Помещение в центре под шоурум, общепит, офис

Аренда административно-торгового помещения общей площадью 313 кв.м., г. Минск, ул. Немига, 12А. Центр города! Отлично просматривается с дороги (крупный перекресток Немига - Городской вал – Романовская Слобода).

• Идеально под размещение торгового объекта, сферу услуг, кафе, ресторан, офис продаж, представительство компании, офис.
• Расположено на стилобате, между ТД «На Немиге» и ZEPTER.
• Сделан качественный ремонт, есть естественное освещение (большие панорамные окна). Входная группа полностью остеклена в пол, есть 2-ой свет. 
• К аренде предлагается 1-ый уровень  2-х этажного помещения площадью 313 кв.м. 
• Помещение включает в себя: два торговых зала -  215,5 кв.м. (выделены зоны примерочных) и 48 кв.м.;  отдельный санузел.  
• Имеет 2 отдельных входа с улицы: один с фасадной стороны - общий со вторым арендатором (с ул. Немига, возле лестницы), второй со двора (зона разгрузки). Удобный подъезд к зоне разгрузки.
• Коммуникации: отопление, вода, канализация, электричество (подведенная мощность 20кВт, при необходимости можно увеличить до 50кВт и выше), локальная охранная сигнализация, пожарная сигнализация, приточно-вытяжная вентиляция, система кондиционирования, оптоволокно. 
• На фасаде возможно размещение объемных рекламных конструкций. 
• Доступ 24/7. 
• Есть парковка, есть паркинг. 
• Помещение полностью оборудовано под размещение торгового объекта (магазин, бутик, шоу рум). Собственник готов рассмотреть любой вид деятельности.

Торговое помещение расположено в самом центре города! В районе максимальной концентрации премиальных объектов торговли и сферы услуг! Локация объекта характерна высоким автомобильным и пешеходным трафиком!

• Остановка общественного транспорта в шаговой доступности. До метро «Немига» - 5 минут пешком. Удобные выезды на пр-т Независимости, пр-т Победителей, 2-е кольцо.
• Аренда долгосрочная (от года). 

• Собственник юр. лицо, не является плательщиком НДС (НДС 0). Дополнительно оплачиваются коммунальные и эксплуатационные платежи (прибл. Зимой – 2600 руб., летом – 2300 руб.).
• Арендатор не оплачивает комиссию агентству.

Подробно проконсультируем и предоставим всю необходимую дополнительную информацию. Поможем выгодно продать вашу недвижимость! Вы можете позвонить нам по телефону или написать в мессенджер! Следите за нами в Instagram и будьте в курсе новых предложений!