✅ Складское помещение 300 кв.м в аренду, ул. Маяковского, 176, Минск

✅ Ищете складское помещение для эффективного ведения бизнеса в Минске? Представляем просторный и функциональный объект, сочетающий удобное расположение, современные характеристики и выгодные финансовые условия.

✔️ Основные характеристики склада

► Площадь: 300 м²
► Этаж: 2-й из 4
► Высота потолков: 4,5 м — возможна организация двухуровневого хранения
► Нагрузка на пол: 1 500 кг/м²
► Грузовой лифт: рабочая грузоподъёмность 1,5 т, размеры кабины — 2,2 × 3,0 × 1,9 м
► Рампа: крытая, вдоль всего здания, новый асфальт, возможно одновременное обслуживание нескольких фур
► Санузел: на этаже
► Отопление: центральное (воздушное), зимой поддерживается стабильная плюсовая температура
► Дополнительно: стеклопакеты, утеплённые стены, естественное освещение, пожарная сигнализация
► Возможность эксплуатации дополнительного холла площадью около 100 м²
► В 2017 году проведён капитальный ремонт фасада

✔️ Логистика и удобство эксплуатации

► Удобный подъезд для автомобилей любого размера, включая крупнотоннажные фуры
► Просторная разворотная площадка облегчает маневрирование транспорта
► Крытая рампа защищает процесс погрузки и разгрузки от погодных условий
► Бесплатная парковка на 20–30 мест + парковка вдоль дороги
► Территория охраняемая, контроль доступа осуществляется через проходные по пропускам
► К территории подведена железнодорожная ветка — дополнительный канал для грузоперевозок

✔️ Расположение и инфраструктура

⭕ Адрес: г. Минск, ул. Маяковского, 176 (территория ОАО «Камволь»).

► Улица Маяковского — одна из ключевых транспортных артерий Минска, соединяющая центр города с МКАД
► Удобный выезд на кольцевую автодорогу и развязку второго транспортного кольца
► Поблизости остановки общественного транспорта, что делает объект доступным для персонала
► В шаговой и транспортной доступности — продуктовые магазины, аптеки, объекты сервиса и образования, Лошицкий усадебно-парковый комплекс

✔️ Перспективы и потенциал

○ Склад подходит для логистических компаний, производителей, дистрибьюторов, оптовиков и интернет-магазинов
○ Высота потолков позволяет эффективно использовать площадь за счёт двухуровневого хранения
○ Помещение может использоваться как юридический адрес для коммерческих организаций
○ Расположение в СЭЗ «Минск» открывает дополнительные возможности для резидентов: налоговые льготы при условии наличия сертификата БелТПП и работы на экспорт или с другими резидентами СЭЗ

✔️ Финансовые условия

► Ставка аренды: 0,36 базовой величины за 1 м²
► На сегодня это составляет 15,12 BYN/м²
► Общая сумма аренды рассчитывается индивидуально, исходя из площади
► Справочно: размер базовой величины на сегодня составляет 42 рубля

Благодаря гибкой системе расчётов и оптимальной ставке аренды объект является одним из наиболее привлекательных предложений на рынке складских помещений в Минске.

✔️ Итог и приглашение к просмотру

Складское помещение на ул. Маяковского, 176 — это сочетание просторной площади, удобной логистики, охраняемой территории и выгодных условий аренды. Такой вариант — редкость на рынке и надёжное решение для Вашего бизнеса.

☎️ Если объект Вас заинтересовал, позвоните и договоритесь о просмотре. Не откладывайте: качественные склады востребованы и быстро находят арендаторов.

Спасибо, что ознакомились с объявлением. Если Вы дочитали до конца, значит, предложение действительно заслуживает внимания.

⭕ Развивайте бизнес там, где созданы все условия для его роста!

► Также мы можем предложить и подобрать помещения в других регионах РБ, городах и городе Минск.
► Смотрите ещё больше в нашем Telegram-канале: @an_pirmas — все новые, свежие интересные поступления.

ООО "Пирмас", УНП 193281052, лицензия №02240/465 от 18.08.2023, Договор на оказание риэлтерских услуг 18/1А от 03.04.2025г.