Продажа двухэтажного СТО (257,5 м2) с оборудованием в гаражно-строительном кооперативе.

Продажа двухэтажного СТО (257,5 м2) с оборудованием в гаражно-строительном кооперативе. Свой въезд, выезд и стоянкой на 20 авто. Доступ круглосуточно. Располагается между ЖК "Северный берег" и "Левада", близко к МКАД и городу. Фактический адрес: тракт Долгиновский, 45

Работает с 2003 года. Есть номер телефона, база клиентов, программа оформления Заказ-нарядов.

Продаёт физическое лицо без НДС. С арендаторами. Юридический адрес.

Электроснабжение: своя линия 10 кВт, 220/380 В, трёхфазное, официально (имеется резервная, чтобы не было остановки рабочего процесса). Есть возможность увеличить.

Отопление: котёл на отработке. Разведено стальными трубами по всем помещениям и подключены батареи. Дополнительно имеется электрический котёл 5кВт.

Воздух для пневмоинструмента разведён от ременного компрессора 8 Атм с ресивером 300 л, который установлен в отдельном помещении.

Воды нет. С/у на улице, есть возможность организовать внутри. Канализация разведена, местная с переливом.

Видеонаблюдение ГСК.

Цоколь:

1.     Бокс № 7 (см. фото) - развал схождения (26,1 м2), высота ворот 2,5 м;

2.     Склад (20,2 м2);

3.     Бокс № 6 - замена стекол и заправка кондиционера (25,6 м2), возможно организовать покрасочную, высота ворот 2,5 м;

4.     Помещение для компрессора (2,9 м2).

1-ый этаж:

1.     Бокс № 1 - шиномонтаж (25,9 м2), высота ворот 2,2 м;

2.     Подбор краски (25,6 м2), высота ворот 2,0 м;

3.     Двухуровневый бокс № 2 и 3 (53,3 м2) высота ворот 3,0 и 2,5 м. Подъёмники NORDBERG 4000 кг – 2 шт. с усиленным бетонным полом под ними. Кран-балка – 2 шт. на 1000 кг. Второй уровень (помещение для запчастей, помещение для персонала, кухня).

2-ой этаж:

1.     Офис с кондиционером (15,9 м2);

2.     Клиентская зона (10 м2).

Вокруг кузовной ремонт, покраска, электрики.

ФОТО ИНТЕРЬЕРА ПО ЗАПРОСУ, а лучше приехать и увидеть всё своими глазами.

ООО «ЭТАЖИ юнайтед»
УНП: 193673318
Договор 2366/1 от 03.11.2025
Лицензия на оказание риэлтерских услуг №02240/460 МЮ РБ от 03.04.2023