Продается современный уютный коттедж с прямым выходом в лес

Продается современный уютный коттедж с прямым выходом в лес (9 км от МКАД) в КИЗ* Марьяливо (Логойское направление)! 
*Коллективно - индивидуальная застройка (газовый поселок)

Уютный коттедж с банным комплексом, бассейном и со всем необходимым для комфортного проживания за городом! 
Это место вашей силы и энергии!

Особенность локации – это расположение дома:

1)    По 2-м сторонам участок граничит с лесом

2)    Непосредственная близость к мегаполису

Оптимальная площадь дома и ландшафт территории соединяют природу и человека, где можно раствориться от городской суеты, вспомнить про традиции своей Земли и найти уединение с этим местом!

Дом теплый, уютный, светлый, роскошный и полностью готов к проживанию!

·  100% готовность, включая ландшафт

·  Центральные канализация и водопровод

·  Высококачественные материалы

·  Статус земли - частная собственность

·  Скоростной интернет (оптоволокно)

·  Асфальтированные подъездные пути

·  Участок тупиковый (не проездной)!

·  Высота потолков – около 3 м

·  Свой выход в сад

·  Интеллигентные соседи

·  1 собственник

·  Чистая продажа ! 

Общая площадь дома - 266,3м2. (в т.ч. 162,3 м2 жилая)

I.  В доме 100% техническое оснащение:

·  Систему отопления радиаторов и теплых полов и датчиков регулировки (Газовый котел);

·  Систему очистки и подготовки воды (входной и питьевой);

·  Систему защиты оборудования от скачков напряжения (Стабилизатор напряжения и Устройство защитного отключения);

·  Встроенный пылесос

·  Канализация (Центральная);

·  Охранную сигнализацию и видео наблюдения;

·  Систему дренажа ливневых вод

II.  Описание помещений дома:

·  5 жилых комнат (спальных) полностью меблированных;

·  Кухня - столовая (13,9 м2) с кухонной мебелью из натурального дерева и камня, полным оснащением бытовой техникой, дополнительной фильтрацией питьевой воды («Zepter») и отдельным выходом на террасу с видом на лес;

·  Гостиная (41,4 м2) с камином, мебелью и французскими окнами;

·  Кабинет/ Физкультурно-оздоровительная комната

·  2 оснащенных сан узла (на первом и втором этажах);

·  Постирочную комнату с мебелью и техникой (по совмещению с котельной);

·  Отдельную террасу 45,3 м2 с выходом в дворовую часть;

·  2 гардеробные комнаты;

·  Гараж (теплый) в доме (29,9 м2) + Погреб (17,8 м2);

·  Несколько Балконов с видом на лес;

·  2 холла

·  Дизайнерский ремонт, оснащение мебелью, где все продумано для комфортного проживания и наполнено достаточным количеством естественного света

·  В строительстве и отделке использованы только экологически чистые материалы (испанская и итальянская плитка, паркетная доска, натуральный камень и финские и немецкие отделочные материалы)

Отлично продуманная планировка дома с удобной организацией пространства и декором! 

III.  Описание банного комплекса (172 м2):

·  Зона отдыха – гостиную, где организованна зона под домашний кинотеатр;

·  Кухонная зона с техникой и мебелью;

·   парилка на дровах;

·  Бассейн композитный на 40 м3 с подогревом и системой фильтрации (всесезонный);

·  С/у;

·  Душевая

IV.  Благоустройство территории и строений:

·  Освещение территории

·  Ландшафтный дизайн

·  Мощение плиткой

·  Ограждение забором по периметру с автоматическими откатными воротами

·  Парковка (крытая) для 2-х авто

·  Барбекю зона (меблированная) в которую входит:

  русская печь для приготовления барбекю, казан, мангал, гриль, водоснабжение (отдельная раковина)

·  Хоз. блок с навесом для хранения инструмента и дров

V.  Участок 18,50 соток (форма собственности - Частная):

·  Эко огород и парник;

·  Воркаут зона;

·  Баскетбольная площадка;

·  Декоративные и плодовые насождения;

·  Свой Искусственный водоем (пруд)

Здесь Вы сможете жить в доме вашей мечты в дали от городского шума и пыли!

Это уникальное пространство для всей семьи и ваших близких, где легко насладиться отдыхом, прогулками по лесу, просторами природы и комфортом загородной жизни!

Звоните, Ваш новый дом Вас ждет!

Все документы в полном порядке и готовы для переоформления.

С уважением, Ваш эксперт по сделкам с недвижимостью Василий Федосеев.

ООО «ЭТАЖИ юнайтед»

УНП: 193673318

Договор 1566/1 от 08.08.2025г.

Лицензия на оказание риэлтерских услуг №02240/460 МЮ РБ от 03.04.2023