Архитектура статуса: премиальный дуплекс у «Лебяжьего»

3 585 120 р.

1 200 000 $
Чистая продажа
Следить за ценой
Коттедж

Тип

7 сот

Участок

294.47 м²

Общая

138.9 м²

Жилая

4 часа назадID 3847234

Описание

Архитектура статуса: дуплекс премиум-класса в самом развитом районе Минска

Тишина, утопающая в зелени

Переулок Баторинский — это оазис приватности, где нет суеты и шума, но при этом вы в нескольких минутах от проспекта Победителей и водохранилища Дрозды.

Пространство, которое вдохновляет

Гостиная с камином и потолками до 7 метров — центр дома, наполненный светом из панорамных окон с рамами из лиственницы. Здесь хочется встречать рассветы и проводить вечера в кругу семьи.

Чистый лист для вашей истории

Отделка white-box позволит реализовать любой дизайнерский замысел — от сдержанного минимализма до роскошной классики.

Материалы, выбранные на десятилетия

  • Фальцевая кровля из цинк-титана — эстетика и долговечность.

  • Кирпичные стены 380 мм + утепление 100 мм — тепло и надёжность в любую погоду.

  • Окна и двери из клеёного бруса лиственницы — благородная текстура и природное тепло.

Комфорт в деталях

Холодная комната, несколько гардеробных, постирочная, котельная с отдельным входом, электрозарядка для автомобиля — всё, что упрощает быт и повышает качество жизни.

Приватность и масштаб

Участок 7 соток, отдельный вход, два парковочных места, солидное соседство — здесь чувствуется атмосфера загородного дома в пределах столицы.

Время для решения — сейчас

Сдача дома запланирована на конец 2025 – начало 2026 года. Возможность стать первым владельцем и адаптировать пространство под себя — редкий шанс на рынке премиального жилья Минска.

Параметры объекта

  • Тип объекта

    Коттедж

  • Площадь участка

    7 соток

  • Площадь общая

    294.47 м²

  • Площадь жилая

    138.9 м²

  • Площадь кухни

    47.96 м²

  • Уровней в доме

    1

  • Год постройки

    2025

  • Новостройка

    Да

  • Материал стен

    Кирпичный

  • Материал крыши

    Черепица

  • Отопление

    На газу

  • Газ

    Есть

  • Канализация

    Центральная

  • Электроснабжение

    Есть

  • Вода

    Центральный водопровод

  • Камин

    Да

  • Статус земли

    Пожизненно наследуемое владение

  • Условия продажи

    Чистая продажа

Продавец

Виталий

Контактное лицо

Примечание

Премиальный дуплекс в Минске с камином и сауной, потолками до 7 м и окнами из лиственницы. White-box, фальцевая кровля из цинк-титана, кирпич 380 мм + утепление 100 мм, электрозарядка для авто. Сдача — конец 2025 / начало 2026, участок 7 соток, приватная премиальная среда.

Местоположение