Скачать приложение Realt
Скачать

Эксклюзивные торгово/офисные помещения на пр. Независимости возле метро от собственника.

56 - 70 р./м²

19 - 24 $/м²
Аренда
Следить за ценой
Торговое помещение

Тип

183 - 272 м²

Площадь

1 из 3

Этаж

10 часов назадID 4073142
pdf
Обзор по коммерческой недвижимости
Сделки, цены и ставки аренды за 2025 год

Описание

Аренда торгового/офисного пространства на 1 этаже здания: 

  • 271,4 м2  с отдельной входной группой на пр. Независимости;
  • Современный качественный ремонт;
  • Панорамное остекление фасада 90%; 
  • Большое пространство по периметру фасада для размещения рекламного носителя с видом на пр. Независимости;
  • Просторный зал, кабинеты для переговоров, руководителя; кухня, санузлы;
  • Закрытая современная рампа для парковки авто или загрузки/выгрузки товара;
  • Гостевая парковка;
  • Трехфазное электроснабжение (380 В) обеспечивает работу мощного оборудования без перебоев;
  • Пожарная сигнализация;
  • Современные инженерные системы: освещение, отопление, 2 санузла,
  •  Оптоволокно для бесперебойной связи (А1/Белтелеком);
  • Охрана здания 24/7, видеонаблюдение;
  • Выставочная площадка перед зданием на пр. Независимости-возможность расширить функции торгового зала.

Аренда офисного пространства на 2 этаже здания:

  • 183,62 м2 Просторный офис с панорамным остеклением на пр. Независимости и парк Челюскинцев благодаря своей гибкой планировке (формат open space/ формат отдельных помещений) станет идеальным решением для IT-компаний, рекламных агентств, колл-центров, дизайнерских бюро, образовательных центров, коворкингов, танцевальных студий, студий йоги и иное.
  • В помещении вентиляция с рекуперацией;
  • Высокие потолки 3,8;
  • Точки вывода воды и канализации для организации индивидуальной кухни, санузла и иных целей;
  • Возможность организации террасы с видом на Парк Челюскинцев и пр. Независимости.

Параметры объекта

  • Тип объекта

    Торговое помещение

  • Площадь общая

    183 - 272 м²

  • Этаж / этажность

    1 / 3

  • Ремонт

    Хороший

  • Парковка

    Есть

  • Принадлежность объекта

    Частная

  • НДС

    НДС нет (0%)

  • Расположение

    В бизнес центре

  • Юридический адрес

    Да

Оснащение

Охрана

Сигнализация

Видеонаблюдение

Оживленное место

Арендодатель

Ольга

Контактное лицо

Примечание

ПРИГЛАШАЕМ АРЕНДАТОРОВ! ВАШ БИЗНЕС НА ГЛАВНОМ ПРОСПЕКТЕ ГОРОДА! Помещения в знаковом многофункциональном центре на пр. Независимости идеально подходят для представительских функций, магазина, шоу-рума, салона красоты, медицинского центра, кафе иное. Локация с высоким пешеходным трафиком, большой современный жилой массив, ряд учебных, административных и финансовых учреждений.

Местоположение