Продается стильный коттедж в живописном месте, всего в 35 км от Минска!

🌟 Эксклюзивное предложение! Коттедж в 35 км от Минска с туристическим потенциалом. 

Представляем уникальный объект, который сочетает в себе комфорт загородной жизни и огромные перспективы для развития туристического бизнеса.
Коттедж 2020 года постройки в Червенском районе (д. Турец, Могилевское направление) — это не просто дом, а возможность создать прибыльную агроусадьбу или туристический комплекс.

✨ Ключевые характеристики дома:

Просторный коттедж — 245,2 м² с потолками 3,3 м и продуманной планировкой.

Строительство из качественных материалов: стены из силикатного блока (400 мм), ЖБ-перекрытия, утеплённый фасад с декоративной штукатуркой.

Балкон с подогревом пола и остеклением — дополнительная зона отдыха.

3 санузла, современная кухня с техникой, тёплые водяные полы, керамогранит, стильный ламинат (2 сан. узла в процессе облицовки плиткой).

Система «Умный дом» — управление отоплением и освещением с телефона.

Газовое отопление, электричество 220/380 В, индивидуальная скважина, современный септик.

🌿 Участок и инфраструктура:

14,62 сотки в частной собственности — благоустроенные, правильной формы, огорожены капитальным забором.

Автоматические ворота, видеонаблюдение, домофон.

Построены баня, гараж, просторная терраса, зона барбекю.

🌍 Локация — ключ к успеху вашего проекта:

Всего 35 км от Минска, удобный выезд, транспорт каждые 20 минут до метро Могилевская.

Рядом — хвойный лес и река Свислочь (200 м).

В шаговой доступности — школа, детсад, магазины, кафе, строительные магазины.

По соседству — туристические базы «Волма» и «Дукора» (Дукорский маёнтак).

🚀 Туристический и инвестиционный потенциал:

Возможность выкупа колхозной земли, граничащей с рекой — это позволит расширить участок для туристических целей.

Соседний участок в продаже — шанс увеличить площадь объекта.

Живописный вид, всего одни соседи, тишина и приватность.

Возможность спуска к реке прямо от дома — редкое преимущество для водного туризма.

Отличное место для создания агроусадьбы, проведения мероприятий, размещения гостей или кемпинга.

💎 Почему это предложение стоит вашего внимания:

Готовый, новый дом — можно жить и параллельно развивать бизнес.

Локация, сочетающая природу и доступность столицы.

Перспектива значительного роста стоимости объекта при развитии туристической инфраструктуры.

📌 Чистая продажа. Торг уместен.