✅ Торговые помещения 35,5 и 65,6 м² в ТРК «Тивали» — аренда у метро «Спортивная»

✅ Сдаются в аренду два торговых помещения площадью 35,5 и 65,6 м² на 2-м этаже ТРК «Тивали» по адресу: г. Минск, ул. Притыцкого, 29.

 Торгово-развлекательный комплекс расположен во Фрунзенском районе, всего в 200 метрах от станции метро «Спортивная». Соседство с магазинами одежды, развитая инфраструктура комплекса и удобная транспортная доступность создают хорошие условия для розничной торговли, открытия шоурума и других коммерческих проектов.

⭕ Характеристики помещений

✔️ Площади и расположение

► Площадь первого помещения — 35,5 м².

► Площадь второго помещения — 65,6 м².

► Этаж — 2-й из 4.

► Назначение — торговое помещение.

► Высокие потолки.

► Стеклянные витрины, обращённые в торговую галерею.

Помещения предлагаются в аренду по отдельности. Вы можете выбрать площадь, соответствующую ассортименту, формату обслуживания покупателей и задачам Вашего бизнеса.

✔️ Отделка и инженерное оснащение

► Полы — керамическая плитка.

► Потолки — подвесные, типа Armstrong.

► Стены окрашены.

► На входах установлены роллеты.

► Электроснабжение.

► Отопление и вентиляция.

► Кондиционирование.

► Окна с естественным освещением.

Над входом в каждое помещение имеется возможность разместить вывеску или рекламную конструкцию. Стеклянные витрины позволяют представить товары покупателям непосредственно из торговой галереи.

⭕ Торгово-развлекательный комплекс «тивали»

✔️ Характеристики здания

ТРК «Тивали» построен в 2015 году. В комплексе объединены торговые галереи, магазины повседневного спроса, предприятия сферы услуг и семейные развлечения.

► Четыре надземных этажа и цокольный уровень.

► Лифты для перемещения между этажами.

► Эскалаторы с датчиками движения.

► Парковки с двух сторон здания.

► Рядом расположен многоуровневый крытый паркинг.

✔️ Торговое и развлекательное наполнение

► Цокольный этаж — продовольственный супермаркет «Евроопт».

► 1-й этаж — магазины косметики, парфюмерии, оптики, услуги связи, банк и торгово-бутиковая зона.

► 2-й этаж — магазины мужской, женской и подростковой одежды, услуги.

► 3-й этаж — детские магазины, одежда и бьюти-студии.

► 4-й этаж — семейный развлекательный комплекс «ДИНОЗАВРиЯ».

Такое сочетание торговых и развлекательных направлений привлекает разные категории посетителей. Покупатели приходят сюда не только за конкретными товарами, но и за услугами, покупками для всей семьи и отдыхом.

Для арендатора это возможность представить свой бизнес аудитории, которая уже посещает торговый комплекс.

⭕ Расположение и транспортная доступность

✔️ Пешеходный поток и окружение

ТРК «Тивали» находится на улице Притыцкого, в густонаселённом Фрунзенском районе Минска.

► Станция метро «Спортивная» — 200 метров.

► Станция метро «Пушкинская» — 650 метров.

► Около 40,5 тыс. жителей в пределах 15-минутной пешеходной доступности.

► Рядом — Ледовый дворец спорта Минской области.

► Кинотеатр «Аврора».

► Бизнес-центр «Фортуна».

► Торговый центр «Urban».

Близость метро, жилых кварталов, деловых и развлекательных объектов позволяет рассчитывать на интерес со стороны местных жителей, работников близлежащих организаций и посетителей района.

✔️ Автомобильная доступность и парковка

► Подъезд с улиц Притыцкого и Дунина-Марцинкевича.

► Парковки с двух сторон торгового комплекса.

► Гостевая парковка более чем на 80 машино-мест.

► Крытый паркинг на 464 машино-места.

► Возможность бесплатной парковки.

Наличие парковочных мест особенно удобно для покупателей, которые приезжают за покупками на автомобиле.

⭕ Возможности для вашего бизнеса

Помещения на втором этаже ТРК «Тивали» заслуживают внимания предпринимателей, которые планируют открыть магазин одежды, аксессуаров, обуви, специализированных товаров или шоурум.

Здесь сочетаются важные для торговли преимущества: расположение рядом с метро, действующее торговое окружение, витринное остекление, инженерные коммуникации и доступность для покупателей.

Выбор между площадями 35,5 и 65,6 м² позволяет подобрать помещение для небольшого магазина или более широкого ассортимента товаров.

Благодарим Вас за внимание к предложению! Надеемся, что информация помогла оценить возможности помещений и их расположения.

Позвоните, чтобы получить дополнительную информацию, обсудить условия аренды и договориться о просмотре. На месте Вы сможете оценить расположение помещений относительно торговых галерей и определить, какой вариант лучше соответствует Вашим задачам.

Также мы можем предложить и подобрать помещения в других регионах РБ, городах и городе Минск.

Смотрите ещё больше предложений в нашем Telegram-канале: https://t.me/an_pirmas (@an_pirmas) — новые поступления коммерческой недвижимости.

ООО "Пирмас", УНП 193281052, лицензия №02240/465 от 18.08.2023, Договор на оказание риэлтерских услуг 1/1А от 03.01.2025г.

*Актуальные условия уточняйте на момент обращения.