Сдается многофункциональное помещение 930 кв.м. по ул. Орловская, 40А
от 64 471 р.
от 69 р.≈ от 21 $ за м²
Тип
Площадь
Этаж
Описание
Вы не оплачиваете комиссию агентству! Аренда многофункционального помещения, ул. Орловская, д. 40А. Центральный район.
Предлагается к аренде многофункциональное, нежилое помещение, расположенное на первой линии домов, по адресу: ул. Орловская, дом 40А. Помещение может быть использовано под игровой клуб, ресторан, ночной клуб, бильярдную, арт пространство и иную развлекательно-торговую деятельность.
Помещение расположено в цоколе нежилого, десятиэтажного монолитного дома, постройки 2009 года, в 10-ти минутной транспортной доступности от метро Академия Наук. Улица Орловская характерна плотной жилой застройкой и высоким автомобильным/пешеходным трафиком. Остановка общественного транспорта расположена рядом со зданием. За помещением закреплены собственная крытая и открытая парковочная зона. Есть возможность подъезда и разгрузки большегрузных автомобилей. Построен грузовой лифт для транспортировки грузов улица-помещение. В помещение отдельный вход. Входная группа расположена в фасадной части здания и хорошо просматриваема со всех сторон. Входная группа позволяет размещать на себе объёмные внешние рекламные конструкции и вывески. Регламент работы помещения составляет 7/24. Помимо основного входа, помещение имеет эвакуационный выход.
Размер предлагаемого к аренде помещения составляет 930 кв.м.
Помещение оборудовано системой кондиционирования, охранными датчиками, сигнализацией, системой пожаротушения, видеонаблюдения. Охлаждение и отопление помещения происходит за счет фанкойла. Мощность подведенной электроэнергии составляет 130 КВ. Имеется пять телефонных линий, скоростной интернет.
В помещении выполнен качественный, дорогой ремонт, с использованием эксклюзивных отделочных материалов и аксессуаров. Пространство помещения имеет несколько уровней и включает в себя большую открытую зону и ряд вспомогательных кабинетов. Отсутствие несущих перегородок, дает возможность перепланировки. Высота потолков превышает три с половиной метра. В помещение две раздельных туалетных зон.
Аренда прямая. Минимальный срок аренды составляет один год.
Арендная ставка составляет 20 € за кв.м. и включает в себя аренду парковочных зон и иные эксплуатационные платежи.
Коммунальные платежи оплачиваются арендатором по счетчикам.
Параметры объекта
- Тип объекта
Торговое помещение
- Площадь общая
От 930 м²
- Этаж / этажность
1 / 10
- Раздельных помещений
1 - 10
- Материал стен
Монолитный
- Ремонт
Отличный
- Отопление
Есть
- Электроснабжение
Есть
- Вода
Есть
- Санузел
Есть
- Количество телефонов
5 телефонов
- Принадлежность объекта
Частная
- Юридический адрес
Да
- Номер договора
30/2
Примечание
Местоположение
- Область
- Населенный пункт
- Улица
- Номер дома
40/а
- Район города
- Микрорайон
- Координаты
53.9327, 27.5551