Продается торговое помещение с действующим арендатором - готовый бизнес
2 098 887 р.
Тип
Площадь
Этаж
Описание
Продается торговое помещение с действующим арендатором: готовый бизнес!
Основные характеристики:
Арендатор: Евроопт - известная сеть розничной торговли.
Долгосрочный договор аренды: обеспечит стабильный доход.
Расположение: престижное место в малоэтажной жилой застройке д. Тарасово, на 1 этаже 4-5 этажного многофункционального бизнес-центра «Добродеево».
Описание помещения:
Современный ремонт: выполнен по последним стандартам, готов к эксплуатации.
Энергоэффективное здание: с собственной газовой котельной и трансформаторной подстанцией.
Все коммуникации: включая оптоволокно для высокоскоростного интернета и видеонаблюдение для безопасности.
Преимущества:
Выгодная локация: в районе с отсутствием конкурентов и перспективой роста за счет строительства нового жилого комплекса.
Срок окупаемости: при действующей ставке аренды и текущих арендаторах составляет около 11,5 лет.
Условия сделки:
Адекватный торг: возможен при реальном диалоге и условиях приобретения.
Ответим на все вопросы: звоните для получения дополнительной информации!
Не упустите возможность стать владельцем прибыльного бизнеса в перспективном районе!
ООО «ЭТАЖИ юнайтед»
УНП: 193673318
Договор 1885/1 от 09.09.2025
Лицензия на оказание риэлтерских услуг №02240/460 МЮ РБ от 03.04.2023
Параметры объекта
- Тип объекта
Готовый бизнес
- Площадь общая
379 м²
- Этаж / этажность
1 / 6
- Раздельных помещений
13
- Высота потолков
3.5 м
- Отопление
Есть
- Электроснабжение
Есть
- Естественное освещение
Есть
- Вода
Есть
- Санузел
Есть
- Парковка
Есть
- НДС
НДС включен
- Номер договора
1885/1 от 08.09.2025
Оснащение
Охрана
Сигнализация
Видеонаблюдение
Интернет
Рампа
Отдельный вход
Кирилл Скрипкин
Агент по недвижимости
Примечание
Местоположение
- Область
- Район
- Населенный пункт
- Улица
- Номер дома
1/б
- Сельсовет
Ждановичский с/с
- Направление
Раковское, 1.9 км от МКАД
- Координаты
53.9149, 27.3914