Купить готовый бизнес, г. Минск, ул. Братская, 11

Эксклюзивное шаурма-кафе с авторской рецептурой, не имеющей аналогов в Минске по составу и вкусовым качествам блюд. Продается функционирующее, полностью оборудованное кафе (18,3 кв.м.) в выгодном месте с растущим трафиком напротив Минского международного финансового центра на Братской, 11 (6 минут до ст.м. Аэродромная).

Преимущества:

- известность и удобное расположение для жителей «Минск Мира», сотрудников офисов
и их гостей. Дополнительные зоны аккумулирования трафика: центр кварталов, прямая
дорога от метро, вводящиеся в эксплуатацию крупнейшие бизнес-центры и новые жилые
дома, точки выдачи маркетплейсов, салоны красоты и места оказания услуг;

- коллаборация: собственник кафе, изготавливающий в смокере мясо BBQ в том числе
для шаурмы и бургеров, сохраняет эксклюзивные поставки ингредиентов по
себестоимости для обеспечения преемственности и сохранения «фишки» заведения;

- возможность войти в уже работающий бизнес и вносить в него изменения без
остановки техпроцессов, в том числе путем расширения ассортимента и перечня
оказываемых услуг;

- укомплектованный штат работников;

- в наличии кухонное оборудование, приборы и техника, дополнительных вложений не
требует;

- в помещении выполнен качественный, дорогостоящий ремонт;

- наличие места для летней террасы что добавляет выручку с весны до осени;

- возможность войти в уже работающий бизнес и вносить в него изменения без
остановки техпроцессов, в том числе путем расширения ассортимента блюд и перечня
оказываемых услуг;

- передача базы поставщиков и помощь в сопровождении;

- действующий инстаграм аккаунт;

- приемлемые ставки арендной платы и коммунальных платежей, долгосрочная аренда
площадей с возможностью продления на постоянных условиях.

Перспективы развития: При подключении Яндекс.Еда и Delivio увеличение оборота от
80% и выше. Ввод в эксплуатацию финансового центра и близлежащих жилых домов
обеспечат постоянный приток новых клиентов. Возможность оборудования летней
площадки.

Меню: шаурма из мяса BBQ, изготавливаемого в смокере (рваная говядина, свинина и
курица), бургеры BBQ, салаты, закуски, кофе, напитки и другое. Возможно расширение
предлагаемых блюд. Техкарты, постоянные поставщики, сан-гиг заключение на
продукцию.

Желательное условие – сохранение авторской рецептуры, являющейся конкурентным
преимуществом в сравнении с обычными шаурмичными - шавермами.

Подсобное помещение и санузел. Режим работы: пн-вс 11:00-20:00.

График можно определить любой, отдельный вход с центральной части улицы. Внутри
дизайнерский интерьер, эргономическое разделение всего пространства. Уютная и
приятная атмосфера, инстаграмная фотозона. Посадочные места внутри и на улице.
Видеонаблюдение, интернет. Система учета продаж. Раскрученный инстаграм.
Постоянные клиенты.

По оборудованию: Вытяжка над рабочей зоной с паспортом, холодильный стол,
саладетта, мармид для подогрева мяса, прижимной гриль, ледогенератор, фритюр,
микроволновые печи, кондиционер, вытяжка в подсобном помещении, бойлер на 50
литров (экономия на горячей воде), две нержавеющие мойки, холодильник, морозильник,
кофемашина и брендированные холодильники (большой и маленький) для напитков в
аренде (один на улице, второй внутри помещения). Барная стойка с розетками, шкафы,
стол, посуда, стулья, телевизор, касса, терминал, чековый принтер, ПО Q-resto. Разводка
электричества, выделены 15 киловатт, электросчетчики. Интернет, три точки
видеонаблюдения. Светоиллюминация.

Все документы от санстанции сделаны в 2025 году. Паспорт на вентиляцию.
Программа производственного контроля. Форма передачи прав на аренду помещения на
выбор покупателя. Всё имущество и оборудование включено в цену.

Аренда до 2027 г. с возможностью продления.

Причина продажи: желание собственника бизнеса сконцентрировать внимание на
расширение производства продуктов питания BBQ.

Приглашаем на просмотр и дегустацию фирменных блюд для полного представления об
объекте, сроков окупаемости, всех выгод и преимуществ.

• Номер договора 332/7 от 28.10.2025г.
• ООО "Твой Маёнтак" УНП 192707758 Лицензия: 02240/319 от 21.10.2016 г., выдана Министерством юстиции РБ