ЦЕНА СНИЖЕНА! Один из лучших домов в бюджете до 100К

Прекрасный полностью обустроенный дом 173 м2 с газовым отоплением для круглогодичного комфортного проживания на удобном участке 10,8 соток в СТ Реченька (Смолевичский р-н, вблизи мкр-на Сокол Октябрьского р-на Минска). Отличается оптимальным сочетанием свойств по критериям "локация + площади + конструктив + коммуникации + готовность + оснащение + комфорт + цена". Все городские удобства в окружении леса. Отдельный гараж на 2 а/м и баня. Бонус - дополнительные 6 соток (!) в этом же поселке. Расположение: 27 км от МКАД по Московскому или Могилевском направлению, 4 км от р-на Сокол, 8 км от аэропорта. СТ от МВД РБ, поселок в окружении леса - тихо и спокойно. Рядом - лагеря отдыха Волна, Зубренок, Огонек. Приличные и приятные соседи - живут постоянно. Все коммуникации (электричество 220/380, газ, вода, отопление, канализация). Дорога - асфальт, круглогодичный свободный доступ, автобусная остановка в 100 м от въезда, на территории поселка - хороший сезонный магазин. Два смежных участка 532 и 546 м2 за единым забором (всего 10,78 сотки), целевое назначение - для садоводства. Форма - правильная прямоугольная, примерный размер 49х24. Расположение - в 50 м от въезда в посёлок, со стороны улицы - кирпичный забор. На одном участке - жилой дом 173 м2 и баня 20 м2, на втором - гараж 40 м2. Красивый газон перед домом, парковочная зона на 2-3 машины и большие свободные пространства, пара крупных хвойных деревьев и десяток яблонь, смородина, вишня, виноград. Есть теплица и несколько грядок под овощи/зелень. Коммуникации: Газ - центральный, ввод в дом на 2 газовые плиты и газовый котел отопления. Электричество - 2 отдельных ввода по 6 кВт. Вода - 2 ввода: от собственной скважины и от центрального летнего водоснабжения. Строения: Жилой дом 173 м2. 3 уровня: цоколь, основной этаж, мансарда. Фундамент: монолитная плита. Цоколь: фундаментные блоки, перекрытие - ж/б плиты. Стены дома: кирпич, пенобетон и пеноплекс, отделка - штукатурка, шпаклевка, покраска. Кровля: минвата и шифер по деревянным стропилам. Окна: ПВХ, качественный профиль, двухкамерные стеклопакеты с москитными сетками. Планировка (планы прилагаются): В цоколе - гараж (используется как хозпомещение), мастерская, дополнительная кухня с рабочей русской печью, просторный санузел с минисауной. Основной этаж: гардероб при входе, кухня со вторым светом (потолок 5,5 м), гостиная с камином, спальня и кабинет. Потолки - 3,0 м. Мансарда - с антресолью, 2 спальни (стены без наклона), потолки 2,5 м. Баня 20 м2: отдельное кирпичное строение с двускатной кровлей - предбанник, помывочная с ванной, парная с дровяной печью. Гараж 45 м2: отдельное кирпичное строение 6х8, крыша - ж/б плиты и рулонное покрытие. Имеется качественный погреб с вентиляцией. Внутри возможна параллельная парковка 2-х а/м среднего размера. Перед гаражом - парковочная зона в периметре участка. Отопление: двухконтурный конденсационный котел Vaillant 24 кВт. Как резерв - твердотопливный котел и дровяная печь. Газ - по деревенским расценкам, со всеми социальными скидками. Мебель - IKEA (кухня), новая сантехника, 2 газовые плиты по 4 конфорки (в цоколе и на основном этаже), электрическая духовка, СВЧ Panasonic, холодильники, посудомоечная машина Electrolux 60 см. Санузел: душевая кабина 100 см, унитаз + биде, сауна с печью Harvia, стиральнвя.машина Bosch. Для комфорта: дровяной камин в гостиной, настоящая русская печь с лежанкой (!) - в цоколе, ТВ Samsung 60 и 26, спутниковое ТВ Триколор 200+ каналов. Вся техника - свежая, все работает. Мебель - микс качественной румынской, югославской и советской мебели 70-80-х гг - в хорошем рабочем состоянии. Если хочется жить в ином стиле, можно просто заменить мебель:) Правовой статус: Один владелец, форма собственности - частная, обременений нет. Документы на руках. Прямая продажа. Все контакты и вопросы - через вотсап или телеграм по номеру в объявлении, или по +7-925-165-1465