Современный городской дом в коттеджном поселке!

Современный городской дом в коттеджном поселке!

 Возле парка Павлова, пр.Дзержинского, микрорайон Юго-Запад.

336  м.кв. общая/116 м.кв.жилая/18 м.кв. кухня  Участок 4.5 сотки

Централизованный коттеджный поселок.  15 мин до центра города. Огорожен по     периметру, равноудален от кварталов многоэтажной застройки с непосредственным примыканием к зеленной зоне-парку Павлов. Единая архитектура домов. Асфальтированные дороги. Обслуживается городскими службами

Участок площадью 4.5 сотки-идеальное решение для городского дома (не требующий большого ухода, при этом дающий возможность воспользоваться всеми  удобствами загородной жизни. Огражден забором на фундаменте. Ландшафтный дизайн. Декоративное освещение. Парковка у дома. Гараж.

Коммуникации. Газ. Электричество-220/380 В (14 Квт), водопроводканализация- центральные. Оптоволокно.

Дом из блоков с утеплением Paroc. Фундамент утеплен, гидроизолирован. Крыша- черепица песчано-бетонная. Перекрытия–железобетонные. Окна-деревянные стеклопакеты, двухцветные, увеличенной высоты.

Планировка

Индивидуальные дизайн–проект и планировочные решения разработаны с привлечением дизайнерско–архитектурного бюро (максимальная открытость и «воздушность» внутреннего пространства).

Инженерное оборудование

котельная: оборудование Vaillant, дополнительно установлен электрокотел, бойлер на 250 л, 2х - контурная система отопления  (радиаторное, теплые полы), электронное программирование системы отопления, уличные температурные датчики. Разводка под домашний кинотеатр. Разводка охранной, пожарной сигнализации; видеодомофона; электропривод въездных ворот и калитки. Электрощитовая, 380. Приточно-вытяжная система в подвале с подогревом наружного воздуха. Приточно-вытяжные клапана в каждой комнате. Дымовые каналы оборудованы вкладышами из нержавеющей стали.

Отделочные материалы и оборудование:

Плитка:  керамическая «CasalgrandePadana» (Италия). Паркет: штучный, клен «Gudpekker». Подоконники: в кухне, гостиной - мрамор «Botichino» (Италия). Камин: «Godin» (Франция), облицовка камень«Quarella». Лестница – дерево, ясень. Балки на кухне (клеенное дерево). Сантехника  и запорная арматура класса люкс: «Keramag» (Германия), «YacobDelafon» (Франция). Радиаторы чугунные «Calor» (Чехия). Межкомнатные двери в подвальном помещении: металлические «Hormann». Ворота гаражные: ролетного  типа с электроприводом

Готовность

80 %. Уникальная возможность завершить отделку в доме с учетом  личных приоритетов.

Инфраструктура, транспорт

Ланшафтный парк «Павлова». Метро «Петровщина», «Малиновка» (в пешей доступности). Развитое транспортное сообщение (автобус, троллейбус, маршрутное такси), остановка рядом с поселком. Удобный выезд на МКАД, пр. Дзержинского. Гимназии (№№ 10, 12, 154, 174, 192); школы (№№ 213, 181); музыкальная школа, художественная школа; детские сады (№№ 542, 549, 525, 551); центр детского творчества «Ранак». Гипермаркеты: «Простор», «Гиппо», «Санта», «Евроопт». Спортивные центры: «WorldClass», «MaxMirnyiCenter»; спортивный комплекс Студенческой  деревни  (бассейн, крытый каток), бассейн «Нептун». Медицинский центр «Авицена», «Синево», частная стоматология «Богемия», детская поликлиника № 8, поликлиника № 5.

Лицензия: №02240/362 от 31.07.2018, Министерство юстиции РБ