✅ Склад с офисом на ул. Маяковского — удобная логистика и возможности для развития бизнеса

✅ Сдаётся складское помещение площадью 859,2 м² с офисом 10,3 м² на территории ОАО «Камволь» в Ленинском районе Минска. Крытая рампа, грузовой лифт, высокие потолки и удобные подъездные пути позволяют организовать хранение и погрузочно-разгрузочные работы.

✔️ Характеристики помещений

► Склад — 859,2 м², офис — 10,3 м².

► 2-й этаж 4-этажного здания 1990 года постройки.

► Высота потолков — 4,5 м, что позволяет организовать двухуровневую систему хранения.

► Нагрузка на пол — 1 500 кг/м².

► Возможна дополнительная эксплуатация холла площадью около 100 м².

► Отдельный вход, лестница для клиентов и персонала.

► Грузовой лифт — 3,2 т, рабочая грузоподъёмность — 1,5 т; кабина: 2,2 × 3 × 1,9 м.

► Крытая рампа вдоль здания с возможностью одновременного подъезда нескольких фур.

► К рампе может подъехать грузовой автомобиль любого размера, имеется большая разворотная площадка.

► Центральное воздушное отопление, зимой поддерживается плюсовая температура.

► Электроснабжение — 380 В, интернет.

► Санузел расположен на этаже.

► Стеклопакеты, утеплённые стены, естественное освещение.

► Пожарная сигнализация.

► Юридический адрес есть.

✔️ Характеристики здания и территории

► Здание построено из железобетонных панелей и кирпича.

► Охраняемая территория с контролем доступа.

► Вход через центральную проходную по пропускам, въезд автомобилей — через две транспортные проходные по пропускам.

► Бесплатная парковка перед въездом на 20–30 машино-мест, также возможна парковка вдоль дороги.

✔️ Характеристики расположения

► Адрес — г. Минск, ул. Маяковского, 176, Ленинский район.

► Улица Маяковского — одна из основных транспортных магистралей города.

► Удобные подъездные пути со стороны центра города, второго транспортного кольца и МКАД.

► Вход расположен примерно в 100 м от перекрёстка улиц Маяковского и Бородинской.

► Рядом крупная транспортная развязка и остановки общественного транспорта.

► В окружении расположены магазины и другие объекты городской инфраструктуры.

✔️ Заключение

Сочетание большой складской площади, крытой рампы, грузового лифта, высокой допустимой нагрузки на пол и удобного подъезда для грузового транспорта делает помещение подходящим для хранения и организации складской логистики.

Ставка аренды привязана к базовой величине и составляет 0,35 базовой величины за 1 м².

Спасибо за внимание.

☎️ Позвоните, чтобы уточнить условия аренды и договориться о просмотре помещения.

Также мы можем предложить и подобрать другие объекты недвижимости как для аренды, так и для продажи.

Смотрите еще больше в нашем Telegram канале https://t.me/an_pirmas (@an_pirmas) — все новые, свежие интересные поступления.

ООО "Пирмас", УНП 193281052, лицензия №02240/465 от 18.08.2023. Договор на оказание риэлтерских услуг 18/1А от 03.04.2025 г.

*Актуальные условия уточняйте на момент обращения.