Прекрасный дом возле леса!

• Великолепное месторасположение, рядом с Минском!
• Продается комфортабельный VIP коттедж в престижном посёлке Валерьяново.
• 5 минут пешком от остановки Логойского тракта и Валерьяновского рынка!
• Участок утопает в зелени и скрыт от соседей, что делает ваш отдых более комфортным!
• Это предложение для тех, кто хочет наслаждаться всеми красотами загородной жизни, при этом находясь в 1,5 км от МКАД, Логойское направление.
• Дом строился исключительно для себя и семьи.
• Стены и перегородки блочные с железобетонными перекрытиями. Все работы происходили под тщательным контролем и с приемом качества (сохранены квитанции, чеки, сметы по проведенным работам).
• Ровный ухоженный участок с большими автоматизированными воротами с дистанционным управлением для удобного заезда автомобиля.
• Площадь дома 345.8/159/32.3 кв.м. Площадь участка (15 соток) соток в частной собственности.
• В доме есть все необходимые для жизнеобеспечения коммуникации: газ и электроснабжение, центральная канализация. Чистая питьевая вода из собственной артезианской скважины.
• Отопление центральное от АГВ (аппарат газовый водонагревательный).
• Окна - стеклопакеты, входные двери – металлические, межкомнатные – массив. 
• Кровля – катепал.
• Дизайн всего дома выполнен в спокойном, уютном неоклассическом стиле, который никогда не перестанет быть в тренде!

• Для Вас на 1-м этаже располагаются:

- просторная гостиная (42.6 кв.м.) с камином и вторым светом;

- кухня-столовая (32.3 кв.м);

- коридор с выходами на террасу (главный вход), а также в гараж (44.9 кв.м.). Гараж расширенный (для комфортного расположения двух автомобилей)

- холл, это же и бильярдный зал, (31.2 м.кв.) с выходами в первый сан/узел (5.5 кв.м) и сауну (3.4 кв.м)  

- 2 просторные гардеробные (5.2 кв.м.) и (8.9 кв.м.)

- из холла также обеспечен выход на террасу (5.4 кв.м.), т.е. задний двор дома. 

- второй сан.узел (4.8 м.кв.);

- в гараже также расположены топочная и кладовая.

• На 2-м этаже:

- Вы сможете отдохнуть в одной из трех жилых комнат (27.7 кв.м) + (22.9 кв.м) + (41.1 кв.м)

- кабинет (15.5 кв.м) для организации рабочего процесса

- холл (42.3 м.кв.);

- постирочная (9.8 кв.м.);

- гардеробная (9.2 кв.м.);

- просторный сан/узел (17.4 кв.м.)

• Качественная отделка всех комнат и помещений, импортная бытовая техника и сантехника. Практически все комнаты меблированы. Стены и потолки оштукатурены и окрашены. На полу дизайнерская плитка, паркет.
• Действующий дровяной камин.
• Во всем доме (где уложена плитка) и в сан/узлах подогрев полов.
• Стильная красивая лестница. Жилой мансардный этаж.
• Отличная подъездная асфальтированная дорога до самых ворот!
• Относительно сторон света, задний двор находится на самой светлой - южной стороне, где всегда достаточно света! 

        10 минут пешком до фитнес центра с теннисными кортами и мед центра Life City

• Валерьяново сегодня — это современный коттеджный поселок более чем из 500 домов. Приличные, приветливые соседи, с которыми всегда найдутся общие темы для разговоров.
• Красивый участок находится практически в лесу. Здесь зоны отдыха, барбекю, беседка, печь и… пение птиц!!
• Готовы разговаривать по поводу цены! Пожалуйста звоните и едем смотреть эту красоту!!
• Не упустите свой шанс стать счастливым обладателем этого прекрасного дома!

ООО «ЭТАЖИ юнайтед»

УНП: 193673318

Договор 608/1. от 23. 01. 2024г. 

Лицензия на оказание риэлтерских услуг №02240/460 МЮ РБ от 03.04.2023