
  ► Аренда с НДС: НДС включён в ставку

⭕ Характеристики здания (бц «фортуна»):
  ► Год постройки: 2017
  ► Современное офисное здание в деловой части Фрунзенского района
  ► Материалы: блоки, ПВХ-профиль, стеклопакеты
  ► Архитектура: современный фасад, панорамные окна
  ► Удобные подъездные пути
  ► Представительный вид с улицы Притыцкого
  ► Прямой проход к помещению изнутри бизнес-центра

⭕ Расположение — точка силы:
  ► Минск, ул. Притыцкого, 27А, БЦ «Фортуна»
  ► Центральная магистраль — один из самых загруженных и узнаваемых участков города
  ► Вход на объект выходит на улицу Притыцкого — отличная визуализация и поток
  ► У метро:
    ○ 200 м — до станции метро «Спортивная»
    ○ 650 м — до станции метро «Пушкинская»
  ► Общественный транспорт:
    ○ 22 маршрута: автобусы, троллейбусы, маршрутки, экспресс-линии
  ► Прямо рядом с помещением:
    ○ Торгово-развлекательный центр «Тивали»
    ○ Ледовый дворец
    ○ Кинотеатр «Аврора»
    ○ Кофейни, кафе, пункты питания
    ○ Банки, банкоматы, салоны красоты
    ○ Пункты выдачи маркетплейсов
    ○ Зоны для прогулок и мероприятий
  ► Плотная жилая застройка:
    ○ В радиусе 15 минут пешком проживает более 40,5 тыс. человек
  ► Район:
    ○ Фрунзенский — крупнейший в Минске, более 400 000 жителей
    ○ Развитая деловая и социальная инфраструктура
    ○ Высокая покупательская способность населения

⭕ Под какие виды деятельности подходит:
  ► Офис любой направленности
  ► Финансовые и страховые услуги
  ► Торговля
  ► Центр обслуживания клиентов
  ► Медицинский или косметологический кабинет
  ► Образовательный центр, курсы
  ► Шоу-рум, IT-компания, студия дизайна и др.

✅ Помещение, где удобно работать, легко привлекать клиентов и расти. Здесь всё под рукой — транспорт, еда, банки, парковка, метро, активное население и десятки тысяч потенциальных посетителей.

⭕ Заключение:
Если Вы ищете офис или коммерческое пространство в месте, которое работает на Вас каждый день — это предложение точно заслуживает Вашего внимания. Такое расположение и такая готовность к работе встречаются редко.

Благодарим за то, что нашли время дочитать описание. Надеемся, оно оказалось полезным и информативным. Не откладывайте — позвоните и договоритесь на просмотр. Удачные решения начинаются с правильного адреса.

✅ Доброе место для сильного бизнеса.

⭕ Также можем предложить офисы в следующих бизнес-центрах:
  ► БЦ «Prizma» — пр-т Партизанский, 79
  ► БЦ «Орлан» — ул. Тиражная, 150
  ► БЦ «Фортуна» — ул. Притыцкого, 27А
  ► БЦ «Волна» — пр-т Партизанский, 178/2
  ► БЦ «Титан» — пр-т Дзержинского, 104А
  ► БЦ «ТолкПарк» — ул. Толбухина, 3а

ООО "Пирмас", УНП 193281052, лицензия №02240/465 от 18.08.2023, Договор на оказание риэлтерских услуг 21/1А от 30.05.2025г.